Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 18 декабря 2018 года №33-4082/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2018 года Дело N 33-4082/2018
от 18 декабря 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Фоминой Е.А.,
судей Нечепуренко Д.В., Вотиной В.И.,
при секретаре Пензиной О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске частную жалобу представителя Кузнецовой Ольги Игоревны Харафиди Анны Юрьевны на определение судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 29 октября 2018 года об отказе в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска муниципального образования "Город Томск" в лице администрации Города Томска о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, приведении объекта капитального строительства в состояние, существовавшее до нарушения права.
Заслушав доклад судьи Фоминой Е.А., судебная коллегия
установила:
муниципальное образование "Город Томск" в лице администрации Города Томска обратилось в суд с иском к Кузнецовой О.И., Куликовой Н.П., Куликовой О.М., Трошину А.Н., Вершининой О.В., Вылегжанину С.Е., Канахину А.А., Завгородневой О.В.., Завгородневу К.А. о признании объекта капитального строительства по адресу: /__/, с кадастровым номером /__/, самовольной постройкой, возложении обязанности в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести объект капитального строительства с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/, в соответствие с проектной документацией и разрешением на строительство от 23.11.2015 (действовавшим до его отмены) путем сноса третьего надземного этажа объекта, состоящего из помещений с кадастровыми номерами: /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/, /__/.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 25.01.2018 по заявлению истца приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрирующему органу (Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области) осуществлять регистрацию прав и перехода прав на любой объект недвижимого имущества (включая жилые и нежилые помещения), расположенные в здании по адресу: /__/, и земельный участок, расположенный по адресу: /__/, кадастровый номер /__/; регистрирующему органу (Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Томской области) осуществлять регистрацию изменений в сведения о земельном участке, расположенном по адресу: /__/, кадастровый номер /__/.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 27.04.2018 в порядке обеспечения иска впредь до отмены установлен запрет регистрирующему органу (Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области) осуществлять регистрацию прав и перехода прав на помещения с кадастровыми номерами: /__/.
Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 26.06.2018 иск удовлетворен.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 21.09.2018 решение от 26.06.2018 оставлено без изменения.
Кузнецова О.И. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Октябрьского районного суда от 25.01.2018 в полном объеме, определением Октябрьского районного суда от 27.04.2018 в части запрета регистрирующему органу осуществлять регистрацию прав и перехода прав, внесения любых изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении следующего недвижимого имущества с кадастровыми номерами: /__/".
Обжалуемым определением Октябрьского районного суда г. Томска от 29.10.2018 в удовлетворении заявления отказано.
В частной жалобе представитель Кузнецовой О.И. Харафиди А.Ю. просит отменить определение в части отказа в отмене обеспечительных мер в отношении помещений, расположенных на цокольном, первом и втором этажах здания по адресу: /__/. Указывает, что решение суда вынесено только в отношении ответчика Кузнецовой О.И, как собственника третьего надземного этажа с помещениями /__/, и не касается прав и законных интересов собственников помещений, расположенных на остальных этажах здания. Считает, что в результате отмены обеспечительных мер в заявленной части, права истца не будут нарушены.
В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения судьи по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
Разрешая вопрос и отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что принятые обеспечительные меры направлены на обеспечение исполнения судебного акта, решение суда не исполнено, материалы дела не содержат сведений о том, что отсутствуют обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер.
С таким выводом и его обоснованностью судебная коллегия не может согласиться.
Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей основания для обеспечения иска, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.
Из анализа приведенных норм следует обязанность суда отменить меру обеспечения иска, когда отпадает надобность в таковой или в обеспечении иска вообще.
Как видно из дела, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Томска от 26.06.2018 на ответчика Кузнецову О.И. возложена обязанность по осуществлению сноса третьего надземного этажа спорного здания, состоящего из помещений с кадастровыми номерами: /__/.
Принимая во внимание, что принятие мер обеспечения является гарантией реализации исполнения принятого судом решения, направленного на соблюдение баланса интересов сторон, учитывая, что решением суда от 26.06.2018 признаны подлежащими сносу указанные помещения, расположенные на третьем этаже здания, и выводов, относительно судьбы иных помещений здания и земельного участка по /__/ данное решение не содержит, следует признать обоснованными довод частной жалобы представителя ответчика Харафиди А.Ю. о том, что законных оснований для дальнейшего сохранения обеспечительных мер в указанной части не имеется.
Учитывая изложенное, определение суда подлежит отмене с одновременным вынесением нового об отмене запрета регистрации прав и перехода прав на земельный участок и объекты недвижимого имущества в здании по адресу: /__/, запрета регистрации изменений в сведения о земельном участке по адресу: /__/, принятых определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 25.01.2018, об отмене запрета регистрации прав и перехода прав на помещения с кадастровыми номерами: /__/, принятых определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 27.04.2018.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Октябрьского районного суда г. Томска от 29 октября 2018 года отменить в части отказа в отмене обеспечительных мер в виде запрета регистрации прав и перехода прав на земельный участок и объекты недвижимого имущества в здании по адресу: /__/, запрета регистрации изменений в сведения о земельном участке по адресу: /__/, принятых определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 25.01.2018, а также в части отказа в отмене обеспечительных мер в виде запрета регистрации прав и перехода прав на помещения с кадастровыми номерами: /__/, принятых определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 27.04.2018.
Отменить запрет регистрирующему органу (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области) осуществлять регистрацию прав и перехода прав на любой объект недвижимого имущества (включая жилые и нежилые помещения), расположенные в здании по адресу: /__/, и земельный участок, расположенный по адресу: /__/, кадастровый номер /__/; регистрирующему органу (Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Томской области) осуществлять регистрацию изменений в сведения о земельном участке, расположенном по адресу: /__/, кадастровый номер /__/.
Отменить запрет регистрирующему органу (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области) осуществлять регистрацию прав и перехода прав на помещения с кадастровыми номерами: /__/.
В остальной части определение Октябрьского районного суда г. Томска от 29.10.2018 оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка