Дата принятия: 04 сентября 2018г.
Номер документа: 33-4087/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2018 года Дело N 33-4087/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Гарматовской Ю.В.,
судей Никифоровой Ю.С., Алексенко Л.В.,
при секретаре Зининой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кудашовой С.В. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 29 июня 2018 года, которым ее исковые требования к ООО "УК Наш дом" о признании действий по начислению платы за жилищно - коммунальные услуги незаконными, обязании произвести перерасчет начисленных денежных средств и пени, взыскании неосновательного обогащения, процентов, компенсации морального вреда - оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Никифоровой Ю.С., объяснения представителя Кудашовой С.В. Ракитного А.И., представителя ООО "Современный дом" Кондратьева И.Ю., просивших суд об утверждении мирового соглашения и отмене решения суда с прекращением производства по делу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кудашова С.В. обратилась в суд с иском к ООО "УК Наш дом" о признании действий по начислению платы за жилищно - коммунальные услуги незаконными, обязании произвести перерасчет начисленных денежных средств и пени, взыскании неосновательного обогащения, процентов, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. N д. N по <адрес>. Управление указанным домом осуществляется ООО "Мастер центр", которое направляет истице квитанции на оплату коммунальных услуг. Между тем, в период с апреля 2016 года по январь 2018 года квитанции на оплату коммунальных услуг ей выставлялись ООО "УК Наш дом", в частности квитанции на оплату электроэнергии, электроэнергии мест общего пользования, техническое обслуживание систему газоснабжения, обслуживание домофона, содержание жилья, страхование лифта, вывоз мусора, строительный мусор, уборка территории, страхование лифта, уборка мест общего пользования. По указанным квитанциям ею было перечислено ответчику 17964,46 рублей. Однако с такими действиями общества по начислению платы она не согласна, поскольку протокол общего собрания от 26 марта 2017 года о выборе в качестве управляющей компании ООО "УК Наш дом" решением суда от 13 ноября 2017 года признан недействительным. Более того, по сведениям Министерства регионального контроля Калининградской области многоквартирный дом N по <адрес> отсутствует в реестре лицензии ООО "УК Наш дом". Также указывала, что ответчиком не предоставлялась полная и достоверная информация об оказываемых услугах, об их стоимости, объемах. В этой связи просила признать действия ответчика по начислению платы за вышеперечисленные услуги за период с 01 марта 2016 года по 31 января 2018 года незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет и снять с ее лицевого счета выставленную к оплате сумму 34342,98 рублей за указанные выше услуги в спорный период, произвести перерасчет и снять с лицевого счета пени 187,61 рублей, указанные в квитанции за январь 2018 года, взыскать в ее пользу сумму неосновательного обогащения 17964,46 рублей, которые она оплатила в 2016 году, проценты за неправомерное удержание указанной суммы 3015,47 рублей, а также компенсировать ей моральный вред в сумме 10000 рублей.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Кудашова С.В. просит решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Критикуя выводы суда о правомерном управлении домом ООО "УК Наш дом" на основании договоров с застройщиком, указывает, что договоры имеют абсолютно одинаковый предмет. Также обращает внимание на то, что многоквартирный дом был введен в эксплуатацию 11 марта 2016 года, в связи с чем, по ее мнению, договор с застройщиком от 01 февраля 2016 года является ничтожным. Указывает, что такой договор с застройщиком мог быть заключен не более чем на 3 месяца, что, по ее мнению, уже с июня 2016 года не давало ответчику право выставлять собственникам жилых помещений квитанции на оплату. Также обращает внимание на то, что в лицензии ООО "УК наш дом" отсутствуют сведения об управлении их домом. Также полагает, что суд неправомерно рассмотрел дело в отсутствие привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Министерства регионального контроля Калининградской области.
В суд апелляционной инстанции явились председатель Кудашовой С.В. Ракитный А.И. и представитель ООО "Современный дом" Кондратьев И.Ю.
Из представленных в судебную коллегию документов следует, что наименование юридического лица ООО "УК Наш дом" на основании протокола общего собрания участников от 03 августа 2018 года изменило наименование на ООО "Современный дом", о чем в учредительные документы, а также ЕГРЮЛ внесены соответствующие изменения 13 августа 2018 года.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции участниками был представлен текст мирового соглашения, подписанный полномочными представителями истца и ответчика.
Сторонами определены следующие условия мирового соглашения:
1. Ответчик обязуется в течение 10 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения произвести перерасчет платы истцу за жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2018 года на сумму 13110 рублей 40 кореек путем снятия произведенных за данный период начислений за жилищные услуги.
2. Ответчик обязуется зачесть денежные средства, уплаченные истцом в ООО "УК Наш дом" на сумму 300 рублей 20 копеек за декабрь 2016 года, в счет оплаты жилищных услуг истца в ООО "Мастер-Центр" путем перечисления данной суммы в ООО "Мастер-Центр".
3. Ответчик обязуется снять произведенные истцу начисления пени на сумму 187 рублей 61 копейку по адресу: <адрес>.
4. По настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от предъявленных к ответчику требований, составляющих предмет вышеуказанного иска.
5. Судебные и иные расходы, так или иначе связанные с рассмотрением гражданского дела N 2-1997/2018 года, каждая сторона несет самостоятельно.
Также стороны указали, то последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), им разъяснены и понятны.
В ходе судебного заседания в суде апелляционной инстанции представители сторон просили мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Статьей 326.1. ГПК РФ предусмотрено, что отказ истца от иска, мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.
При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Суду апелляционной инстанции представлен текст мирового соглашения, оформленного в письменной форме, который подписан представителем истца Ракитным А.И. и представителем ответчика ООО "Современный дом" Кондратьевым И.Ю., действующими в пределах законных полномочий, определенных соответствующими доверенностями.
Судебная коллегия находит мировое соглашение сторон подлежащим утверждению, поскольку предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц, в связи с чем у судебной коллегии отсутствуют основания к отказу в утверждении мирового соглашения, предусмотренные ч.2 ст.39 ГПК РФ.
В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ заключение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу в случае утверждения его судом.
В заседании судебной коллегии сторонам повторно разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ.
Названные положения закона изложены сторонами и в самом тексе мирового соглашения, заключенного и подписанного ими.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 29 июня 2018 года отменить и вынести определение, которым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кудашовой С.В., от имени которой действовал председатель Ракитный А.И. на основании доверенности, и ООО "Современный дом", от имени которого действовал представитель Кондратьев И.Ю. на основании доверенности, на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется в течение 10 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения произвести перерасчет платы истцу за жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2016 года по 31 января 2018 года на сумму 13110 рублей 40 кореек путем снятия произведенных за данный период начислений за жилищные услуги.
2. Ответчик обязуется зачесть денежные средства, уплаченные истцом в ООО "УК Наш дом", на сумму 300 рублей 20 копеек за декабрь 2016 года в счет оплаты жилищных услуг истца в ООО "Мастер-Центр" путем перечисления данной суммы в ООО "Мастер-Центр".
3. Ответчик обязуется снять произведенные истцу начисления пени на сумму 187 рублей 61 копейку по адресу: <адрес>.
4. По настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от предъявленных к ответчику требований, составляющих предмет вышеуказанного иска.
5. Судебные и иные расходы, так или иначе связанные с рассмотрением гражданского дела N 2-1997/2018 года, каждая сторона несет самостоятельно.
Решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 29 июня 2018 года отменить, производство по делу прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
