Дата принятия: 26 ноября 2019г.
Номер документа: 33-4192/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2019 года Дело N 33-4192/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
Председательствующего Петраковой Н.П.
Судей областного суда Денисюка О.Н.
Катасоновой С.В.
при секретаре Ласой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Подоляко Натальи Ивановны на решение Погарского районного суда Брянской области от 26 августа 2019 года по делу по иску Подоляко Натальи Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью "ПогарДом" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги и понуждении произвести перерасчет.
Заслушав доклад судьи Петраковой Н.П., объяснения представителя по доверенности ООО "ПогарДом" Боровковой А.В., изложившей возражения на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Подоляко Н.И. обратилась в суд с иском к ООО "ПогарДом" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги и понуждении произвести перерасчет.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО "ПогарДом" является управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.
В 2008 году она с согласия органов местного самоуправления произвела отключение квартиры от центральной системы отопления путем демонтажа старых чугунных радиаторов и установки индивидуального двухконтурного газового котла.
Однако с 1 января 2019 года в ее адрес поступают квитанции на оплату коммунальной услуги "отопление" за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 157,83 рублей. С данными начислениями не согласна, считает, что фактически указанная услуга ответчиком не оказывается, расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома ответчик не несет.
Подоляко Н.И. просила суд, признать незаконными действия ответчика по начислению коммунальной услуги "отопление", обязать ответчика произвести перерасчет платы за данную коммунальную услугу с 1 января 2019 года по настоящее время, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Решением Погарского районного суда Брянской области от
26 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований Подоляко Н.И. отказано.
В апелляционной жалобе Подоляко Н.И. просит отменить решение районного суда как незаконное и необоснованное. Указывает, что начисление коммунальной услуги "отопление" за содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно подвала, незаконно, труба в подвале дома изолирована, и тепло в подвальное помещение не поступает.
В письменных возражениях на доводы апелляционной жалобы директор ООО "ПогарДом" просит решение районного суда оставить без изменения.
От представителя по доверенности ГУП "Брянсккоммунэнерго" поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В суде апелляционной инстанции представитель по доверенности
ООО "ПогарДом" Боровкова А.В. возражала против доводов апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. При таких обстоятельствах, судебная коллегия в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителя по доверенности ООО "ПогарДом" Боровковой А.В., изложившей возражения на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержании имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом: по содержанию общего имущества дома: подъездов, лестниц, крыш, подвалов, чердаков; по содержанию и уборке придомовой территории; по техническому обслуживанию технических устройств коммуникаций, узлов учета потребления энергии, воды; по эксплуатации лифтового хозяйства; по устранению каких-либо неисправностей в оборудовании жилых помещений (электричество, сантехника); по вывозу бытовых отходов и иного мусора; плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, Подоляко Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет на ООО "ПогарДом" основании решения общего собрания собственников от 11 ноября 2008 года.
В 2008 году Подоляко Н.И. с согласия органов местного самоуправления произвела отключение квартиры от центральной системы отопления путем демонтажа старых чугунных радиаторов и установки индивидуального двухконтурного газового котла.
С 1 января 2019 года в адрес истицы поступают квитанции на оплату коммунальной услуги "отопление" за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 157,83 рублей.
Суд первой инстанции, отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что начисление Подоляко Н.И. платы за отопление общего имущества многоквартирного жилого дома производились в соответствии с постановлением Правительства РФ N 1708 от 28 декабря 2018 года согласно представленной схеме внутридомовой системы отопления.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции.
Как уже было указано выше, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, предусмотрена обязанность собственников помещений нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
Порядок исчисления за потребленную коммунальную услуги устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.
29 декабря 2018 года постановлением Правительства РФ N 1708 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" внесены поправки в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению.
Методика расчета размера платы за коммунальные услуги регламентирована Приложением N 2 к Правилам представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и устанавливает формулы расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме. Указанные формулы состоят из двух слагаемых, одно из которых определяется как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на определенное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме.
Как следует из разъяснений порядка применения, в том числе, указанной формулы расчета, содержащихся в Письме Минстроя России от 1 июля
2019 года N 23536-СН/04 "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме", первое слагаемое - (Vi) - равно нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в определенном, в том числе, жилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство определенного, в том числе, жилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.
При этом, второе слагаемое в указанных формулах, представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно разъяснениям порядка применения, в том числе, указанной формулы расчета, содержащихся в Письме Минстроя России от 1 июля
2019 года N 23536-СН/04 "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме", в приведенном случае ресурсоснабжающие организации выставляют платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению; при этом расчет размера платы за указанную коммунальную услугу осуществляется в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354, в том числе по формулам 2(3), 2(4) Приложения N 2 Правил N 354.
Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года
N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования").
Таким образом, учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, следовательно, односторонний отказ истца от внесения платы за отопление ввиду оборудования в принадлежащем Подоляко Н.И. жилом помещении автономного отопления, при наличии действующих элементов системы центрального отопления и теплопотребления в местах общего пользования многоквартирного дома, без произведенной в установленном законом порядке теплоизоляции данных элементов, не допустим.
Доказательств того, что проходящий через подвальное помещение многоквартирного жилого <адрес> отопительный трубопровод имеет изоляцию, которая полностью исключает возможность теплопоступления в данное помещение указанного дома ни суду первой инстанции, ни суда апелляционной инстанции предоставлено не было.
На основании изложенного, судебная коллегия считает, что выводы суда мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены, не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Погарского районного суда Брянской области от 26 августа 2019 года по делу по иску Подоляко Натальи Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью "ПогарДом" о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги и понуждении произвести перерасчет - оставить без изменения, апелляционную жалобу Подоляко Натальи Ивановны - без удовлетворения.
Председательствующий Петракова Н.П.
Судьи областного суда Денисюк О.Н.
Катасонова С.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
