Дата принятия: 07 октября 2019г.
Номер документа: 33-4151/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2019 года Дело N 33-4151/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Булатовой О.Б.,
судей Шалагиной Л.А., Фроловой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Расслонеевой Н.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 7 октября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Логиновой В. Х. на решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2019 года, по иску публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Логиновой В. Х. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Фроловой Ю.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Публичное акционерное общество "Совкомбанк" (далее по тексту - истец, ПАО " Совкомбанк") обратилось в суд с иском к Логиновой В.Х.(далее по тексту - ответчик) о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что 15 декабря 2017 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор N, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 230 000 руб. сроком на 60 месяцев, под 18,9 % годовых на приобретение недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом (ипотекой). Согласно п. 3.1 договора залога (ипотеки) оценочная стоимость предмета залога составляет 320 000,00 руб.: жилой дом составляет 160 000,00 руб.; земельный участок составляет 160 000,00 руб. В период действия кредитного договора заемщик свои обязательства исполняла ненадлежащим образом, нарушая установленный договором порядок возврата кредита и уплаты процентов, в результате чего у нее образовалась просроченная задолженность. По состоянию на 25.01.2019 года задолженность составляет 226510,19 руб.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть кредитный договор N от 15 декабря 2017 года и взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 226 510,19 руб. в том числе: основной долг -207 669, 74 руб., просроченные проценты -13779,21 руб., проценты по просроченной ссуде - 414,83 руб., неустойку по ссудному договору - 4 467,2 руб., неустойку на просроченную ссуду - 179,21 руб.; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 465,10 руб.
Для удовлетворения исковых требований, Банк просил обратить взыскание путем продажи с публичных торгов находящееся в собственности Логиновой В.Х. объекты: жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м, адрес объекта: <адрес> земельный участок общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Логинова В.Х. не возражала по заявленным требованиям.
В судебное заседание Банк своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ).
Суд постановилвышеуказанное решение, которым исковые требования ПАО "Совкомбанк" к Логиновой В. Х. взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов удовлетворены в полном объеме.
Взыскана с Логиновой В. Х. пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору N от 15.12.2017 года по состоянию 25.01.2019 года включительно в размере 226 510,19 руб., в том числе:
- 207 669, 74 руб. - просроченная ссуда;
- 13779,21 руб. - просроченные проценты;
- 414,83 руб. - проценты по просроченной ссуде;
- 4 467,02 руб. - неустойка по ссудному договору;
- 179,21 руб. - неустойка на просроченную ссуду.
Обращено взыскание на право требования по договору N от 15.12.2017 года:
- жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 30,8 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>;
- земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>. Определен способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и установлена начальная продажная цена в размере 320 000,00 руб.: жилой дом - 160 000,00 руб.; земельный участок - 160 000,00 руб.
Взысканы с Логиновой В. Х. пользу ПАО "Совкомбанк" расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 465,01 руб.
Расторгнут кредитный договор N от 15.12.2017 года заключенный между ПАО "Совкомбанк" и Логиновой В.Х.
В апелляционной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда со ссылкой на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Заявитель жалобы выражает несогласие с выводом суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, полагая, что суд не принял во внимание то, что сумма неисполненного обязательства является незначительной по отношению к стоимости предмета залога. Указывает на отсутствие систематического нарушения сроков внесения денежных средств по обязательству.
В возражениях на апелляционную жалобу Банк выражает несогласие с ее доводами, полагая, что на законность и обоснованность решения они не влияют.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАО "Совкомбанк" Багаутдинова Т.М. действующая на основании доверенности и ответчик Логинова В.Х. представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
"Задолженность по кредитному договору N от 15 декабря 2017 г. по состоянию на 03 октября 2019 года составляет: 207 669,74 руб., в том числе: 207 669,74 руб. - просроченный основной долг.
Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по кредитному договору N от 15 декабря 2017 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,90 % (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
= ОСЗ *
1 -(1 + ПС) -(Кол.мес)
Аннуитетного
Платежа
где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 15 (Пятнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 15 декабря 2023 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Логиновой В.Х. перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Логиновой В. Х. не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,90 % процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога:
1) жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, общая площадь 30,8 (Тридцать целых восемь десятых) кв.м, (иные характеристики), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) N;
2) земельный участок, площадь земельного участка 1000 (Одна тысяча) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер N, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 228 536,00 (двести двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 11465,1 руб. подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон".
Стороны просили представленное суду мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Судебной коллегией сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Порядок и последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам понятны.
Письменное заявление сторон приобщено к материалам дела.
Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося судебного постановления и прекращении производства по делу по следующим основаниям.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением, которое в соответствии со статьей 326.1 ГПК РФ может быть реализовано ими и на стадии апелляционного производства.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия утверждения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В силу абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
Принимая во внимание, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения не нарушают требования закона и права третьих лиц, постольку судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение сторон и прекратить производство по делу.
В связи с прекращением производства по делу состоявшееся по делу решение суда первой инстанции, в силу части 2 статьи 326.1 ГПК РФ, подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 326.1, 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2019 года по иску публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Логиновой В. Х. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество отменить.
Утвердить по делу мировое соглашение, условия которого изложены письменно в мировом соглашении от 03.10.2019 года.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете, не допускается.
Председательствующий О.Б. Булатова
Судьи Л.А. Шалагина
Ю.В. Фролова
Копия верна.
Председательствующий судья: О.Б. Булатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
