Определение Верховного Суда Республики Коми

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2021 года Дело N 33-4110/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Батовой Л.А., Круковской А.В.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 июля 2021 года дело по апелляционной жалобе Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07 апреля 2021 года, которым

в удовлетворении исковых требований Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в интересах Арбузовой Е.П. к Мальцеву П.А., Королеву П.Ю., Власову Е.В., ТСН "ТСЖ "Куратова 79" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79", результаты которого оформлены протоколом от 17.03.2020, отказано.

Заслушав доклад судьи Круковской А.В., пояснения представителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Исаева И.В., истца Арбузовой Е.П., представителя ответчика ТСН "ТСЖ Куратова 79" и ответчика Мальцева П.А. - Данилова М.А., ответчика Власова Е.В., Мальцева П.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) обратилась в суд в интересах Арбузовой Е.П. с иском к Мальцеву П.А., Королеву П.Ю., Власову Е.В. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79", результаты которого оформлены протоколом от 17.03.2020. В обоснование иска указано на нарушение порядка подготовки к проведению общего собрания в части порядка уведомления членов товарищества о проведении собрания, включение в повестку дня собрания вопросов NN 1, 2, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений дома, отсутствие кворума для принятия решений, допущение нарушений при составлении протокола общего собрания и подсчёте голосов.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСН "ТСЖ "Куратова 79".

В судебном заседании суда первой инстанции представитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) и Арбузова Е.П. на иске настаивали.

Представители Мальцева П.А., ТСН "ТСЖ "Куратова 79", а также Власов Е.В. иск не признали.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке и принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) просит решение суда отменить, принять новое, которым полностью удовлетворить исковые требования, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) и Арбузова Е.П. апелляционную жалобу поддержали по доводам, изложенным в ней.

Представить ответчиков Мальцева П.А. и ТСН "ТСЖ "Куратова 79" в судебном заседании суда апелляционной инстанции с апелляционной жалобой не согласился, просил оставить решение суда без изменения.

Ответчики Мальцев П.А., Власов Е.В. после перерыва в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Ответчик Королев П.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явился.

В соответствии со ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Арбузова Е.П. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Номер обезличен> кв.м.(запись в ЕГРП от <Дата обезличена>).

В целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен> создано ТСН "ТСЖ "Куратова 79" (зарегистрировано в качестве юридического лица 04.10.2019).

Решение об избрании в качестве формы управления указанным домом товарищества собственников жилья и о создании ТСН "ТСЖ "Куратова 79" было принято собственниками помещений на проведённом по инициативе Мальцева П.А., Королева П.Ю. и представителя ООО "..." в период с 26.08.2019 по 22.09.2019 в форме очно-заочного голосования общем собрании.

Также на указанном собрании были приняты, в том числе, следующие решения:

- о принятии и утверждении предложенного к рассмотрению Устава ТСН "ТСЖ "Куратова 79" (вопрос N 4 повестки дня собрания);

- об избрании членами Правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" с момента регистрации на 2 года Мальцева П.А., ФИО11., Королева П.Ю., об избрании Мальцева П.А. председателем Правления, об избрании ФИО16. управляющим товарищества (вопрос N 5 повестки дня собрания);

- об избрании членами ревизионной комиссии ТСН "ТСЖ "Куратова 79" с момента регистрации на 2 года У.Б.М. и Власова Е.В. (вопрос N 6 повестки дня собрания);

- о распределении с момента начала деятельности ТСН "ТСЖ "Куратова 79" фактически сложившихся затрат (объема) на коммунальные услуги, определяемые как разница между потреблением по общедомовому прибору учета и потреблением во всех помещениях многоквартирного дома (вне зависимости от нормативов потребления на общедомовые нужды), между всеми жилыми и нежилыми помещениями дома пропорционально размеру общей площади помещений. Из объема потребления, зафиксированного общедомовым прибором учета, вычитается и не подлежит распределению объем коммунальных ресурсов, израсходованных вследствие возникновения и ликвидации аварийных ситуаций (вопрос N 10 повестки дня собрания);

- об утверждении с момента начала деятельности ТСН "ТСЖ "Куратова 79" методики расчетов по коммунальной услуге "отопление" - в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (вопрос N 11 повестки дня собрания).

Арбузова Е.П., ФИО42., ФИО43., ФИО44., ФИО45 обращались в суд с иском к Мальцеву П.А., Королеву П.Ю., ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 79 по ул. Куратова г. Сыктывкара, оформленного протоколом от 25.09.2019, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСН "ТСЖ "Куратова, 79" и свидетельства о его государственной регистрации.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14.02.2020 по гражданскому делу N 2-714/2020 требования Арбузовой Е.П., ФИО42., ФИО43., ФИО44 ФИО45. удовлетворены частично, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 79 по ул. Куратова г.Сыктывкара, оформленные протоколом N 01/2019 ОСС-уч от 25.09.2019, по вопросам NN 5, 6, 10 и 11 повестки дня собрания. В удовлетворении остальной части требований было отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 22.06.2020 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14.02.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Арбузовой Е.П., ФИО42, ФИО43 ФИО44., ФИО45 - без удовлетворения.

Арбузова Е.П., в интересах которой подан иск, членом ТСН "ТСЖ "Куратова 79" не является.

В период с 12.03.2020 по 15.03.2020 по инициативе Мальцева П.А., Королева П.Ю. и Власова Е.В. в форме очно-заочного голосования было проведено общее собрание членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79", решения которого были оформлены протоколом N 01/2020 от 17.03.2020.

Судом также было установлено, что по итогам собрания изначально был составлен протокол общего собрания N 01/2020 от 17.03.2020, в котором было указано на принятие членами товарищества решения об избрании правления в составе Мальцева П.А., ФИО11 (а не Власов Е.В.) и Королева П.Ю.

Впоследствии 17.03.2020 состоялось заседание правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" в составе Мальцева П.А., Королева П.Ю. и Власова Е.В., на котором обсуждался вопрос об исправлении описки в протоколе общего собрания членов товарищества от 17.03.2020, в части ошибочного указания в качестве избранного члена правления товарищества ФИО11 вместо Власова Е.В., об избрании которого в состав правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" членами товарищества было принято решение.

Членами правления было принято решение об устранении опечатки в протоколе от 17.03.2020 N 01/2020 в части состава членов правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79", решено изложить п.4.2 протокола в следующей редакции: "4.2. Власов Е.В., кв. <Номер обезличен>", а также принято решение об изготовлении нового экземпляра указанного протокола в новой редакции с учётом поправок по устранению указанной опечатки.

Проверив письменные решения лиц, принимавших участие в собрании в качестве членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79", суд установил, что кем-либо из них решений об избрании ФИО11 членом правления товарищества не принималось. При этом указанными лицами принимались решения об избрании членом правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" Власова Е.В., в связи с чем, пришел к выводу, что исправление описки в протоколе от 17.03.2020 N 01/2020 в части состава членов правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" чьих-либо прав не нарушает, не свидетельствует о существенном нарушении правил составления протокола и, следовательно, правового значения для рассматриваемого спора иметь не может.

С учётом изложенного, суд при вынесении решения исходил из того, что на общем собрании были приняты следующие решения:

1. Избрать председателем общего собрания Мальцева П.А. ("за" - 100% голосов);

2. Избрать секретарём общего собрания ФИО16 ("за" - 100% голосов);

3. Утвердить состав счётной комиссии: Мальцев П.А., ФИО16 ("за" - 100% голосов);

4. Избрать членами правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" на период два года:

4.1. Мальцева П.А. ("за" - 100% голосов);

4.2. Власова Е.В. ("за" - 100% голосов);

4.3. Королева П.Ю. ("за" - 100% голосов);

4.4. Избрать председателем правления ТСН "ТСЖ "Куратова 79" на указанный срок действия правления Мальцева П.А. ("за" - 100% голосов);

4.5. Избрать управляющим ТСН "ТСЖ "Куратова 79" на указанный срок действия правления ФИО16 ("за" - 100% голосов);

5. Утвердить способ уведомления членов Товарищества о принятых общим собранием решениях - размещение на информационных стендах подъездов, на платёжных документах (счетах) ("за" - 100% голосов);

6. Утвердить способ направления сообщения о проведении последующих общих собраниях членов Товарищества - размещение на информационных стендах подъездов, на платёжных документах (счетах) ("за" - 100% голосов).

Проверяя доводы истца о нарушении порядка подготовки к проведению общего собрания в части порядка уведомления членов товарищества о проведении собрания, суд установил, что уведомление о проведении оспариваемого собрания было размещено в помещениях общего пользования дома N 79 по ул. Куратова г.Сыктывкара, его текст содержал указание на форму проведения собрания, время начала проведения общего собрания, то есть очной части собрания, место её проведения, а также указание на дату и время окончания приёма письменных решений членов товарищества, способ их передачи, в связи с чем, счел указанные доводы стороны истца необоснованными.

При этом суд также отметил, что Арбузова Е.П., в интересах которой подан иск, членом ТСН "ТСЖ "Куратова 79" не является, следовательно, не относилась к числу лиц, которые подлежали уведомлению о проведении оспариваемого собрания. Арбузова Е.П. не имела права на участие в оспариваемом собрании. Следовательно, ненадлежащее уведомление о проведении собрания, если оно имело место быть, не нарушает права Арбузовой Е.П., иные собственники многоквартирного дома и члены ТСЖ, заблаговременно уведомленные стороной истца на основании п.6 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ о намерении обратиться в суд для разрешения настоящего иска, в порядке, установленном процессуальным законодательством не присоединились, не выразили согласие с доводами стороны истца.

Проанализировав сведения о собственниках помещений многоквартирного дома из Единого государственного реестра недвижимости, данные о проголосовавших за создание ТСН "ТСЖ "Куратова 79" (чьи голоса подлежали учёту на общем собрании собственников помещений дома), учитывая переходы права собственности на помещения в доме к новым собственникам, информацию о подаче вышеуказанными лицами заявлений о вступлении в товарищество, суд первой инстанции определилсобственников, которые имели право принять участие в качестве членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79" в спорном общем собрании, проверив представленные письменные решения собственников, пришел к выводу, что в голосовании приняли участие 661,3 голосов членов ТСЖ, что составляет 66,47% от общего числа голосов членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79", что свидетельствует о наличии кворума при проведении спорного собрания, в связи с чем, указанное общее собрания было правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь нормами глав 6, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей процедуру проведения общего собрания собственников многоквартирного дома, во взаимосвязи с положениями главы 9.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статьей 145 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно п.п.1-3 ст.147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Уставом ТСН "ТСЖ "Куратова 79" предусмотрена обязанность правления товарищества созывать и проводить общее собрание членов товарищества. При этом Уставом товарищества не ограничивается право его членов выступить инициаторами проведения общего собрания членов товарищества.

В силу п. 10.2 Устава ТСН "ТСЖ "Куратова 79" избрание членов правления товарищества, избрание председателя правления товарищества, избрание управляющего товарищества, избранием членов ревизионной комиссий (ревизора) товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79".

Учитывая, что на момент созыва собрания членов ТСН "ТСЖ "Куратова 79" надлежащим образом избранные члены правления отсутствовали, действия членов ТСЖ Мальцева П.А., Королева П.Ю. и Власова Е.В. по инициированию проведения собрания для избрания состава правления и председателя ТСН "ТСЖ "Куратова 79" соответствовали целям создания товарищества и основаны на нормах Жилищного кодекса РФ.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 этой статьи).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.