Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2021 года Дело N 33-4220/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Емельянова А.Ф.

судей Смирновой С.А., Латушкиной Е.В.

при секретаре Бурдуковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Емельянова А.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе Округина К.В., Округиной К.К. на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 11 февраля 2021 года

по иску ООО "Виктор УК" к Округину Константину Владимировичу, Округиной Кристине Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Виктор УК" обратилось в суд с иском к Округину К.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 91 407,04 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 942,22 руб.

Определением суда от 24.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Округина К.К.

С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с Округина К.В., Округиной К.К. в равных долях задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. в размере 82 156,22 руб., пени в размере 17 924,11 руб., расходы по оплате госпошлины.

В обоснование требований указано, что Округин К.В., Округина К.К. являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес>, однако обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в результате чего за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. образовалась задолженность в сумме 82 156,22 руб.

В судебном заседании представитель истца Сычев А.В. поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики Округин К.В., Округина К.К. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Округина К.В. Литвиненко А.Б. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Решением суда от 11 февраля 2021 года, с учетом определения об исправлении описки от 12.02.2021, постановлено: взыскать с Округина Константина Владимировича, Округиной Кристины Константиновны в равных долях (по ?) в пользу ООО "Виктор УК" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. включительно за содержание жилья 38 942,03 руб., за ремонт жилья 28 680,96 руб., за вывоз мусора 3 259,20 руб., повышающий коэффициент ГВ 1 372,20 руб., повышающий коэффициент ХВ 1 759,41 руб., за горячую воду 2 745,24 руб., за отопление 5 396,76 руб., всего 82 156,22 руб., а также пени 17 491,95 руб. и расходы по оплате госпошлины 2 942,22 рублей. В удовлетворении требований о взыскании пени за период с апреля 2020 г. по декабрь 2020 г. отказать.

В апелляционной жалобе Округин К.В., Округина К.К. просят решение суда отменить, указывая на неправомерность начисления пени за период с июля 2017 г. до января 2021 г.. Судом неверно применены разъяснения, указанные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020.

Относительно апелляционной жалобы принесены возражения ООО "Виктор УК".

Истец ООО "Виктор УК", ответчики Округин К.В., Округина К.К. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, ответчики не явились, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и видно из материалов дела, Округин К.В и Округина К.К. являются в равных долях (по ? доле) собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д.46).

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет истец ООО "Виктор УК" (л.д. 17-19, 32-35).

Ответчики ненадлежащим образом выполняют свою обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2017 г. по декабрь 2020 г. в сумме 82 156,22 руб., в том числе по оплате содержание жилья - 38 942,03 руб., ремонта жилья - 28 680,96 руб., вывоза мусора - 3 259,20 руб., повышающий коэффициент ГВ - 1 372,2 руб., повышающий коэффициент ХВ - 1 759,41 руб., горячей воды - 2 745,24 руб., отопления - 5 396,76 руб., по пене 17 924,11 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд удовлетворил заявленные уточненные исковые требования в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за указанные услуги в материалах дела не имеется.

Расчет пени произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, а начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени начислены в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (л.д.79-80).

Доводы апелляционной жалобы о неправомерности начисления пени за период с июля 2017 г. до января 2021 г., неправильном применении судом разъяснения, приведенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, подлежат отклонению как несостоятельные.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (ответ на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию и распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

В данном случае суд принял во внимание мораторий в отношении неустойки, подлежавшей начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., и взыскал неустойку только за период с 10.07.2017 по 05.04.2020 в сумме 17 491,95 руб.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что то обстоятельство, что суд не вынес на обсуждение сторон обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности неустойки, не повлияло на правильное по существу решение суда, поскольку принимая во внимание соотношение размера взыскиваемой суммы задолженности, длительность неисполнения обязательства, непредставление ответчиками доказательств несоразмерности неустойки, требования разумности, справедливости и соразмерности, судебная коллегия признает взысканную судом неустойку за период с 10.07.2017 по 05.04.2020 в сумме 17 491,95 руб. соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем не усматривает оснований для применения положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера взысканной судом неустойки.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда в обжалуемой части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 11 февраля 2021 года оставить без изменения. апелляционную жалобу Округина К.В., Округиной К.К. - без удовлетворения.

Председательствующий: А.Ф. Емельянов

Судьи: С.А. Смирнова

Е.В. Латушкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка