Дата принятия: 14 сентября 2020г.
Номер документа: 33-4116/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2020 года Дело N 33-4116/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего: Пуминовой Т.Н.,
судей: Ситниковой Л.П., Чесноковой А.В.
с участием прокурора Сипиной С.Ю.
при секретаре Самороковой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Центрального районного суда г. Тюмени от 16 июня 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Признать прекращенным типовой договор найма жилого помещения в общежитии от 8 сентября 2008 года N 08/0093 на жилое помещение- <.......> Тюмени, заключенный между Администрацией города Тюмени и ФИО1.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из <.......> Тюмени без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет по 3000 рублей с каждого".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Чесноковой А.В., возражения представителя Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО13, действующей на основании доверенности от 26.12.2019г. и полагавшей необходимым оставить обжалуемое заявителем постановление без изменения, заключение прокурора, полагавшего необходимым оставить без изменения решение суда первой инстанции, а апелляционную жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила:
Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчику ФИО8 О.П. о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии от 08.09.2008 года N 08/0093 на жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, <.......>. Также истец просил выселить ФИО8 О.П., ФИО8 В.В., несовершеннолетних ФИО8 Ю.В., ФИО8 И.В. в лице законного представителя ФИО8 О.П. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы, тем что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 13.12.1995 N 2980, жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, <.......>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Согласно распоряжению Администрации г. Тюмени от 31.07.2008 N 735-рк "Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду г. Тюмени", указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд г. Тюмени и отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени. В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 29.08.2008 года N 832-рк "О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда города г. Тюмени", ФИО8 О.П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> <.......>, на период трудовых отношений с ТМУП "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Запад". На основании указанного выше распоряжения между Администрацией города Тюмени и ФИО8 О.П. был заключён типовой договор найма жилого помещения в общежитии от 08.09.2008 N 08/0093. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены ФИО8 В.В., ФИО8 Ю.В. Согласно копии поквартирной карточки и карточек регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время трудовые правоотношения между ФИО8 О.П. и ТМУП УК "Запад" прекращены, однако до настоящего времени ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО13 поддержала исковые требования.
В судебное заседание ответчики ФИО8 О.П., ФИО8 В.В., ФИО8 Ю.В., ФИО8 И.В. не явились.
Участвовавший в деле старший помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО14 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик ФИО8 О.П.
В апелляционной жалобе она просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске (л.д. 87).
Указывает, что на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени N 655-РК от 08 сентября 2014 года было принято решение о создании "Муниципальное казенное учреждение "Административно-хозяйственное управление" взамен ликвидированного ТМУП УК по ЖКХ "Запад". С указанной организацией ФИО8 О.П. в настоящее время состоит в трудовых отношениях. Полагает, что в соответствии с п. 9.3 Договора, ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на помещение не влечёт расторжения или изменения договора, а потому ответчики не подлежат выселению.
Ответчики ФИО8 О.П., ФИО8 В.В., ФИО8 Ю.В., ФИО8 О.П., извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч. 1 ст. 103 указанного кодекса в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, <.......> <.......>, являющаяся объектом муниципальной собственности и относящаяся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда города Тюмени, была передана ФИО8 О.П. по договору найма жилого помещения от 08.09.2008 года на период её трудовых отношений с ТМУП "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Запад".
Согласно пп. 12 п. 7 указанного договора, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Из материалов дела усматривается, что работодатель ФИО8 О.П. - ТМУП "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Запад" ликвидировано, трудовые отношения с ФИО8 О.П. прекращены.
Учитывая данные обстоятельства, а также руководствуясь вышеуказанными нормами права и положениями договора, заключённого между сторонами, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени и выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого в связи с прекращением у них правовых оснований для проживания в нём.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.
Являются необоснованными доводы апелляционной жалобы ФИО8 О.П. о том, что она и члены её семьи не подлежат выселению ввиду наличия трудовых отношений с Муниципальным казенным учреждением "Административно-хозяйственное управление", которое было создано взамен ликвидированного ТМУП УК по ЖКХ "Запад".
Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечёт его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ТМУП "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Запад", единственным учредителем которого являлся Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ликвидировано 01.10.2013 года, сведений о реорганизации указанного учреждения в иное либо о его правопреемниках не имеется (л.д. 24-27).
Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы о создании Муниципального казенного учреждения "Административно-хозяйственное управление" взамен ликвидированного ТМУП УК по ЖКХ "Запад", таких доказательств представлено не было, в связи с чем трудовые отношения ФИО8 О.П. с МКУ "Административно-хозяйственное управление" не порождают у неё право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а доводы жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то судебная коллегия считает не имеется оснований для отмены или изменения судебного решения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Тюмени от 16 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
