Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 03 марта 2021 года №33-417/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 марта 2021 года Дело N 33-417/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе
председательствующего Лесновой И.С.,
судей Ганченковой В.А., Скипальской Л.И.,
при секретаре Мирской Н.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании 3 марта 2021 г. в г.Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску Мишиной Антонины Ивановны к Денисовой Алевтине Васильевне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением по апелляционной жалобе Денисовой А.В. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2020 г.
Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Мишина А.И. обратилась в суд с иском к Денисовой А.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование иска указала, что решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 17 декабря 2019 г. удовлетворён её иск к Денисовой А.В., на ответчика возложена обязанность не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, передать комплект ключей, определён порядок пользования указанным жилым домом. До настоящего времени Денисова А.В. решение суда не исполнила, она была вынуждена в присутствии судебных приставов-исполнителей самостоятельно поменять дверной замок, однако Денисова А.В. создала ей препятствия для доступа в дом, без разрешения прошла в часть жилого помещения N 8 (коридор) площадью 19,7 кв. м, в помещение N 1 площадью 12,8 кв. м и забила досками входную дверь изнутри. Это свидетельствует о том, что Денисова А.В. продолжает пользоваться помещениями, право пользования которыми ей не принадлежит.
Просила суд: вселить её в жилые помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, определённые ей в пользование решением суда; обязать Денисову А.В. освободить указанные помещения от вещей и мебели; обязать Денисову А.В. привести в первоначальное положение в подвале жилого дома помещение N 1 (котельную) площадью 29,6 кв. м, помещение N 2 (коридор) площадью 9,9 кв. м, освободив их от имущества, не связанного с обеспечением жилого дома коммунальными ресурсами; запретить Денисовой А.В. находиться в помещениях, определённых ей (Мишиной А.И.) в пользование решением суда.
Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2020 г. прекращено производство по делу в части исковых требований Мишиной А.И. о возложении на Денисову А.В. обязанности привести в первоначальное положение в подвале жилого дома помещение N 1 (котельную) площадью 29,6 кв. м, помещение N 2 (коридор) площадью 9,9 кв. м, освободив их от имущества, не связанного с обеспечением жилого дома коммунальными ресурсами, в связи с отказом истца от иска в указанной части (л.д. 90-91).
Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2020 г. исковые требования Мишиной Антонины Ивановны удовлетворены.
Мишина Антонина Ивановна вселена в помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:
на первом этаже жилого дома: в помещение N 1 площадью 12,6 кв. м, в помещение N 9 площадью 49 кв. м, в часть помещения N 8 (коридор) площадью 19,7 кв. м;
на втором этаже жилого дома: в помещение N 13 площадью 25 кв. м, в помещение N 14 площадью 15 кв. м;
в подвале жилого дома: в помещение N 3 площадью 1,1 кв. м, в помещение N 4 площадью 4,3 кв. м, в помещение N 5 площадью 3,2 кв. м, в помещение N 6 площадью 4,7 кв. м.
На Денисову Алевтину Васильевну возложена обязанность освободить от принадлежащих ей вещей и мебели помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:
на первом этаже жилого дома: помещение N 1 площадью 12,6 кв. м, помещение N 9 площадью 49 кв. м, часть помещения N 8 (коридор) площадью 19,7 кв. м;
на втором этаже жилого дома: помещение N 13 площадью 25 кв. м, помещение N 14 площадью 15 кв. м;
в подвале жилого дома: помещение N 3 площадью 1,1 кв. м, помещение N 4 площадью 4,3 кв. м, помещение N 5 площадью 3,2 кв. м, помещение N 6 площадью 4,7 кв. м.
С Денисовой Алевтины Васильевны в пользу Мишиной Антонины Ивановны взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В апелляционной жалобе Денисова А.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. Ссылается на то, что: произошёл рейдерский захват дорогой недвижимости, земли и переписывание её законной собственности на Мишину А.И., тем самым нарушены её конституционные права - право частной собственности и право наследования; удовлетворение требований Мишиной А.И. противоречит статьям 34, 35, 36, 39, 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 159 УК РФ, статьям 1, 23 ЖК РФ, статье 209 ГК РФ; её единственное жильё для постоянного проживания и помещение для бизнеса не может принадлежать Мишиной А.И., так она путём рейдерского захвата оформила принадлежащую ей по праву наследования (дарственной) недвижимость, которая была предметом залога; её право собственности на жилой дом было бездоказательно расторгнуто в суде ради рейдерского захвата.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей прокуратуры Лямбирского района Республики Мордовия и прокуратуры Республики Мордовия.
В судебном заседании ответчик Денисова А.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, истец Мишина А.И. относительно удовлетворения апелляционной жалобы возразила.
Заслушав объяснения ответчика и истца, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно частям 1-3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).
Статьёй 304 ГК РФ предусматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Мишиной А.И. и Денисовой А.В. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 25-27, 52).
Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 17 декабря 2019 г. исковые требования Мишиной А.И. к Денисовой А.В., АО КМБСР "Экспресс-Волга" об устранении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом и установлении сервитута на земельный участок удовлетворены.
На Денисову А.В. возложена обязанность не чинить Мишиной А.И. препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и передать Мишиной А.И. комплект ключей от жилого дома.
Определён порядок пользования указанным жилым домом:
выделено в пользование Мишиной А.И.: на первом этаже жилого дома: помещение N 1 площадью 12,6 кв. м, помещение N 9 площадью 49 кв. м, часть помещения N 8 (коридор) площадью 19,7 кв. м; на втором этаже жилого дома: помещение N 13 площадью 25 кв. м, помещение N 14 площадью 15 кв. м; в подвале жилого дома: помещение N 3 площадью 1,1 кв.м, помещение N 4 площадью 4,3 кв. м, помещение N 5 площадью 3,2 кв. м, помещение N 6 площадью 4,7 кв. м;
выделено в пользование Денисовой А.В.: на первом этаже жилого дома: помещение N 2 площадью 27,4 кв. м, помещение N 4 площадью 1,2 кв. м, помещение N 7 площадью 21,4 кв. м, часть помещения N 8 (коридор) площадью 8,0 кв. м; на втором этаже жилого дома: помещение N 11 площадью 22,4 кв. м, помещение N 12 площадью 24,3 кв. м; в подвале жилого дома: помещение N 7 площадью 28,2 кв. м;
выделено в совместное пользование Мишиной А.И. и Денисовой А.В.: на первом этаже жилого дома: помещение N 3 (коридор) площадью 6,6 кв. м, помещение N 6 (санузел) площадью 3,8 кв. м, помещение N 5 (ванная комната) площадью 2,8 кв. м; на втором этаже жилого дома: помещение N 10 (коридор) площадью 41,7 кв. м; в подвале жилого дома: помещение N 1 (котельная) площадью 29,6 кв. м, помещение N 2 (коридор) площадью 9,9 кв.м.
Для использования сторонами в соответствии с установленным судом порядком пользования помещением N 8 (коридора) на Мишину А.И. возложена обязанность за свой счёт произвести устройство перегородки, дверного проёма и двери в соответствии со схемой N 1 плана первого этажа жилого дома , а также в соответствии с перечнем необходимых для этого работ (п. 5.2), указанных в заключении комплексной дополнительной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы N 195/19 от 10 ноября 2019 г. (л.д. 4-8).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 18 марта 2020 г. решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 17 декабря 2019 г. оставлено без изменения.
Судом первой инстанции установлено, что входная дверь в принадлежащую истцу часть дома ответчиком заколочена досками изнутри. В помещениях, определённых вышеуказанным решением суда от 17 декабря 2019 г. в пользование Мишиной А.И., до настоящего времени находятся принадлежащие Денисовой А.В. вещи и мебель, которые убрать она отказывается. Добровольно разрешить доступ истца Мишиной А.И. в жилое помещение для проживания ответчик Денисова А.В. не намерена.
Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями Денисовой А.В. в судебных заседаниях от 1 декабря 2020 г. и от 15 декабря 2020 г. (л.д.60-61, 76).
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 35 Конституции Российской Федерации, статьями 1, 11, 30 ЖК РФ, статьями 209, 304, 247 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 45 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, исходил из того, что со стороны ответчика Денисовой А.В. истцу Мишиной А.И. чинятся препятствия во вселении в помещения жилого дома, и пришёл к выводу о нарушении ответчиком прав истца на владение и пользование принадлежащим на праве собственности имуществом, необходимости вселения истца в жилое помещение и наличии оснований для возложения на Денисову А.В. обязанности освободить от принадлежащих ей вещей и мебели помещения жилого дома, определённые в пользование Мишиной А.И. решением суда, при этом сочтя излишними требования о запрете ответчику находиться в помещениях жилого дома, определённых в пользование истца.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, находит их правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах.
Довод апелляционной жалобы Денисовой А.В. о противоречии изложенных в обжалуемом решении суда выводов нормам Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации является ошибочным и не может повлечь отмену решения суда.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушениях судом первой инстанции норм материального права, по существу сводятся к неправомерности приобретения истцом права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, что предметом рассмотрения по настоящему делу не является.
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 декабря 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Денисовой Алевтины Васильевны - без удовлетворения.
Председательствующий И.С. Леснова
Судьи В.А. Ганченкова
Л.И. Скипальская
Мотивированное апелляционное определение составлено 4 марта 2021 г.
Судья Л.И. Скипальская


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка