Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 июня 2021 года Дело N 33-4162/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Дорожко С.И.,

судей: Пестовой Н.В., Серёгиной А.А.,

с участием прокурора: Максименко Е.В.,

при секретаре: Шитове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-268/2021 по исковому заявлению администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края к Журовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края на решение Амурского городского суда Хабаровского края от 17 марта 2021 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Журовой О.А. и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано то, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, входит в состав муниципального жилого фонда администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире на регистрационном учете состоит наниматель Журова О.А., но фактически там не проживает, со слов соседей более 4 лет. Препятствий в проживании ответчику не чинилось, в администрацию поселения, либо в управляющую организацию ответчик не обращалась, квартирой не интересовалась, коммунальные услуги на протяжении длительного периода не оплачивала.

Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 17.03.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

В обоснование жалобы ссылается на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указав, что администрацией неоднократно направлялись предупреждения о погашении задолженности, необходимости устранить нарушения, связанные с бесхозяйственным обращением с помещением, допускающим его разрушение и назначении срока для проведения ремонта, но никаких действий со стороны ответчика не поступало. То обстоятельство, что ответчик сохраняет на протяжении столь длительного времени регистрацию в спорном жилом помещении не может служить основанием к отказу в иске. Указанное жилое помещение могло бы быть распределено по договору социального найма гражданам, нуждающимся в жилом помещении.

В возражениях на апелляционную жалобу Амурский городской прокурор просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции ответчик Журова О.А., не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по месту регистрации, об отложении слушания по делу не просила, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 119, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, рассмотрела дело в ее отсутствие и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует то, что спорное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр муниципального имущества Эльбанского городского поселения.

Нанимателем указанного жилого помещения является Журова О.А., что подтверждено договором социального найма жилого помещения N 7 от 07.04.2017, актом приема-передачи жилого помещения.

Журова О.А. зарегистрирована в указанной квартире с 28.03.2007 по настоящее время.

По указанному адресу открыт лицевой счет, имеется задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ноябрь 2020 г. - 2 521,40 руб., по состоянию на октябрь 2020 г. за отопление ООО "СФЕРА" - 78 953,09 руб., водоотведение ООО "Сток Система" - 3 094,15 руб., содержание жилья ООО "Ресурс" - 86 790,62 руб., водоотведение ООО "Водосток" - 5 453,34 руб., холодное водоснабжение ООО "Водоснабжение" - 3 899, 75 руб., холодное водоснабжение ООО "ВКХ" - 23 064,85 руб.

Из акта осмотра квартиры по адресу: <адрес>, проведенного 19.01.2021, следует, что указанная квартира состоит из 1 комнаты, расположена на первом этаже, дверь в квартиру деревянная, окна остеклены в 2 сетки, через кухонное окно удалось увидеть, что на кухне какая-либо мебель, личные вещи отсутствуют, следов пребывания или проживания в квартире нет, со слов соседей в квартире никто не проживает более 4-х лет, квартирой никто не интересуется, квартира заброшена.

Согласно сообщениям отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от 19.02.2021, Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от 18.02.2021 - записи акта о смерти, о заключении брака, о расторжении брака, о перемене имени в отношении Журовой О.А. не найдены. Проверка произведена с 01.01.2016 по настоящее время. Из сообщения ОМВД России по Амурскому району от 18.02.2021 следует, что Журова О.А. к административной ответственности не привлекалась.

Согласно сообщения КГКУ ЦЗН г. Амурска от 16.02.2021 - Журова О.А. на учете в службе занятости за период с 01.01.2016 по настоящее время не состоит, за государственной услугой содействия в поиске подходящей работы не обращалась.

Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю от 15.02.2021 - Журова О.В. по данным оперативно-справочных учетов не значится, сведениями об административных правонарушениях не располагает.

Из сообщения начальника ОГИБДД ОМВД России по Амурскому району от 17.02.2021 следует, что за Журовой О.А. транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2021 - в ЕГРН сведения о правах Журовой О.А. на имевшиеся и имеющиеся объекты недвижимости в Российской Федерации отсутствуют.

Согласно адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от 15.02.2021 - Журова О.А. зарегистрирована по месту жительства с 28.03.2007 по настоящее время, по адресу<адрес>

Из информационного письма ОСП по Амурскому району УФСП по Хабаровскому краю и ЕАО от 25.02.2021 - в отношении Журовой О.А. исполнительные производства отсутствуют.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст. ст. 1, 3, 10, 35, 49, 67, 71, 83, 89 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 20, 672 Гражданского кодекса РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", положениями Закона РФ от 215.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", суд первой инстанции, установив, что спорная квартира является муниципальной собственностью Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края; Журова О.А. в установленном законом порядке приобрела право пользования спорным жилым помещением; в собственности или пользовании иного жилья ответчик не имеет; длительное время не проживает в указанной квартире; не вносит плату за найм жилья и коммунальные услуги, исходил из того, что обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде Журовой О.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не установлено; доказательств того, что Журова О.А. приобрела право пользования иным жилым помещением, добровольно покинула спорное жилье в одностороннем порядке, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма - материалы дела не содержат. Таким образом, истцом не представлено достаточных достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, что она отказалась в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей по спорному жилому помещению, не проживает в спорном жилье без уважительных на то причин.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик выехал в другое место жительства и, что данный выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, что у нее отсутствует намерение пользоваться спорным жилым помещением, в котором она сохраняет регистрацию с 2007 г. по настоящее время, в связи с чем, предусмотренных законом оснований для признания ответчика Журовой О.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу у суда первой инстанции не имелось.

Вопреки доводам жалобы сама по себе неоплата жилищно-коммунальных платежей не свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма и ее отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в целом повторяют позицию, изложенную в исковом заявлении и в суде первой инстанции, и не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по указанным обстоятельствам.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Амурского городского суда Хабаровского края от 17 марта 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: С.И. Дорожко

Судьи: Н.В. Пестова

А.А. Серёгина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка