Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 20 января 2021 года №33-4127/2020, 33-96/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 января 2021 года Дело N 33-96/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Радкевича А.Л.,
судей областного суда Егоровой И.В., Чуб Л.В.,
при ведении протокола секретарем Бессаловой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Гурболиковой О. В., Гурболикова И. В. на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 30 октября 2020 года по иску Гурболиковой О. В., Гурболикова И. В. к ГАПОУ АО "Астраханский социально-педагогический колледж", Захаровой М. А., Лаптевой Н. А., Зориной О. Н. об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛА:
Гурболикова О.В., Гурболиков И.В. обратились в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском, указав, что постановлением Советского районного суда г. Астрахани от 5 июня 2018 года удовлетворено ходатайство старшего следователя СЧ СУ УМВД России по Астраханской области о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Об этом истцам стало известно из полученного уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
Однако указанная квартира принадлежит не лицам, в отношении которых возбуждено уголовное дело, а истцам, что подтверждается кредитным договором N от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации нрава от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент приобретения квартиры имущество не имело ограничений, арест на имущество был наложен только ДД.ММ.ГГГГ.
Арест недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нарушает права истцов, поскольку из-за ареста они не могут по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
При указанных обстоятельствах Гурболикова О.В., Гурболиков И.В. просили суд освободить имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ареста (снять запрет на совершение регистрационных действий), наложенного постановлением Советского районного суда г. Астрахани от 5 июня 2018 года.
Решением Трусовского районного суда г.Астрахани от 30 октября 2020 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Гурболикова И.В., Гурболиков О.В. ставят вопрос об отмене состоявшегося решения в связи с неправильным применением судом норм материального права.
Считают, что арест на спорную квартиру был наложен незаконно, так как спорное имущество более 4,5 лет Захаровой М.А. не принадлежит.
Квартира является единственным местом для проживания Гурболиковой О.В., Гурболикова И.В. и их несовершеннолетней дочери ФИО4, 2019 г.р.
Доводы жалобы, при этом, повторяют доводы, изложенные в исковых требования и позицию истцов в суде первой инстанции.
На заседании судебной коллегии Захарова М.А., Лаптева Н.А., Зорина О.Н. представители Управления Росреестра по Астраханской области, СЧ СУ УМВД России по Астраханской области, будучи надлежаще извещенными, не присутствовали, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не представили. При указанных обстоятельствах в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика по делу, выслушав Гурболикову О.В., Гурболикова И.В., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ГАПОУ АО "Астраханский социально-педагогический колледж" Попкову К.В., возражавшую против ее удовлетворения, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса РФ, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.
Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса.
При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.
Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления.
Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении (часть 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Право собственности у приобретателя вещи по договору в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса РФ возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По смыслу статьи 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", статьи 218 Гражданского кодекса РФ иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арестованное имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
Как следует из материалов дела, Постановлением Советского районного суда г. Астрахани от 5 июня 2018 года удовлетворено ходатайство старшего следователя по ОВД отдела СЧ СУ УМВД России по Астраханской области ФИО о наложении ареста на имущество, зарегистрированного за Захаровой М.А., в числе которого квартира N, расположенная по адресу: <адрес>.
Между тем, согласно свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи являются Гурболикова О.В. и Гурболиков И.В.
Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований об освобождении вышеуказанной квартиры от ареста, суд исходил из того, что арест на спорную квартиру наложен в рамках уголовного дела по обвинению Захаровой М.А. в совершении преступлений, предусмотренных частями 2, 3 и 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, и материалы дела не содержат сведений о том, что спорное имущество получено не в результате преступных действий обвиняемой Захаровой М.А.
Судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, считает его ошибочным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, основанием возникновения у Гурболиковой О.В. и Гурболикова И.В. права собственности на квартиру N, расположенную по адресу: <адрес>, является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Гурболиковой О.В. и Гурболиковым И.В. с Захаровой М.А.
Захарова М.А. являлась собственником квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с ФИО1
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира оценивается и продается за 800000 руб., из которых:
- 600000 руб. оплачиваются за счет кредитных средств, предоставленных ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ,
- 200000 руб. оплачиваются за счет собственных средств покупателя.
В соответствии с кредитным договором N от ДД.ММ.ГГГГ Захаровой М.А. ОАО "Сбербанк России" был предоставлен ипотечный кредит в сумме 600000 руб. под 12,6% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С заявлениями о прекращении ипотеки ОАО "Сбербанк России" и Захарова М.А. обратились в Управление Росреестра по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно - в момент оформления кредитного договора Гурболиковой О.В. и Гурболиковым И.В. на покупку спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении Захаровой М.А. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ
Постановлением следователя СЧ СУ УМВД России по Астраханской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ГАПОУ АО "Астраханский социально-педагогический колледж" признан потерпевшим по данному уголовному делу.
Приговором Ленинского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2019 года Захарова М.А. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частями 2 и 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, и ей путем частичного сложения наказаний окончательно к отбытию назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 400000 руб.
Апелляционным определением суда апелляционной инстанции Астраханского областного суда от 8 августа 2019 года вышеуказанный приговор в отношении Захаровой М.А. изменен, она освобождена от наказания, назначенного по части 2 статьи 159 Уголовного кодекса РФ в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы на основании пункта 3 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса РФ. На основании части 3 статьи 69 Уголовного кодекса РФ путем частичного сложения наказаний окончательно к отбытию назначено 4 года 10 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 400000 руб. В соответствии с частью 1 статьи 82 Уголовного кодекса РФ отбывание наказания в виде лишения свободы отсрочено до достижения сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, четырнадцатилетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Советского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ГАПОУ "Астраханский социально-педагогический колледж". С Захаровой М.А. в пользу ГАПОУ "Астраханский социально-педагогический колледж" в счет возмещения материального ущерба от совершенного преступления взыскано 4390884,11 руб.
Вышеуказанным Приговором Ленинского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2019 года установлено, что Захарова М.А. была трудоустроена в ОАОУ СПО "Астраханский социально-педагогический колледж" на должность бухгалтера в марте 2009 года, работала до апреля 2010 года, после чего ушла в основной ежегодный отпуск, а после - на больничный (отпуск по беременности и родам на 140 дней), а после в отпуск до 1,5 лет, и вышла в декабре 2012 года.
При указанных выше обстоятельствах основания полагать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, купленная Захаровой М.А. ДД.ММ.ГГГГ с привлечением кредитных денежных средств, приобретена Захаровой М.А. в результате преступных действий, у судебной коллегии отсутствуют.
Поскольку вышеуказанная квартира продана Захаровой М.А. Гурболиковой О.В. и Гурболикову И.В. ДД.ММ.ГГГГ - за два года до возбуждения в отношении нее уголовного дела, за 3 года до вынесения приговора о признании Захаровой М.А. виновной в совершении преступлений, предусмотренных частями 2 и 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, и за 4,5 года до взыскания с нее ГАПОУ "Астраханский социально-педагогический колледж" материального ущерба от совершенно-го преступления, основания полагать, что продавая квартиру в марте 2016 года, Захарова М.А. намеревалась избежать изъятия этого имущества в пользу потерпевших, у судебной коллегии также отсутствуют.
При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание, что с марта 2016 года спорная квартира принадлежит Гурболиковой О.В. и Гурболикову И.В., на момент ее приобретения какие-либо обременения и ограничения отсутствовали, указание в приговоре Ленинского районного суда г. Астрахани от 25 марта 2019 года на приобретение Захаровой М.А. в феврале 2011 года данной квартиры в результате преступных действий также отсутствует, вывод суда об отсутствии доказательств того, что основания для сохранения ареста на спорную квартиру отпали, является ошибочным, в связи с чем решение не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с вынесением нового - об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 30 октября 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Гурболиковой О. В., Гурболикова И. В. к ГАПОУ АО "Астраханский социально-педагогический колледж", Захаровой М. А., Лаптевой Н. А., Зориной О. Н. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Освободить имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Гурболиковой О. В., Гурболикову И. В., от ареста, наложенного Постановлением Советского районного суда г. Астрахани от 5 июня 2018 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка