Дата принятия: 26 декабря 2019г.
Номер документа: 33-4191/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2019 года Дело N 33-4191/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Клевцовой Г.П., Черниковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевцовой Ю.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Курск АгроАктив" (ООО "Курск АгроАктив") к Фетисову Денису Николаевичу, Ковыневой Ларисе Васильевне о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области прекратить право собственности Фетисова Д.Н. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, поступившее по апелляционной жалобе представителя ООО "Курск АгроАктив" Семенихиной В.В. на решение Рыльского районного суда Курской области от 08 октября 2019 г., которым постановлено об отказе в удовлетворении заявленного иска.
Заслушав доклад судьи Клевцовой Г.П., выслушав объяснения представителя ООО "Курск АгроАктив", по доверенности Семеновой И.Ю., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Ковыневу Л.В. и её представителя адвоката Терновцова А.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Курск АгроАктив" обратилось в суд с иском к ответчикам о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2016 г., выданного нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области Ковыневой Л.В., серии N на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 710 000 кв. м, с кадастровым номером N, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области прекратить право собственности Фетисова Д.Н. на земельный участок с кадастровым номером N и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации от 28.10.2017г. о праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО "Курск АгроАктив" является арендатором земельного участка с кадастровым номером N площадью 647 000 кв. м, местоположением: <адрес>. При рассмотрении гражданского дела по иску Фетисова Д.Н. 24.05.2019г. истцу стало известно, что Управлением Росреестра по Курской области зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения Фетисова Д.Н. на земельный участок с кадастровым номером N на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 01.12.2016 нотариусом Рыльского нотариального округа Ковыневой Л.В. Земельный участок с кадастровым номером N располагается преимущественно в тех же границах, что и земельный участок с кадастровым номером N, т.е. произошло наложение границ земельных участков с практически полным поглощением земельного участка, используемого истцом. Зарегистрированное право пожизненного наследуемого владения Фетисова Д.Н. на земельный участок нарушает права истца на выкуп земельного участка с кадастровым номером N Выданное свидетельство о праве на наследство является незаконным, поскольку нотариусом Ковыневой Л.В. не были соблюдены все требования, необходимые для совершения нотариального действия. Свидетельство выдано без подлинника правоустанавливающего документа, по ненадлежащим образом заверенной копии Государственного акта. Нотариус не проверила местонахождение земельного участка, в отношении вещного права на который оформлялось наследство. Кроме того, свидетельство о праве на наследство не могло быть выдано, поскольку наследство на данное право не было принято Фетисовым Д.Н. в установленный срок и на момент выдачи свидетельства право на данное имущество перешло в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Фетисов Д.Н. утратил право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и не мог на него претендовать.
Рассмотрев спор по существу, суд постановилвышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Курск АгроАктив" Семенихина В.В., действующая по доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), просит решение Рыльского районного суда Курской области от 08.10.2019г. отменить, полагая его незаконным и необоснованным и постановить по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции, извещенные о слушании дела надлежащим образом, Фетисов Д.Н. не явился, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области своего представителя не направило. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 00 минут 26.12.2019 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменные возражения на нее, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в силу ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, материалам дела, не имеется.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст.ст.1162,1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено и из материалов дела следует, что наследодатель Фетисов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли, денежных вкладов в банке, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 27.12.2006 г. с заявлением о выдаче свидетельства обратился с согласия законного представителя наследник 1-й очереди: сын Фетисов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имелось. В связи с открытием наследства и обращением наследника нотариусом Ковыневой Л.В. 27.12.2006 г. было заведено наследственное дело N к имуществу Фетисова Н.А. 16.01.2007 г. Фетисову Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. 31.05.2016 г. Фетисов Д.Н. повторно обратился к нотариусу с заявлением о возобновлении наследственного дела N и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 01.12.2016 г. нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области Ковыневой Л.В. Фетисову Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 710 000 кв.м, с кадастровым номером N, находящимся по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования "Студенокский сельсовет" на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Учитывая вышеприведенные нормы гражданского законодательства, суд первой инстанции обоснованно не согласился с доводами стороны истца о непринятии Фетисовым Д.Н. в установленный срок наследства, поскольку 16.01.2007 г. Фетисову Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из справки и.о. Главы Акимовского сельсовета Рыльского района Курской области, имеющейся в наследственном деле (л.д.117) следует, что на день смерти наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ г., с ним совместно проживал его сын Фетисов Д.Н.
Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного Федерального закона право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
С учетом приведенных норм права в момент выдачи акта о праве пожизненного наследуемого владения N 302 000 076 ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось и в настоящее время является действующим.
Следовательно, при разрешении спора необходимо учитывать преемственность в признании таких прав, так и тех документов, на основан которых возникли эти права.
Доводы представителя истца о том, что нотариус Ковынева Л.В. не имела права выдавать свидетельство о праве на наследство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, суд 1-й инстанции обоснованно расценил как несостоятельные, поскольку нотариус в рамках наследственного дела N к имуществу умершего Фетисова Н.А., выдала дополнительное свидетельство о праве на наследство с учетом положений п.2 ст. 1162 ГК РФ, согласно которому в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Необходимо отметить, что соответствующий государственный акт, свидетельство, копия распорядительного документа органа, уполномоченного распоряжаться земельными участками, о предоставлении земельного участка могут находиться в архиве государственного органа, в том числе в органе Росреестра, органе кадастрового учета. По заявлениям граждан, заинтересованных в выдаче копий документов, на основании которых были внесены сведения о земельных участках, выдаваемые копии документов заверяются в соответствии с требованиями заверения копий, предусмотренными Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями и организациями копий документов, касающихся прав граждан".
Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР ( статья 31 Земельного кодекса РСФСР.
В материалах гражданского дела имеется надлежащим образом удостоверенные архивная выписка из постановления N главы администрации Рыльского района Курской области от 30.11.1992г. о предоставлении Фетисову Николаю Александровичу в пожизненное наследуемое владение 71 га земель: из них пашни -71 га. из земель спецземфонда района в границах Акимовского сельского Совета для создания крестьянского хозяйства, а также копия Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения N N
Согласно выписке из Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по Курской области" от 30.11.2016 права на земельный участок с кадастровым номером N не зарегистрированы, правопритязания третьих лиц отсутствуют, заявленные в судебном порядке требования третьих лиц, аресты (запреты) отсутствуют. Из кадастровой выписки о земельном участке от 07.07.2016 г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером N не установлены.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы представителя истца о том, что нотариус Ковынева Л.В. незаконно выдала свидетельство о праве на наследство по закону Фетисову Д.Н. на право пожизненного наследуемого владения земельным участком при отсутствии необходимых документов, нельзя признать состоятельными, поскольку нотариус располагал правоустанавливающими документами, подтверждающими принадлежность вещного права наследодателю Фетисову Н.А.
Предъявляя иск в суд и в апелляционной жалобе истец ссылался на то, что земельный участок с кадастровым номером N располагается фактически в тех же границах, что и земельный участок с кадастровым номером N, используемый истцом на основании договора N от 30.01.2007 аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключённому между Администрацией Рыльского района Курской области и ООО "Россия", на основании договора N от 31.03.2010 передачи прав и обязанностей, заключенного между ООО "Россия" и ООО "Курск АгроАктив". Решением Рыльского районного суда Курского области от 27.08.2019 г. Фетисову Д.Н. отказано в удовлетворении требований о незаконности правового акта органа местного самоуправления и постановке земельного участка с кадастровым номером N на кадастровый учет, поскольку Фетисовым Д.Н. не доказано выделение и использование земельного участка с кадастровым номером N в границах межевого плана от 06.03.2019г.
Однако данные доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены решения районного суда. Споры о местоположении земельного участка, о границах земельного участка имеют иной предмет и не влияют на законность выданного свидетельства о праве на наследство, поскольку свидетельство выдано нотариусом на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером N, границы которого не были установлены в соответствии с земельным законодательством.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, оснований не согласиться с которой судебная коллегия не усматривает.
Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Рыльского районного суда Курской области от 08 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Курск АгроАктив"- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
