Дата принятия: 09 декабря 2019г.
Номер документа: 33-4147/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 декабря 2019 года Дело N 33-4147/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Кычкиной Н.А., Местниковой С.А., при секретаре Захаровой А.Е., с участием прокурора Марковой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
"09" декабря 2019 года
апелляционную жалобу представителя ответчика на решение Мирнинского районного суда от 07 октября 2019 г., которым по делу по иску Администрации Муниципального образования "Мирнинский район" к Хлопушиной Л.А., Хлопушину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
постановлено:
Исковые требования администрации муниципального образования "Мирнинский район" - удовлетворить.
Признать Хлопушину Л.А., Хлопушина С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...........
По вступлении в законную силу, решение суда является основанием для снятия Хлопушиной Л.А., Хлопушина С.В. с регистрационного учета компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: ...........
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Администрация Муниципального образования "Мирнинский район" обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......... В обоснование иска указывают на то, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования "Мирнинский район" РС (Я). МБУ "Управление по эксплуатации и содержанию административного здания "********" МО "Мирнинский район" РС (Я) владеет на праве оперативного управления указанным жилым домом. Хлопушиной Л.А. жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в ********. Ответчики по настоящее время числятся зарегистрированными в данном жилом помещении. 03 ноября 2017 года МБУ "УЭСАЗ "********" и Хлопушина Л.А. заключили договор найма служебного жилого помещения в специализированном жилищном фонде, по которому передало Хлопушиной и члену её семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: .........., для временного проживания в нём. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в комнате не имеется личных вещей, ответчики не предпринимали попытку вселиться в комнату и с момента выезда не оплачивали расходы по содержанию комнаты. С 02 декабря 2016 года и по настоящее время по договору найма жилого помещения в общежитии по адресу: .......... проживает К. с членами семьи.
Представитель Хлопушиной Л.А. адвокат по назначению исковые требования не признал.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель Хлопушиной Л.А. обратился с апелляционной жалобой, указывая на то, что суду не представлены доказательства выезда ответчиков за пределы Мирнинского района, отсутствие трудовых отношений с муниципальными предприятиями. Просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении требования отказать.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п.1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Как указано в ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.
В соответствии с ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: .......... передано из государственной собственности в собственность Муниципального образования "Мирнинский район" как общежитие ******** в июне 2003года. Хлопушины в данном общежитии зарегистрированы с апреля 2003 года.
Хлопушина Л.А. с 10.01.2012 года по 02.04.2018 года работала в должности ******** в Муниципальном казенном общеобразовательном учреждении "********".
По решению Единой жилищной комиссии при Администрации МО "Мирнинский район" от 31.10.2016 года Хлопушиной Л.А. было предоставлено жилое помещение по адресу ........... Хлопушина Л.А. из спорной комнаты выехала и 3.11.2017 года на жилое помещение по ул. .......... был заключен договор коммерческого найма, а комната N ... по ул. .......... была предоставлена К., которая проживает в комнате по настоящее время.
Таким образом, выехав из комнаты общежития по ул. .........., Хлопушина Л.А. расторгла договор служебного найма и приобрела право на проживание в комнате N ... по ул. .......... N ... корпус N ....
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств выезда ответчиков за пределы Мирнинского района, доказательств отсутствия трудовых отношений с муниципальными предприятиями, несостоятельны. Данные обстоятельства не имеют правового значения, поскольку Хлопушиной Л.А. предоставлена к.N ... в д.N ... по ул. .........., в которой она прожвает с семьей. Данное жилое помещение предметом спора не является.
В целом доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мирнинского районного суда от 07 октября 2019 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Е.В.Пухова
Н.А.Кычкина
Судьи: С.А.Местникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
