Дата принятия: 22 июня 2021г.
Номер документа: 33-4105/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2021 года Дело N 33-4105/2021
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.
судей Ковалёва А.А., Мироненко М.И.
при секретаре Бессарабове Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Кравцовой Натальи Владимировны к администрации города Нижневартовска об изменении размера выделяемой жилой площади по договору социального найма,
по апелляционной жалобе Кравцовой Натальи Владимировны на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 7 апреля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
установила:
Кравцова Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации города Нижневартовска о предоставлении по договору социального найма жилого помещения площадью 50 кв.м.
В обоснование иска указывает на то, что она принята на учет для обеспечения жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и имеет право на дополнительную жилую площадь. На территории города Нижневартовска норма предоставления площади жилого помещения составляет 25 кв.м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина, и, соответственно, ей должно быть предоставлено жилое помещение площадью 50 кв.м. Однако ответчик незаконно считает, что ей должно быть предоставлено жилое помещение площадью 37,07 кв.м, то есть за минусом площади 12,93 кв.м отчужденного жилого помещения по адресу: (адрес), где ей принадлежала 1/3 доля в праве собственности.
Судом постановлено решение о возложении на администрацию города Нижневартовска обязанности предоставить Кравцовой Н.В. во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение площадью не более 37,07 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в пределах муниципального образования в Нижневартовске.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней Кравцова Н.В. просит решение суда отменить, принять новое решение о предоставлении во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение имеющееся на данный момент на балансе муниципальной собственности площадью более 37,07 кв.м, ссылаясь на нарушение и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы повторяет обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Считает, что она не ухудшала намеренно свои жилищные условия, и в муниципальной собственности не имеется в наличии жилого помещения площадью, указанной в решении суда.
Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор и установив, что Кравцова Н.В. принята на жилищный учет с целью обеспечения жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и имеет право на дополнительную жилую площадь; 15 января 2013 года истица произвела отчуждение 1/3 доли (12,93 кв.м) в праве собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 15 Закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", пришел к правильному выводу о том, что истице должно быть предоставлено жилое помещение площадью не более 37, 07 кв.м.
В соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации (часть 9 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 3 статьи 15 Закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" предусмотрено, что в случаях, если гражданин или (и) члены его семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ухудшили свои жилищные условия путем совершения действий и гражданско-правовых сделок, в том числе продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, в течение десяти лет, предшествующих предоставлению им жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение предоставляется данному гражданину и членам его семьи в размере нормы предоставления жилого помещения за минусом общей площади отчужденного жилого помещения.
Решением Думы города Нижневартовска от 25.10.2005 N 536 на территории города Нижневартовска установлена норма предоставления площади жилого помещения 25 кв.м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина.
Часть 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает для граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний при обеспечении государственной или муниципальной жилой площадью по договору социального найма возможность превышения нормы предоставления на одного человека, но не более чем в два раза (в данном случае не более чем 50 кв. м), а не устанавливает иную (двойную) норму предоставления.
Соответственно, с учетом права Кравцовой Н.В. на дополнительную площадь (не более 50 кв.м) и площади отчужденного жилого помещения (12,93 кв.м), ей может быть предоставлено жилое помещение площадью не более 37,07 кв.м (25 кв.м х 2) - 12, 93 кв.м).
Тяжелое материальное положение истицы и обстоятельства, в силу которых ею было произведено отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение, правового значения для дела не имеют, поскольку таких исключений Закон ХМАО - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" не содержит.
При учетной норме в 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека, установленной решением Думы города Нижневартовска от 25.10.2005 N 536, отчуждение жилого помещения площадью 12, 93 кв.м свидетельствует об ухудшении жилищных условий истицы, в связи с чем данное обстоятельство подлежит учету при определении площади предоставляемого жилого помещения в течение десяти лет после отчуждения жилого помещения.
Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие в муниципальной собственности жилого помещения с указанной судом первой инстанции площадью судебной коллегией отклоняется как бездоказательная.
Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, которые правильно применены судом.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для отмены решения суда в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 7 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кравцовой Натальи Владимировны - без удовлетворения.
Председательствующий судья Дука Е.А.
Судьи: Ковалёв А.А.
Мироненко М.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
