Дата принятия: 04 августа 2020г.
Номер документа: 33-4143/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2020 года Дело N 33-4143/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
судей: Беспаловой В.В., Решетниковой О.В.,
при секретаре Зинченко Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ахметгалиева Рафика Нафиковича, Ахметгалиевой Нины Владимировны, Ляпустиной (Ахметгалиевой) Алины Рафиковны, Чупина Ивана Михайловича к муниципальному учреждению "Администрация городского поселения Пойковский" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного,
по апелляционной жалобе муниципального учреждения "Администрация городского поселения Пойковский" на решение Нефтеюганского районного суда от 26 марта 2020 года, которым постановлено:
"исковые требования Ахметгалиева Рафика Нафиковича, Ахметгалиевой Нины Владимировны, Ляпустиной (Ахметгалиевой) Алины Рафиковны, Чупина Ивана Михайловича удовлетворить.
Обязать муниципальное учреждение "Администрация городского поселения Пойковский" предоставить Ахметгалиеву Рафику Нафиковичу, Ахметгалиевой Нине Владимировне, Ляпустиной (Ахметгалиевой) Алине Рафиковне, Чупину Ивану Михайловичу жилое помещение, состоящее из двух комнат, на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 39,7 квадратных метра, являющееся благоустроенным применительно к условиям городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах данного населенного пункта.
Взыскать с муниципального учреждения "Администрация городского поселения Пойковский" в пользу Ахметгалиева Рафика Нафиковича, Ахметгалиевой Нины Владимировны, Ляпустиной (Ахметгалиевой) Алины Рафиковны, Чупина Ивана Михайловича в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства по 300 рублей каждому".
Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия
установила:
Ахметгалиев Р.Н., Ахметгалиева Н.В., Ляпустина (Ахметгалиева) А.Р., Чупин И.М. обратились в суд с указанным выше иском. Требования мотивированы тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) на основании договора социального найма. Распоряжением администрации городского поселения Пойковский N 24-р от 27 января 2015 года указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения жильцов из дома установлен до 31 декабря 2020 года. Однако при исследовании жилого помещения установлено, что оно не соответствует требованиям технических, строительных, санитарно-гигиенических норм, действующих для жилых помещений и непригоден для круглогодичного проживания. Просят обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 39,7 квадратных метра, состоящее из двух комнат, являющееся благоустроенным применительно к условиям городского поселения Пойковский Нефтеюганского района ХМАО-Югры, отвечающее установленным требованиям.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 173).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает (л.д.174).
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд проверил доводы сторон, представленные доказательства, постановилвышеизложенное решение, с которым ответчик не согласился.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Голованев М.С. просит решение суда отменить, принять новое - об отказе в удовлетворении иска. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на положения пункта 49 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. N 47, из которого следует, что срок сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Распоряжение администрации г.п. Пойковский N 24-р от 27.01.2015 истцами не обжаловалось, установленный срок расселения - до 31.12.2020 года не оспаривался. Строительство и приобретение жилых помещений производится при предоставлении субсидий из бюджета ХМАО-Югры, а также согласно утвержденного поселением реестра жилых домов, признанных непригодными для проживания. Кроме того, постановлением N 973-па от 29.04.2019 администрации Нефтеюганского района утверждена муниципальная адресная программа Нефтеюганского района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, согласно которой дата окончания переселения из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) установлена до 31.12.2020 года.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов Доронина М.А. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение суда без изменения.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истцов, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции, истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) на основании договора социального найма (номер) от 10 августа 2009 года (л.д.26).
Данное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения Пойковский (л.д. 26).
Распоряжением администрации городского поселения Пойковский N 24-р от 27 января 2015 года вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для отселения граждан из вышеуказанного дома до 31 декабря 2020 года (л.д.61-62).
Из заключения эксперта ИП (ФИО)8 (номер) от 30 января 2020 года следует, что объект исследования: (адрес) не соответствует требованиям технических, строительных, санитарно-гигиенических норм, действующих для жилых помещений, законодательным требованиям и не пригоден для круглосуточного проживания. Техническое состояние несущих и ограждающих деревянных строительных конструкций здания (стен, перекрытий, кровельных покрытий) оценивается как аварийное. В процессе эксплуатации существует реальная угроза обрушения конструкций здания с повреждением систем отопления, энергоснабжения и причинения вреда и здоровью граждан (л.д.122-123).
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Доказательств в опровержение выводов эксперта ответчиком не представлено.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Поскольку дом, в котором расположены жилые помещения истцов, признан аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния, суд правильно пришел к выводу о возникновении у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению истцам жилого помещения взамен ранее занимаемого по договору социального найма, исходя из положений ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда.
При этом доводы ответчика о том, что расселение жильцов аварийного дома будет осуществлено в порядке очередности, подлежат отклонению.
На основании материалов дела суд установил, что жилой дом, в котором проживают истцы, не соответствует предъявляемым к жилому помещению требованиям, находится в аварийном состоянии, представляет опасность для жизни и здоровья граждан по причине его аварийного состояния, дальнейшая безаварийная эксплуатация дома невозможна, что подтверждается выводами судебной экспертизы.
Как следует из материалов дела, доказательств тому, что ответчиком приняты меры к обеспечению безопасности проживания жильцов, не представлено. Ответчик не представил суду сведений о возможности дальнейшего поддержания поврежденных и пришедших в негодность конструкций в нормальном состоянии и выделении для этих целей финансовых средств. Обоснованность установления срока сноса дома не доказана.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу, что предоставление истцам иного жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от установленного ответчиком срока расселения дома, поскольку установленные сроки указаны без учета технического состояния аварийного жилого дома.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы судом надлежаще, в дополнительной проверке не нуждаются. Выводы суда мотивированные и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно. Оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для отмены судебного решения, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 26 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Иванова И.Е.
Судьи
Беспалова В.В. Решетникова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
