Дата принятия: 04 марта 2020г.
Номер документа: 33-420/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2020 года Дело N 33-420/2020
4 марта 2020 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Смирновой Л.Н.,
судей Комаровской Е.И., Хухры Н.В.,
при секретаре Лютовой В.С.,
с участием представителя Исмаиловой С.Р.к. - Исмаилова И.Г.о.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Л.Н. апелляционную жалобу Исмаиловой С.Р.к. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 11 сентября 2019 года,
установила:
ООО "Тепловая компания "Новгородская" (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Исмаиловой С.Р.к. и с учетом уточнения требований просило взыскать с ответчика неосновательное обогащение за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества в размере 89 069 руб. 18 коп., неустойку в размере 23 592 руб. 68 коп., неустойку на сумму долга в размере 89 069 руб. 18 коп., подлежащую начислению с 27 июля 2019 года по день фактической оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день уплаты за каждый день просрочки. В обоснование заявленных требований указывало, что Исмаилова С.Р.к. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... вместе с тем обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества не исполняет, что привело к образованию задолженности.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 11 сентября 2019 года требования Общества удовлетворены, с Исмаиловой С.Р.к. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 069 руб. 18 коп., пени в размере 23 592 руб. 68 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 453 руб. 24 коп., а также постановлено взыскивать с Исмаиловой С.Р.к. в пользу Общества пени, начисляемые на сумму задолженности 89 069 руб. 18 коп., с учетом ее последующего погашения, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27 июля 2019 года; Обществу из местного бюджета возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 33 руб. 76 коп.
С решением суда не согласна Исмаилова С.Р.к., в апелляционной жалобе указывает, что готова оплатить фактически потребленную тепловую энергию, при этом ее обращения в Общество о назначении тепловой инспекции для подтверждения количества отопительных приборов в помещении остаются без ответа. Также указывает, что в апреле 2018 года установлен счетчик на воду, а в августе 2018 года горячая вода была отключена, показания счетчика 2 куб.м. В связи с изложенным просит решение Новгородского районного суда Новгородской области от 11 сентября 2019 года отменить, принять по делу новое решение.
В возражениях на апелляционную жалобу Общество выражает несогласие с апелляционной жалобой, указывает, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен верно, решение суда является законным и обоснованным.
В судебное заседание представитель ООО "ТК Новгородская" и Исмаилова С.Р.к. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителя Исмаиловой С.Р.к. - Исмаилова И.Г.о., поддержавшего апелляционную жалобу по изложенным в ней мотивам, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что Исмаилова С.Р.к. является собственником нежилого помещения, площадью 186,3 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: .... Указанное помещение индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудовано.
Общество является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжение в вышеуказанный дом.
Также установлено, что за период с апреля 2017 года по февраль 2018 года за Исмаиловой С.Р.к. числится задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 85 997 руб. и горячее водоснабжение за содержание общедомового имущества в размере 3072 руб. 18 коп.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение и включает в себя, наряду с прочим, плату за тепловую энергию.В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме осуществляется в силу пунктов 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расход горячей воды на общедомовые нужды определяется в соответствии с пунктами 44-48 вышеуказанных Правил по формуле 10:, где: - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Норматив потребления коммунальной услуги установлен Постановлением Администрации Великого Новгорода от 30 декабря 2008 года N 327. Тарифы установлены Постановлением Комитета по ценовой и Тарифной политике Новгородской области от 11 мая 2016 года N 9.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При вынесении решения суд, установив вышеизложенные обстоятельства, то, что обязанность по внесению платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение на общедомовые нужды Исмаиловой С.Р.к. не исполняется, расчет задолженности произведен Обществом верно, обоснованно взыскал с Исмаиловой С.Р.к. в пользу Общества задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 069 руб. 18 коп., пени в размере 23 592 руб. 68 коп., а также взыскал пени, начисляемые на сумму задолженности 89 069 руб. 18 коп., с учетом ее последующего погашения, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27 июля 2019 года.
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, оснований для отмены решения суда не содержат.
Исмаилова С.Р. к. о судебном заседании, назначенном на 11 сентября 2019 года, извещена надлежащим образом, данное обстоятельство подтверждается уведомлением о вручении почтового уведомления 7 сентября 2019 года (л.д. 75). Заявлений об отложении рассмотрения дела, а также возражений против удовлетворения требований от Исмаиловой С.Р.к. в суд первой инстанции не поступало.
Ссылки представителя Исмаиловой С.Р.к. - Исмаилова И.Г.о на то, что Общество при исчислении платы за потребление тепловой энергии неверно указывает размер площади нежилого помещения, фактически отапливается помещение площадью 132 кв.м, а не 186,3 кв.м, материалами дела не подтверждаются. Как следует из выписки из ЕГРПН и технического паспорта на встроенное помещение, Исмаиловой С.Р.к. принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 186,3 кв.м, расположенное на первом этаже в доме по адресу: ..., кадастровый номер ...
Начисление Обществом платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды соответствует положениям статьи 39 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, решение суда об удовлетворении требований Общества является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 11 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исмаиловой С.Р.к. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Н. Смирнова
Судьи Е.И. Комаровская
Н.В. Хухра
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
