Дата принятия: 24 декабря 2020г.
Номер документа: 33-4194/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2020 года Дело N 33-4194/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Хныкиной И.В.,
судей Готовцевой О.В., Чечи И.В.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хныкиной И.В.
гражданское дело N 2-77/2019 по иску Преженникова Владимира Ивановича, ООО "ВЭЛТ" к ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-западная холдинговая компания", Бойко Анатолию Васильевичу, Удовину Геннадию Степановичу, Воронкову Александру Сергеевичу, ООО "ЭкоСтрой" о признании недействительным формирования земельных участков, изменении границ и площади земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки
по апелляционным жалобам Воронкова Александра Сергеевича, департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, конкурсного управляющего ООО "Эко Строй" Случевского А.М., Бойко Анатолия Васильевича
на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 года
(судья Малютина Н.А.),
УСТАНОВИЛА:
Преженников В.И., Телешов А.А. и ООО "ВЭЛТ" обратились в суд с иском к ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовину Г.С., Воронкову А.С., ООО "Эко Строй" о признании недействительным формирования земельных участков, изменении границ и площади земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, с учетом уточнения заявленных требований просили:
- признать недействительным формирование (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м., по адресу: <адрес>, (после раздела земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N
- изменить границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из их состава земельные участки N =295 кв.м., N 32 кв.м., N =42 кв.м., N =1606 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП;
- признать недействительным формирование (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32 378 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> (после неоднократных разделов земельного участка с кадастровым номером N);
- изменить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из его состава земельный участок с кадастровым номером N =1406 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
- признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Nз, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Вест Проджект" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> в части включения в его состав земельных участков N = 295 кв.м., N = 32кв.м., N = 42кв.м., N = 1606 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
- признать недействительным (ничтожным) договор N купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО "Вест Проджект" и ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельных участков N = 295 кв.м., N = 32 кв.м., N = 42 кв.м., N = 1606 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
- признать недействительным (ничтожным) договор N купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО "СЗХК" и ИП ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельных участков N = 295 кв.м., N = 32 кв.м., N = 42 кв.м., N = 1606 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
- признать недействительным (ничтожным) заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Nз земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N = 1406 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать недействительным (ничтожным) заключенный между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного N = 1406 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать недействительным (ничтожным) заключенный между ООО "Эко Строй" и ФИО3 договор N купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером N (предыдущие кадастровые номера N, N) в части включения в его состав земельного участка N /чзу1 = 1406 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать земельные участки N = 295 кв.м., N = 32 кв.м., N = 42 кв.м., N = 1606 кв.м., N = 1406 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ территорией общего пользования;
- возвратить в государственную неразграниченную собственность земельные участки N = 295 кв.м., N = 32 кв.м., N = 42 кв.м., N = 1606 кв.м., N = 1406 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать отсутствующим право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельные участки N = 295 кв.м., N = 32 кв.м., N = 42 кв.м., N = 1606 кв.м., в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах;
- признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок N = 1406 кв.м., в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО4 и ООО "ВЭЛТ" на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N с расположенными на них строениями. Данные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером N, площадью 477787 кв.м., ранее принадлежавшего на праве бессрочного пользования, впоследствии на праве аренды ОАО "Тяжэкс" им. Коминтерна. Подъезд и подход к участкам истцов осуществляется через смежные участки, принадлежащие ответчикам ФИО1 и ФИО2 (кадастровые номера N, N, N) и ФИО3 (кадастровый N).
С марта 2018 года собственники земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N стали чинить препятствия истцам в пользовании их земельными участками и зданиями: возведено глухое заграждение, полностью перегораживающее проход и проезд со стороны Московского проспекта; установлены плиты-перекрытия, металлические контейнеры, препятствующие проезду техники.
По мнению истцов, при формировании на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков с кадастровыми номерами N (из которого в дальнейшем образован земельный участок N) и N (из которого образованы участки N, N, N) не были учтены права смежных землепользователей, в их состав были включены существовавшие более 20 лет назад проезды и проходы к <адрес> <адрес>.
Кроме того, образование участков N и N привело к вклиниванию и вкраплению в них участков ООО "ВЭЛТ" (кадастровый N) и Преженникова В.И. (кадастровый N), что в силу норм земельного законодательства недопустимо.
Полагают, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, заключенный первоначально между ДИЗО Воронежской области и ООО "Вест Проджект" в части земельного участка, обеспечивающего существующие проезды и проходы, является недействительным (ничтожным). С момента совершения данной сделки все последующие сделки купли-продажи данного земельного участка (между ООО "Вест Проджект" и ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", между ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания" и Бойко А.В., между Бойко А.В. и Удовиным Г.С.) также являются недействительными в соответствующей части, поскольку у продавца не возникло право на отчуждение покупателю спорной части земельного участка.
Аналогичным образом является недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером N, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в части обеспечения земельного участка существующими проездами и проходами, а также все последующие договоры купли-продажи в этой части, на основании которых Воронков А.С. приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, образованный из земельного участка N
Определением суда от 12 июля 2019 г. производство по делу по иску ФИО11 к ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовину Г.С., Воронкову А.С., ООО "Эко Строй" о признании недействительным формирования земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, изменении площади и границ земельных участков прекращено в связи с отказом истца ФИО11 от иска (л.д.11-14 т.8).
Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 г. исковые требования Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" удовлетворены частично.
Признаны недействительными результаты проведенного в 2011 году межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с образованием земельных участков с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, <адрес> и кадастровым номером N по адресу: <адрес>, <адрес>
Земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, и с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сняты с кадастрового учета.
Прекращено право общедолевой собственности Бойко А.В. и Удовина Г.С. на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекращено право собственности Воронкова А.С. на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, <адрес>.
В остальной части исковые требования Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" оставлены без удовлетворения (л.д.213-214,216-230 т.11).
В апелляционных жалобах Воронков А.С., департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, конкурсный управляющий ООО "Эко Строй" Случевский А.М., Бойко А.В. оспаривают законность решения суда по основаниям несоответствия выводов суда установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права (л.д.2-8,10-16,51-52,76-77 т.12).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 14 января 2020 г. решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 года отменено в части прекращения права общей долевой собственности Бойко А.В. и Удовина Г.С. на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> и права собственности Воронкова А.С. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В отмененной части принято новое решение, которым прекращена регистрация права общедолевой собственности Бойко А.В. и Удовина Г.С. на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекращена регистрация права собственности Воронкова А.С. на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, <адрес>.
В остальной части решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы Воронкова А.С., департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, конкурсного управляющего ООО "Эко Строй" Случевского А.М., Бойко А.В. - без удовлетворения (л.д.60-61,62-76 т.13).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение Воронежского областного суда от 14 января 2020 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда (л.д.157,158-173 т.14).
При новом рассмотрении дела в апелляционной инстанции определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 27 августа 2020 г. постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер ФИО14, кадастровый инженер ФИО15 и ОГУ "УПР ВО", определены обстоятельства, имеющие значение для дела и подлежащие доказыванию (л.д.43-44 т.15).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 18.09.2020 к производству принято уточненное исковое заявление Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ", по которому истцы просили:
признать недействительным формирование (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, (после раздела земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N) - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
изменить границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из их состава земельные участки N =295 кв.м., N =32 кв.м., N =42 кв.м., N =1606 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Вест Проджект" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельных участков N =295 кв.м., N =32кв.м., N =42 кв. м., N =1606 кв.м, согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор N купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО "Вест Проджект" и ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельных участков N =295 кв.м., N =32кв.м., N =42 кв. м., N 1606 кв.м, согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор N купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания" и ИП ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 18129 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельных участков N =295 кв.м., N =32кв.м., N /чзу2=42 кв. м., N =1606 кв.м, согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать земельные участки N =295 кв.м., N =32кв.м., N =42 кв. м., N =1606 кв.м., в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ территорией общего пользования - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
возвратить в государственную неразграниченную собственность земельные участки N =295 кв.м., N =32кв.м., N =42 кв. м., N 1606 кв.м., в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать отсутствующим право собственности Бойко А.В. и Удовина Г.С. на земельные участки N =295 кв.м., N =32кв.м., N =42 кв. м., N =1606 кв.м, в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Вест Проджект", ЗАО "Северо-Западная холдинговая компания", Бойко А.В., Удовин Г.С.;
признать недействительным формирование (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> (после неоднократных разделов земельного участка с кадастровым номером N) - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
изменить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из его состава земельный участок с кадастровым номером N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО "Эко Строй" и Воронковым А.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (предыдущие кадастровые номера N, N), в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй" и Воронков А.С.;
признать земельный участок N =2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ территорией общего пользования - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
возвратить в государственную неразграниченную собственность земельный участок N =2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, территорией общего пользования - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С.;
признать отсутствующим право собственности Воронкова А.С. на земельный участок N 1=2249 кв.м, в координатах согласно схеме кадастрового инженера ООО "КАДАСТР ГРУПП" ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах - ответчики ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронков А.С. (л.д.69-71 т.15).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 24.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО ФК "ЮКОН" и ООО "Витекс".
В судебном заседании суда апелляционной инстанции до начала рассмотрения дела по существу истец Преженников В.И., представитель ООО "ВЭЛТ" ФИО17, представитель Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" по доверенности ФИО18, ответчик Воронков А.С. в письменном заявлении, его представители ФИО19, ФИО28.Ю., представители третьего лица ООО "Витекс" ФИО20 и ФИО21, конкурсный управляющий ООО "Эко Строй" Случевский А.М., представитель третьего лица ООО ФК "ЮКОН" ФИО22 обратились с заявлениями об утверждении мирового соглашения, заключенного по настоящему делу в части заявленных требований к ответчикам Воронкову А.С., ДИЗО по Воронежской области, ООО "Эко Строй", по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцами в рамках гражданского дела N 2-77/2019, находящегося в производстве судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда части рассматриваемых судом требований истцов, которые предъявлены исключительно к ответчикам ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй" и Воронкову А.С., не затрагивают прав и охраняемых законом интересов других ответчиков по делу и состоит в:
признании недействительным формирования (результатов межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>после неоднократных разделов земельного участка с кадастровым номером N),
изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из его состава земельный участок с кадастровым номером N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка <адрес>=2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО "Эко Строй" и Воронковым А.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (предыдущие кадастровые номера N, N), в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером N = 2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании земельного участка N = 2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ территорией общего пользования;
возврате в государственную неразграниченную собственность земельного участка N =2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, территорией общего пользования;
признании отсутствующим права собственности Воронкова А.С. на земельный участок N = 2249 кв.м, в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах.
2. В целях устранения нарушения законодательства при формировании земельного участка, выразившегося в отсутствии дороги для прохода и проезда к земельным участкам и нежилым зданиям истцов и других лиц, имеющих в собственности здания и земельные участки, проход и проезд к которым осуществляется по спорному земельному участку с кадастровым номером N, стороны пришли к соглашению:
2.1 внести изменения в границы и площадь земельного участка с кадастровым номером N, выделить в отдельный земельный участок земельный участок, фактически занимаемый дорогой и пешеходными дорожками 2139/ЗУ1 площадью 2249 кв.м., согласно следующих координат:
Каталог координат:2139/ЗУ1, площадь: 2249 кв.м.
Номерточки
КООРДИНАТЫИНАТЫ
X
Y
1
516074,96
1298441,69
4
516062,98
1298485,52
5
516060,41
1298494,94
11
516060,88
1298514,08
7
516047,35
1298515,19
8
516049,55
1298507,47
9
516048,56
1298499,05
10
516052,82
1298479,44
6
516067,22
1298366,24
3
516084,30
1298368,41
1
516074,96
1298441,69
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Выделить в отдельные земельные участки :2139:ЗУ2 площадью 385 кв.м. и :2139:ЗУ3 площадью 18088 кв.м.
Каталог координат:2139:ЗУ2 площадь 385 кв.м.
Каталог координат: 2139(2) площадь:18088 кв.м.
о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Заявителем по внесению соответствующих изменений ЕГРН может выступать как ответчик -1, так и самостоятельно один из истцов, или истцы совместно, так и третьи лица (в случае приобретения земельного участка).
2.2. Ответчик -1 (Воронков А.С.) одновременно обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области заявление об изменении вида разрешенного использования выделенного земельного участка с номером :N на "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки" в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, и заявление об отказе в соответствии со ст.53 ЗК РФ от права собственности на земельный участок с номером :N площадью 2249 кв.м.
2.3. В случае отказа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в удовлетворении заявления ответчика -1 об изменении вида разрешенного использования выделенного земельного участка с N:N на "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки" в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, ответчик-1 в любом случае обязуется зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказ в соответствии со ст.53 ЗК РФ от права собственности на земельный участок с N :ЗУ1 площадью 2249 кв.м.
2.4. Ответчик -1 (Воронков А.С.) гарантирует, что на указанном земельном участке площадью 2249 кв.м. отсутствуют здания, строения, сооружения, какие-либо конструкции, в том числе принадлежащие третьим лицам, а в случае их наличия, они будут демонтированы в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения (снести заборы, вырубить деревья и выкорчевать пни, находящиеся в пределах границ участка N).
2.5. Ответчик-1 обязуется в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и отмены препятствующих проведению регистрационных действий обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером N, наложенных судом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, зарегистрировать в Управлении Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказ от сформированного земельного участка с N :ЗУ1 площадью 2249 кв.м., согласно условиям настоящего мирового соглашения.
2.6. На период выполнения всех действий, предусмотренных п. 2.5 настоящего мирового соглашения ответчик-1 (Воронков А.С.) должен обеспечить истцам и другим лицам проход и проезд через часть земельного участка N /ЗУ1 площадью 2249 кв.м.
2.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для изменения сведений в ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0209014:2139.
3. Ответчик-1 Воронков А.С. возмещает судебные расходы и моральный ущерб истцу Преженникову В.И. в размере одного миллиона рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет: 40N в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк к/сч N, БИК 042007681 и ООО "ВЭЛТ" в размере одного миллиона рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет: N в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк <адрес>, к/сч N, БИК N в течение 5 (пяти) дней с момента утверждения мирового соглашения.
Невыполнение ответчиком-1 взятых на себя обязательств согласно пунктам 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 3 настоящего мирового соглашения является основанием для отмены мирового соглашения и наложением на ответчика штрафных санкций в размере пяти миллионов рублей.
Отказ от права собственности от выделенного земельного участка и погашение записи регистрации не освобождает Воронкова А.С. от выполнения пункта 3 данного мирового соглашения.
После исполнения ответчиком-1 обязательств по настоящему мировому соглашению, истцы не будут иметь каких-либо претензий к ответчикам, а ответчики к истцам по обстоятельствам, послужившим основанием для предъявления ими правопритязаний в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка N, обозначенных в п.2.1 настоящего соглашения под номерами :2139:ЗУ2 и :2139:ЗУ3.
Все судебные издержки, кроме указанных в пункте 3 настоящего соглашения, каждая сторона несет самостоятельно.
В случае отчуждения ответчиком-1 до полного исполнения им обязанностей по настоящему соглашению земельного участка N или его части (частей) третьему лицу (третьим лицам), указанный участок (часть, части) земельного участка будут обременены обязанностями ответчика-1 по настоящему соглашению, которые переходят к новому собственнику (собственникам) земельного участка (его части (частей) с момента перехода права собственности. Третье лицо в случае приобретения права на земельный участок обязуется исполнить условия мирового соглашения, предусмотренные пунктами 2.1-2.7,3-5.
Стороны не имеют каких-либо претензий и требований к ответчику -2 (ДИЗО Воронежской области), в том числе связанных с формированием земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, заключением и исполнением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Nз, заключенного между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем".
Настоящее соглашение составлено в семи экземплярах: по одному экземпляру каждой стороне, в один в Воронежский областной суд, один - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.
Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.
Согласно положениям части 4 статьи 153.7 ГПК РФ мировое соглашение между лицами, участвующими в деле, может быть заключено в отношении всех или части заявленных требований.
По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах спорящих сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает возможным утвердить настоящее мировое соглашение.
Доводы представителей ответчика Бойко А.В. по доверенности ФИО24 и ответчика Удовина Г.С. по доверенности ФИО25 о нарушении прав ответчика указанным мировым соглашением проверены судом апелляционной инстанции и признаются необоснованными, поскольку мировое соглашение заключается исключительно в отношении земельного участка, принадлежащего Воронкову А.С., на ответчиков не возлагаются какие-либо обязанности, а условия мирового соглашения не имеют преюдициального значения для разрешения спора по исковым требованиям Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" к Бойко А.Н. и Удовину Г.С.
При таких обстоятельствах решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 г. о признании недействительным результатов проведенного в 2011 году межевания земельного участка с кадастровым номером N в части формирования земельного участка с кадастровым номером N, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N и погашения права собственности на него подлежит отмене, а производству по делу прекращению в части рассмотрения требований Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" к ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронкову А.С. о признании недействительным формирования (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, изменении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, в части включения в его состав земельного участка N = 2249 кв.м., признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" в отношении земельного участка с кадастровым номером N площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Эко Строй" и Воронковым А.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером N =2249 кв.м., признании земельного участка N =2249 кв.м. территорией общего пользования, возврате в государственную собственность земельного участка N = 2249 кв.м., признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок N = 2249 кв.м.
В силу части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Руководствуясь статьями 39, 153.10 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 26 августа 2019 г. по иску Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" к ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронкову А.С. о признании недействительным результатов проведенного в 2011 году межевания земельного участка с кадастровым номером N в части формирования земельного участка с кадастровым номером N, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N и погашения права собственности на него отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Преженниковым Владимиром Ивановичем, ООО "ВЭЛТ", ответчиками Воронковым Александром Сергеевичем, департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, ООО "Эко Строй", третьими лицами ООО ФК "ЮКОН" и ООО "Витекс", по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцами в рамках гражданского дела N 2-77/2019, находящегося в производстве судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда части рассматриваемых судом требований истцов, которые предъявлены исключительно к ответчикам ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй" и Воронкову А.С., не затрагивают прав и охраняемых законом интересов других ответчиков по делу и состоит в:
признании недействительным формирования (результатов межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> (после неоднократных разделов земельного участка с кадастровым номером N),
изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из его состава земельный участок с кадастровым номером N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, Московский проспект, 11/14, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО "Эко Строй" и Воронковым А.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, Московский проспект 11/49 (предыдущие кадастровые номера N, N), в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером N =2249 кв.м., согласно местоположению и координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН;
признании земельного участка N =2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ территорией общего пользования;
возврате в государственную неразграниченную собственность земельного участка N = 2249 кв.м. в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, территорией общего пользования;
признании отсутствующим права собственности Воронкова А.С. на земельный участок N = 2249 кв.м, в координатах согласно схеме кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН без восстановления предыдущих записей о правах.
2. В целях устранения нарушения законодательства при формировании земельного участка, выразившегося в отсутствии дороги для прохода и проезда к земельным участкам и нежилым зданиям истцов и других лиц, имеющих в собственности здания и земельные участки, проход и проезд к которым осуществляется по спорному земельному участку с кадастровым номером N, стороны пришли к соглашению:
2.1 внести изменения в границы и площадь земельного участка с кадастровым номером N, выделить в отдельный земельный участок земельный участок, фактически занимаемый дорогой и пешеходными дорожками 2139/ЗУ1 площадью 2249 кв.м., согласно следующих координат:
Каталог координат:2139/ЗУ1, площадь: 2249 кв.м.
Номерточки
КООРДИНАТЫИНАТЫ
X
Y
1
516074,96
1298441,69
4
516062,98
1298485,52
5
516060,41
1298494,94
11
516060,88
1298514,08
7
516047,35
1298515,19
8
516049,55
1298507,47
9
516048,56
1298499,05
10
516052,82
1298479,44
6
516067,22
1298366,24
3
516084,30
1298368,41
1
516074,96
1298441,69
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Выделить в отдельные земельные участки :2139:ЗУ2 площадью 385 кв.м. и :2139:ЗУ3 площадью 18088 кв.м.
Каталог координат:2139:ЗУ2 площадь 385 кв.м.
Каталог координат: 2139(2) площадь:18088 кв.м.
о чем внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Заявителем по внесению соответствующих изменений ЕГРН может выступать как ответчик -1, так и самостоятельно один из истцов, или истцы совместно, так и третьи лица (в случае приобретения земельного участка).
2.2. Ответчик -1 (Воронков А.С.) одновременно обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области заявление об изменении вида разрешенного использования выделенного земельного участка с номером :2139:ЗУ1 на "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки" в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, и заявление об отказе в соответствии со ст.53 ЗК РФ от права собственности на земельный участок с N :2139:ЗУ1 площадью 2249 кв.м.
2.3. В случае отказа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в удовлетворении заявления ответчика -1 об изменении вида разрешенного использования выделенного земельного участка с номером :2139:ЗУ1 на "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки" в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, ответчик-1 в любом случае обязуется зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказ в соответствии со ст.53 ЗК РФ от права собственности на земельный участок с N :2139:ЗУ1 площадью 2249 кв.м.
2.4. Ответчик -1 (Воронков А.С.) гарантирует, что на указанном земельном участке площадью 2249 кв.м. отсутствуют здания, строения, сооружения, какие-либо конструкции, в том числе принадлежащие третьим лицам, а в случае их наличия, они будут демонтированы в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения (снести заборы, вырубить деревья и выкорчевать пни, находящиеся в пределах границ участка N).
2.5. Ответчик-1 обязуется в течение трех месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и отмены препятствующих проведению регистрационных действий обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0209014:2139, наложенных судом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, зарегистрировать в Управлении Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказ от сформированного земельного участка с N :ЗУ1 площадью 2249 кв.м., согласно условиям настоящего мирового соглашения.
2.6. На период выполнения всех действий, предусмотренных п. 2.5 настоящего мирового соглашения ответчик -1 (Воронков А.С.) должен обеспечить истцам и другим лицам проход и проезд через часть земельного участка N /ЗУ1 площадью 2249 кв.м.
2.7. Настоящее мировое соглашение является основанием для изменения сведений в ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером N.
3. Ответчик-1 Воронков А.С. возмещает судебные расходы и моральный ущерб истцу Преженникову В.И. в размере одного миллиона рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет: 40N в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк к/сч N, БИК N и ООО "ВЭЛТ" в размере одного миллиона рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет: N в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк <адрес>, к/сч N, БИК N в течение 5 (пяти) дней с момента утверждения мирового соглашения.
4. Невыполнение ответчиком-1 взятых на себя обязательств согласно пунктам 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 3 настоящего мирового соглашения является основанием для отмены мирового соглашения и наложением на ответчика штрафных санкций в размере пяти миллионов рублей.
5. Отказ от права собственности от выделенного земельного участка и погашение записи регистрации не освобождает Воронкова А.С. от выполнения пункта 3 данного мирового соглашения.
6. После исполнения ответчиком-1 обязательств по настоящему мировому соглашению, истцы не будут иметь каких-либо претензий к ответчикам, а ответчики к истцам по обстоятельствам, послужившим основанием для предъявления ими правопритязаний в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка N, обозначенных в п.2.1 настоящего соглашения под номерами :2139:ЗУ2 и :2139:ЗУ3.
7. Все судебные издержки, кроме указанных в пункте 3 настоящего соглашения, каждая сторона несет самостоятельно.
8. В случае отчуждения ответчиком-1 до полного исполнения им обязанностей по настоящему соглашению земельного участка N или его части (частей) третьему лицу (третьим лицам), указанный участок (часть, части) земельного участка будут обременены обязанностями ответчика-1 по настоящему соглашению, которые переходят к новому собственнику (собственникам) земельного участка (его части (частей) с момента перехода права собственности. Третье лицо в случае приобретения права на земельный участок обязуется исполнить условия мирового соглашения, предусмотренные пунктами 2.1-2.7,3-5.
9. Стороны не имеют каких-либо претензий и требований к ответчику -2 (ДИЗО Воронежской области), в том числе связанных с формированием земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, заключением и исполнением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Nз, заключенного между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем".
10. Настоящее соглашение составлено в семи экземплярах: по одному экземпляру каждой стороне, в один в Воронежский областной суд, один - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
Производство по делу в части исковых требований Преженникова В.И. и ООО "ВЭЛТ" к ДИЗО Воронежской области, ООО "Эко Строй", Воронкову А.С. о признании недействительным формирования (результаты межевания при формировании) земельного участка с кадастровым номером N, изменении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи Nз от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДИЗО Воронежской области и ООО "Тандем" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Тандем" и ООО "Эко Строй" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 32378 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в части включения в его состав земельного участка N =2249 кв.м., признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Эко Строй" и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером N, в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером N =2249 кв.м., признании земельного участка N =2249 кв.м. территорией общего пользования, возврате в государственную собственность земельного участка N = 2249 кв.м., признании отсутствующим право собственности Воронкова А.С. на земельный участок N 1 = 2249 кв.м. прекратить.
Разъяснить, что в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
