Дата принятия: 17 декабря 2019г.
Номер документа: 33-4082/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2019 года Дело N 33-4082/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.
судей Черниковой Е.Н., Букреевой Е.В.
при секретаре Алфимовой О.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 декабря 2019 года дело по иску Муниципального образования "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области к Алутину Евгению Алексеевичу, Алутину Алексею Борисовичу, Алутиной Татьяне Николаевне о признании незаконным уточнения границ земельных участков, снятии с кадастрового учета, исключении сведений о зарегистрированных правах и характерных точках границ земельных участков, устранению препятствий в пользовании земельным участком, поступившее по апелляционной жалобе Муниципального образования "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области на решение Золотухинского районного суда Курской области от 05 сентября 2019 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Муниципального образования "Будановский сельсовет" Золотухинского района к Алутину Евгению Алексеевичу, Алутину Алексею Борисовичу, Алутиной Татьяне Николаевне о признании незаконным уточнения границ, согласно межевых дел от 11 декабря 2018 года, 24 февраля 2015 года земельных участков с кадастровыми номерами N, о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами N, исключении сведений о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами N из Единого государственного реестра недвижимости в связи с незаконной регистрацией и искажения представленных сведений, об исключении сведений о координатах - характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами N, об устранении препятствий в пользовании недвижимости участниками для проведения водопровода и установления охранной зоны водопровода, газопровода, путем переноса забора и предоставления свободного доступа к зонам обременения, отказать.
Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МО "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Алутину Е.А., Алутину А.Б., Алутиной Т.Н. о признании незаконным уточнения границ земельных участков, снятии с кадастрового учета, исключении сведений о зарегистрированных правах и характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами N, устранению препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что в ходе проведения работ по прокладке водопровода, согласно проектной документации, стало известно о несоответствии границ земельных участков с кадастровыми номерами N; рабочая документация на производственную сеть по ул. <адрес> выполнена на основании акта выбора трассы от 03.09.2012г., топосъемки и гидрогеологии, в 2010-2012 годах проведены сходы граждан по вопросам проведения водопроводной сети по <адрес> и изготовления проекта; водопровод запланирован по всей протяженности ул. Октябрьская, ул. Ватутина, вдоль железной дороги, где на момент проектирования и выбора трасы участок был свободен от сетей. МО "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области не может освоить денежные средства, выделенные на прокладку водопровода в связи с препятствиями со стороны земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, поскольку исходя из заключения кадастрового инженера, фактические границы спорных земельных участков со стороны автомобильной дороги не соответствуют координатам характерных точек земельных участков, забор спорных участков расположен в полосе отвода автомобильной дороги, земельные участки не принадлежали жителям, проживающим по ул. Октябрьская, ул. Ватутина и не проходили процедуру уточнения границ земельного участка. Собственники земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, установили капитальный забор, объединив три земельных участка. Имеется несоответствие границ земельных участков действительности, документальная площадь земельных участков не соответствует фактически занимаемой площади, которой владели и пользовались ответчики; действия ответчиков по исправлению кадастровой ошибки привели к нарушению пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 13. 07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Действия ответчиков, в том числе, и по уточнению границ земельных участков, исправлению кадастровой ошибки, нарушают права и законные интересы Муниципального образования "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области, поскольку препятствуют осуществлению правомочий собственника, в том числе по проведению водопровода согласно проекто-сметной документации. Просит признать незаконным уточнение границ, согласно межевых дел от 11.12.2018, 24.02.2015 земельных участков с кадастровыми номерами N; снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N; исключить сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами N из Единого государственного реестра недвижимости в связи с незаконной регистрацией и искажения представленных сведений; исключить сведения о координатах - характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 46N; устранить препятствия в пользовании земельными участниками для проведения водопровода и установления охранной зоны водопровода, газопровода, путем переноса забора и предоставления свободного доступа к зонам обременения.
В судебном заседании ответчики Алутин Е.А., Алутин А.Б., Алутина Т.Н. иск не признали.
Представитель третьего лица - ОКУ "Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог Курской области" - Федотовский Г.И., иск не признал и пояснил, что претензий к ответчикам относительно границ спорных земельных участков комитет не имеет, т.к. права комитета не нарушаются.
Суд постановилвышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе МО "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области просит отменить решение как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей МО "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области Алутина С.И., Пешковой М.В., поддержавших апелляционную жалобу, представителя Алутиных Е.А., А.Б., Т.Н. - Гончаровой Н.Л., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно статье 15 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.
Судом установлено, что Алутин А.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
Алутина Т.Н. является, собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником земельного участка с кадастровым номером N является Алутин А.Б.
Земельный участок с кадастровым номером N, ранее учтенный, дата постановки - 25.09.1992г., дата внесения сведений - 14.01.2009г., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, границы установлены, поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления от 12.12.2008г. N о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поступившего от Алутина А.Б. Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании заявления от 27.05.2014г. N о государственном учете изменений объекта недвижимости, поступившего от Алутина А.Б., межевой план от 30.04.2014г.
Земельный участок с кадастровым номером N, ранее учтенный, дата постановки - 30.07.1992г., дата внесения сведений - 14.01.2009г., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м, границы установлены, поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления от 12.12.2008г. N о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поступившего от Алутиной Т.Н.
Земельный участок с кадастровым номером N, ранее учтенный, дата постановки - 10.11.1992г., дата внесения сведений - 26.03.2015г., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления от 18.03.2015г. N о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
В 2012 году начата работа по проектированию и строительству водопроводной сети в д. Будановка Золотухинского района Курской области ОГУП "Курскоблкоммунпроект". Сведений о самовольном занятии ответчиками Алутиными спорных земельных участков не имеется. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о несоответствии границ земельных участков с кадастровыми номерами N не представлено.
Из пояснений представителя третьего лица - ОКУ "Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог Курской области", следует, что пересечения границ спорных земельных участков с проходящей автомобильной дорогой регионального значения не установлено, претензий не имеется. Данные обстоятельства не оспаривались истцом и в суде апелляционной инстанции.
В настоящее время водопровод проведен, прокладка водопровода осуществлена путем прокола, что подтверждается справкой подрядной организации, выполнившей указанные работы по прокладке водопровода.
Сведений об изменении места расположения земельных участков, а также наличия двухконтурного участка не имеется.
Принимая решение по делу, суд правильно исходил из того, что стороной истца не представлено доказательств несоответствия границ земельных участков с кадастровыми номерами N.
Доводы истца о том, что границы спорных земельных участков не соответствуют действительности и правоустанавливающим документам, судом тщательно проверялись и обоснованно признаны несостоятельными, поскольку данные о спорных земельных участках установлены на основании данных ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области", а также документов, подтверждающих право собственности ответчиков на спорные земельные участки. Межевые планы и схемы расположения границ, подтверждают согласование границ земельных участков. Доказательств, подтверждающих двухконтурность земельного участка N не представлено.
Также не представлено суду доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что у истца возникло право собственности на спорные земельные участки.
Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.
Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд. Как следует из материалов дела истец узнал о своем нарушенном праве - установлении границ спорных земельных участков согласно межевых планов от 11.12.2018г. Таким образом, срок исковой давности об оспаривании границ спорных земельных участков не истек.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании действующего законодательства, сводятся к изложению фактических обстоятельств дела, повторяют позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы суда, не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и направлены к иной оценке собранных по делу доказательств. В жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.
Никаких нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Золотухинского районного суда Курской области от 05 сентября 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муниципального образования "Будановский сельсовет" Золотухинского района Курской области - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
