Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-4117/2021

17мая2021года городВладивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: судьи-председательствующего Мельниковой О.Г.,

судей Завальной Т.Ю., Семенцова А.О.,

при секретаре Клюгер Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатиришвили Д. Е. к администрации Дальнереченского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по апелляционной жалобе администрации Дальнереченского городского округа на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 2 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Семенцова А.О., судебная коллегия

установила:

Сатиришвили Д.Е. обратился в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения. В обоснование иска указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 11.01.2019 N. Постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 06.11.2020 дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим ответчик обязан предоставить истцу пригодное для проживания жилое помещение, однако бездействует. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать ответчика во внеочередном порядке предоставить ему благоустроенное жилое помещение площадью не менее 30,8 кв.м. в виде однокомнатной квартиры в границах Дальнереченского городского округа.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что он предъявлен преждевременно, т.к. срок на расселение дома еще не истек.

Решением суда исковые требования удовлетворены. На ответчика возложена обязанность по предоставлению истцу во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте Дальнереченского городского округа общей площадью не менее 30.8 кв.м. в виде однокомнатной квартиры.

С указанным решением ответчик не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение и отказать истцу в иске. В апелляционной жалобе ответчик привел доводы, аналогичные доводам возражений на иск.

Стороны, извещенные о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились, ходатайств не заявляли, в связи с чем судебная коллегия с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Статьей 328 ГПК РФ предусмотрены полномочия суда апелляционной инстанции. В части 1 ст. 330 ГПК РФ содержатся основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основания, влекущие отмену или изменение решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, в ходе рассмотрения дела судебной коллегией не установлены.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и основания признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что <адрес>, общей площадью 31,80 кв.м. предоставлена Тецких Д. Е. по договору социального найма от 11.01.2019 N на основании решения о предоставлении жилого помещения от 26.12.2018 N.

Согласно свидетельству о перемене имени N, выданному ОЗАГС администрации Дальнереченского городского округа Приморского края, Тецких Д. Е. переменил имя и фамилию на - Сатиришвили Д. ЕлгужД., на основании чего, согласно выписке из протокола N от 22.10.2020 заседания жилищной комиссии администрации Дальнереченского городского округа, утвержденного постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 22.10.2020 N, были внесены указанные изменения в имени и фамилии нанимателя в договор социального найма жилого помещения от 11.01.2019 N.

Постановлением Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края за N от 06.11.2020 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, срок расселения нанимателей по договорам социального найма жилого помещения установлен до 01.01.2022.

Из ответа администрации Дальнереченского городского округа от 23.12.2020 на заявление Сатиришвили Д.Е. следует, что в настоящее время однокомнатных благоустроенных жилых помещений, расположенных в черте города Дальнереченск, соответствующих санитарным и техническим нормам, для предоставления последнему по договору социального найма взамен занимаемого им жилого помещения (жилых комнат - 1, общая площадь - 30,80 кв.м.) не имеется, администрация Дальнереченского городского округа предложила Сатиришвили Д.Е. жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес> (жилых комнат - 1, общая площадь - 8,80 кв.м).

11.01.2021 Сатиришвили Д.Е. обратился в администрацию Дальнереченского городского округа с заявлением, в котором указал о невозможности проживания в предложенном ему жилом помещении из маневренного жилищного фонда, поскольку площадь предоставляемого помещения очень маленькая для семьи, в составе из трех человек, просил предоставить ему благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Дальнереченска, соответствующее санитарным и техническим нормам по договору социального найма общей площадью 30-32 кв.м.

Ответом на указанное заявление от 15.01.2021 администрации Дальнереченского городского округа сообщила Сатиришвили Д.Е. о том, что в настоящее время однокомнатные благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, расположенные в черте города Дальнереченска, соответствующие санитарным и техническим нормам общей площадью не менее 30 кв.м., для предоставления ему взамен жилого помещения по адресу: <адрес> (жилых комнат -1, общая площадь - 30,80 кв.м.) отсутствуют, при наличии таких помещений они будут предложены заявителю.

Установив указанные обстоятельства суд, в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложил на администрацию Дальнереченского городского округа обязанность по предоставлению Сатиришвили Д.Е. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, взамен непригодного для проживания, соответствующее установленным требованиям, общей площадью не менее 30,8 кв.м. в виде однокомнатной квартиры, находящейся в границах города Дальнереченска Приморского края.

Доводы апелляционной жалобы о том, что органу местного самоуправления необходимо провести мероприятия по расселению нанимателей по договорам социального найма из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, в котором проживает истец, не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене, поскольку законом не установлен срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление. Сам факт необеспечения жилым помещением истца, который проживает со своей семьей в непригодном жилом помещении и нуждается во внеочередном предоставлении надлежащего жилья, свидетельствует о нарушении жилищных прав, которые подлежат восстановлению путем возложения на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности по обеспечению Сатиришвили Д.Е. и членов его семьи соответствующим жилым помещением.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что истец отказался от предложенного жилого помещения из маневренного фонда судебная коллегия отклоняет, поскольку условия проживания в предложенном ответчиком помещении ухудшены по сравнению с прежними, предлагаемое жилое помещение не является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не отвечает установленным законом требованиям.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не могут влечь отмену или изменение решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 2 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Дальнереченского городского округа оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка