Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 августа 2021 года Дело N 33-4154/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Поникаровской Н.В.

судей Ткач Е.И., Ивановой О.В.

при секретаре Глодян В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюшиной Ольги Валерьевны, Зузловой Елены Васильевны к Товариществу собственников недвижимости "Коммунальник" о признании недействительными решений общего собрания товарищества

по апелляционной жалобе ТСН "Коммунальник" на решение Московского районного суда г. Калининграда от 13 мая 2021 года

Заслушав доклад судьи Ткач Е.И., пояснения представителей ТСН "Коммунальник" Гайдовой Т.Д., Грищенко М.И., Артюшину О.В., Зузлову Е.В., их представителя Кочарян М.В., третье лицо Серегину Л.Ю., исследовав доводы апелляционной жалобы, материалы дела, судебная коллегия

установила:

Артюшина О.В. и Зузлова Е.В. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются собственниками земельных участков, расположенных в ТСН "Коммунальник". 16 сентября 2017 года и 08 сентября 2019 года общим собранием членов ТСН "Коммунальник" были приняты решения об утверждении членских и целевых взносов на 2017-2018 гг. и на 2019-2022 гг., оформленные протоколами N 32 и N 3, соответственно. Данные решения, по мнению истцов, являются ничтожными, поскольку отсутствовал кворум, отсутствуют списки садоводов, которые принимали участие при принятии данных решений. Не понятно, в какой форме проведены собрания. Также не было надлежащего извещения о проведении данных общих собраний членов ТСН "Коммунальник", и надлежащего информирования о принятых решениях, что также является нарушением Устава и действующего законодательства. Они не были извещены о данных собраниях. Полагают, что принятыми решениями нарушены их права и интересы на участие в данных собраниях, на их волеизъявление по рассматриваемым вопросам. Просили признать решения общих собраний, оформленных протоколами N 32 от 16 сентября 2017 года и N 3 от 08 сентября 2019 года ничтожными, недействительными.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 13 мая 2021 года иск Артюшиной О.В., Зузловой Е.В. удовлетворен частично, признано недействительным решение общего собрания ТСН "Коммунальник", проведенное 08 сентября 2019 года, оформленное протоколом N 3 от 08 сентября 2019 года. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ТСН "Коммунальник" ставит вопрос об отмене решения суда в части удовлетворенных требований о признании недействительными решений общего собрания от 08 сентября 2019 года, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на его незаконность.

На апелляционную жалобу Артюшиной О.В., Зузловой Е.В. представлены письменные возражения.

В судебном заседании председатель ТСН "Коммунальник" Гайдова Т.Д., представитель Грищенко М.И. по доверенности доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.

Артюшина О.В., Зузлова Е.В., их представитель Кочарян М.В. по доверенности возражали против доводов апелляционной жалобы, считая решение суда законным и обоснованным. Поддержали письменное возражение.

3-е лицо Серегина Л.Ю. поддержала доводы апелляционной жалобы ТСН "Коммунальник".

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имеющих право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом (п. 3 ст. 181.2 ГК).

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п. 1 ст. 181.3 ГК).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пп. 2 п. 1 ст. 181.5 ГК).

Частью 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ "О введении гражданами садоводства...") установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в том числе, относится: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение размера и срока внесения взносов; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размеры платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пп. 2,11,17,18, 21, 22 ч. 1 ст. 17).

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17).

Как следует из материалов дела, ТСН "Коммунальник" (ранее ДНТ "Коммунальник") создано и зарегистрировано в качестве юридического лица до 01 июля 2002 года. Председателем правления ТСН "Коммунальник" является Гайдова Т.Д. с 16 января 2018 года, что следует из выписки ЕГРЮЛ.

Артюшина О.В. является собственником земельных участков N площадями 621 кв.м, 611 кв.м с кадастровыми N и N, расположенных по <адрес>, с/т "Коммунальник", с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства (на основании договора купли продажи от 15 августа 2012 года).

Зузлова Е.В. является собственником земельного участка N площадью 747 квм с кадастровым N, расположенного по <адрес>, с/т "Коммунальник" (договор купли продажи от 29 марта 2012 года).

Артюшина О.В. членом ТСН "Коммунальник" не является, Зузлова Е.В. является членом ТСН "Коммунальник".

16 сентября 2017 года состоялось общее собрание ТСН "Коммунальник", оформленное протоколом N 32, на котором были приняты решения, в том числе утверждение сметы, членских и целевых взносов на 2017-2018 гг. и их сроки оплаты, и иные решения.

Отказывая в удовлетворении иска Артюшиной О.В. Зузловой Е.В. об оспаривании решений Общего собрания ТСН "Коммунальник" оформленных протоколом N 32 от 16 сентября 2017 года, суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске истцами срока, установленного законом для оспаривания решений общего собрания и отсутствием уважительных причин для его восстановления. В данной части решение суда первой инстанции не обжалуется.

08 сентября 2019 года состоялось общее собрание ТСН "Коммунальник" (форма голосования в протоколе не указана).

Из указанного протокола следует, что местом проведения собрания определено ТСН "Коммунальник" ул. Луговая, 8, начало регистрации с 11:30 до 12:00 часов. Всего членов ТСН "Коммунальник" 112 членов, присутствовало на собрания 37 членов и 28 представителей по доверенностям, всего 65 человек. Кворум в протоколе, не определен.

В повестку дня были включены: процедурные вопросы по выбору счетной комиссии (первый вопрос). В повестку дня не включены процедурные вопросы по выбору председательствующего на собрании, секретаря собрания.

В повестку дня включены также вопросы: принятие новых членов (вопрос второй); отчет председателя (третий вопрос); отчет бухгалтера (четвертый вопрос); кадастровые инженеры с информацией о регистрации домов (пятый вопрос); выборы председателя (вопрос шестой); выборы ревизионной комиссии (седьмой вопрос); утверждение сметы расходов на 2020 год и размера членских взносов на 2019-2020 гг. (восьмой вопрос); о регистрации нового юридического адреса и нового устава (девятый вопрос); о заброшенных участках (десятый вопрос); об оплате за электроэнергию (одиннадцатый вопрос); о подключении ул. Озерной, 9 (двенадцатый вопрос); об освещении Каменки и ее ремонте (тринадцатый вопрос); разное (четырнадцатый вопрос).

По вопросам, включенным в повестку дня, были приняты решения, в том числе по восьмому вопросу об утверждении сметы расходов на 2020 год и размере членских взносов на 2019-2020 года. Решение по данному вопросу принято "единогласно".

Согласно Уставу ТСН "Коммунальник", утвержденному протоколом общего собрания N 31 от 13 августа 2017 года (зарегистрированному в Межрайонной инспекции ФНС N 1 по Калининградской области) Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом (п. 8.1).

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся в том числе: установление размера обязательных платежей и взносов для членов Товарищества (пп. 10), утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год (пп. 15), утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества (пп. 16) и иные вопросы (п.8.2).

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме, по инициативе лица, которого созывается Общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения Общего собрания (п. 8.4).

Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества (п. 8.6).

Решения Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 2,4,6,7,8,9,10 пункта 8.2 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества (п. 8.7).

Разрешая заявленные требования о признании решений общего собрания членов ТСН "Коммунальник", оформленные протоколом N 3 от 08 сентября 2019 года, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, Уставом товарищества, суд первой инстанции установил, что при проведении общего собрания ТСН "Коммунальник" 08 сентября 2019 года допущены нарушения порядка созыва и подготовки общего собрания, отсутствовал кворум.

С такими выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия.

Так, из представленного суду первой инстанции Списка садоводов для общего собрания ТСН "Коммунальник" на 08 сентября 2019 года общее количество садоводов составляет 175, из них членами являются 112.

Как следует, из протокола N 3 от 08 сентября 2019 года на собрании присутствовали 37 + 28 зарегистрированных по доверенностям, итого 65 человек.

При этом, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком ТСН "Коммунальник" не было представлено суду первой инстанции доказательства в подтверждение своей позиции о том, что собрание проходило в очно-заочной форме, не представлены бюллетени заочного голосования, сами доверенности (и их копии), выданные садоводами своим доверенным лицам на участие в собрании. Протокол общего собрания N 3 от 08 сентября 2019 года не имеет приложения в виде Списка лиц, участвующих в собрании и принимавших участие в голосовании при рассмотрении вопросов, включенных в повестку дня, с их подписями. При таких обстоятельствах, исходя из того что на собрании присутствовали 37 членов, кворум отсутствовал (33 %).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что при проведении общего собрания ТСН "Коммунальник" 08 сентября 2019 года были допущены существенные нарушения как Устава ТСН "Коммунальник", так и действующего законодательства, и собрание проведено при отсутствии кворума, что влечет ничтожность принятых решений на данном собрании.

Руководствуясь пунктом 3 части 13 статьи 17 ФЗ "О введении гражданами садоводства...", п. 8.4 Устава ТСН "Коммунальник", разъяснениями данными в п. 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что и порядок надлежащего уведомления садоводов о проведении общего собрания, и порядок надлежащего информирования садоводов о принятых решениях на Общем собрании от 08 сентября 2019 года, был нарушен.

Представленная ответчиком копия объявления о проведении общего собрания 08 сентября 2019 года имеет иную повестку дня, чем указанную в протоколе N 3 от 08 сентября 2019 года. Доказательств об уведомлении садоводов о дате и месте проведения собрания, как предписано Уставом, суду представлено не было.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что истцами срок для оспаривания решений общего собрания ТСН "Коммунальник" от 08 сентября 2019 года, не пропущен, поскольку ответчиком не было представлено суду доказательств о надлежащем информировании садоводов ТСН "Коммунальник" о дате и месте проведения Общего собрания 08 сентября 2019 года. Об оспариваемых решениях истцам стало известно при рассмотрении иных дел о взыскании с них задолженности по членским взносам. Проверяя установленный законом срок для оспаривания принятых решений ТСН "Коммунальник", суд первой инстанции установил, что с момента, когда истцам стало известно о нарушении их прав и интересов и обращение в суд с настоящим иском, срок не пропущен, что подробно мотивировано в решении суда. Доказательств того, что ответчиком своевременно истцы были извещены о принятых решениях на общем собрании 08 сентября 2019 года, не представлено.

Доводы апелляционной жалобы ТСН "Коммунальник" являются несостоятельными.

Отклоняя ходатайство ТСН "Коммунальник" о приобщении к делу копий доверенностей представителей членов товарищества, судебная коллегия исходила из того, что сторона не лишена была возможности представить их в суд первой инстанции, что свидетельствует о нарушении ответчиком требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по предоставлению доказательств, в подтверждение своих возражений. Доводы ответчика о том, что данные доверенности содержат сведения о персональных данных указанных в них лицах, являются несостоятельными и противоречивыми в связи с тем, что ответчиком суду первой инстанции были представлены доверенности представителей, выданных на представление интересов членов на собрании от 16 сентября 2017 года. Кроме того, к апелляционной жалобе приложены 28 копий доверенностей, из которых следует, что некоторые из них, выданы на заочное голосование.

Пунктом 22 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ (действующим до внесения изменений ФЗ от 31 июля 2020 N 162-ФЗ), было установлено, что не допускается проведение заочного голосования по вопросам определения размера и сроков взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ведение садоводства лицами без участия в товариществе).

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы об отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Московского районного суда г. Калининграда от 13 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка