Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 23 мая 2018 года №33-408/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2018 года Дело N 33-408/2018



23 мая 2018 года


г. Горно-Алтайск




Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи - Имансакиповой А.О.,
судей - Красиковой О.Е., Кокшаровой Е.А.,
при секретаре - Слабодчиковой А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя АО АСК "Инвестстрах" Мещерякова А.М. на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 20 февраля 2018 года, которым
исковые требования Белакоз И.В. удовлетворены.
Взыскано с АО АСК "Инвестстрах" в пользу Белакоз И.В. страховое возмещение по договору долевого участия N от 18.08.2014 года в сумме 1 113 400 рублей.
Взыскана с АО АСК "Инвестстрах" в доход местного бюджета госпошлина в размере 13767 рублей.
Заслушав доклад судьи Имансакиповой А.О., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Белакоз И.В. обратилась в суд с иском к АО АСК "Инвестстрах" (с учетом уточнения) о взыскании страхового возмещения в размере 1 113 400 рублей. Требование мотивировано тем, что 08.09.2014 года между ООО "ГАСК" и Белакоз И.В. заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N от 18.08.2014 года, заключенного между ОАО "Катуньгэсстрой" и ООО "ГАСК" на получение в собственность после сдачи объекта в эксплуатацию квартиры по адресу: <адрес>. 19.08.2014 года между ОАО "Катуньгэсстрой" и ЗАО АСК "Инвестстрах" заключен договор страхования гражданской ответственности от серии N. Объектом договора страхования является жилое помещение: однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Страховая сумма составила 1 113 400 рублей, срок страхования с 05.09.2014 года по 30.09.2017 года. Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 28.08.2017 года в отношении ОАО "Катуньгэсстрой" введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 28.08.2017 года требование о передаче вышеуказанной квартиры включено в реестр требований передачи жилых помещений ОАО "Катуньгэсстрой". Поскольку ответственность застройщика за неисполнение обязанности по передачи объекта жилищного строительства была застрахована в ЗАО СК "Инвестстрах", истец обратился с иском в суд.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласился представитель АО АСК "Инвестстрах" Мещеряков А.М., в апелляционной жалобе указывая, что право на получение страхового возмещения в случаях с банкротством застройщиков возникает только, если дольщиком заявлено денежное требование. Страховщику для подтверждения наступления страхового случая необходима выписка из реестра требований кредиторов о размере и составе требований, предоставление которой возможно только при предъявлении денежного требования. Требование Белакоз И.В. включено в реестр требований о передаче жилых помещений и возможность исполнения застройщиком обязанности по передаче жилого помещения еще не исчерпана. Если участник долевого строительства заявляет арбитражному управляющему требование о передаче жилого помещения и такое требование включено в реестр требований о передаче жилых помещений, то право на получение страховой выплаты не может быть реализовано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 18.08.2014 года между ОАО "Катуньгэсстрой" - застройщиком и ООО "Горно-Алтайская Строительная Компания"- участником долевого строительства заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства являлось жилое помещение, однокомнатная квартира N, расположенная на четвертом этаже во втором подъезде, общей площадью 29,3 кв.м. Стоимость квартиры на момент заключения договора составляет 1 113 400 рублей.
19.08.2014 года между ЗАО АСК "Инвестстрах" и ОАО "Катуньгэсстрой" заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия N, в соответствии с которым объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения, в том числе по договору N от 18.08.2014 года объекта долевого строительства - квартиры N, общей площадью 29,3 кв.м, по адресу: <адрес>.
08.09.2014 года между ООО "Горно-Алтайская строительная компания" и Белакоз И.В. заключен договор уступки прав требования о передаче последнему права требования по вышеуказанному договору, цена уступки составила 900000 рублей.
На основании дополнительных соглашений от 07.08.2015 года, от 14.03.2016 года о внесении изменений в договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 18.08.2014 года, заключенных между застройщиком ОАО "Катуньгэсстрой" и участником долевого строительства Белакоз И.В. срок передачи квартиры участнику долевого строительства был изменен не позднее 31.12.2015 года, а в последующем - не позднее 01.10.2016 года.
До настоящего времени жилое помещение участнику долевого строительства не передано.
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 30.08.2017 года ОАО "Катуньгэсстрой" признано банкротом, открыта в отношении него процедура конкурсного производства.
Разрешая спор, руководствуясь ст.ст. 309, 382 ГК РФ, ст.ст. 4, 6, 12, 12.1, 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", принимая во внимание условия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 46 от 18.08.2014 года, договора уступки прав требования от 08.09.2014 года, договора страхования от 19.08.2014 года, а также то, что застройщик признан банкротом, суд первой инстанции пришел к выводу о наступлении в данном случае предусмотренного договором страхования страхового случая и взыскал с ответчика в пользу истца страховую выплату в размере 1 113 400 рублей.
Вместе с тем судом первой инстанции не учено следующее.
В соответствии с ч. 8 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" страховым случаем по указанному договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве и подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
По смыслу указанной нормы страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства и наступление в связи с этим ответственности застройщика.
В силу п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства. При этом застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.
На основании п. 1 ст. 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
Денежное требование - требование участника строительства о:возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору (п.4 ч. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ).
При этом Федеральным законом от 26.10.2002 N127-ФЗ предусмотрено право участника долевого строительства как предъявить требование о передаче жилого помещения, которое включается в реестр требований о передаче жилых помещений (статьи 201.6, 201.7 Закона о банкротстве), так и, отказавшись от исполнения договора, предъявить денежное требование.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что если участником долевого строительства в рамках дела о банкротстве предъявлено требование о передаче жилого помещения, у должника (застройщика) отсутствует обязанность возместить убытки в виде стоимости этого помещения, либо оплаченной по договору суммы.
Таким образом, ответственность в виде возмещения таких убытков не наступает, то есть отсутствует страховой случай, поскольку требование о передаче жилого помещения является требованием об исполнении обязательства застройщика по договору и не направлено на привлечение его к ответственности.
Обязанность застройщика возместить убытки в виде оплаченной по договору суммы возникает лишь при условии отказа участника долевого строительства от исполнения договора и предъявления им денежного требования о возмещении убытков.
Как следует из уточненного искового заявления и определения Арбитражного суда Республики Алтай от 02.03.2017 года, размещенного в открытом доступе на официальном сайте Арбитражного суда Республики Алтай, признано обоснованным и включено требование Белакоз И.В. о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома (подъезд 2), общей площадью по проекту 29,3 кв.м, по адресу: <адрес>, в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ОАО "Катуньгэсстрой".
Поскольку Белакоз И.В. не отказалась от договора, предъявила не денежное требование о передаче ей жилого помещения, которое включено в реестр требований о передаче жилых помещений, то страховой случай при указанных обстоятельствах не наступил и оснований для взыскания со страховщика страхового возмещения не имеется.
Ввиду изложенного, решение суда о взыскании с АО АСК "Инвестстрах" в пользу Белакоз И.В. страхового возмещения по договору долевого участия N от 18.08.2014 года в сумме 1 113 400 рублей является незаконным и необоснованным, подлежит отмене на основании п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 20 февраля 2018 отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковое заявление Белакоз И.В. к АО АСК "Инвестстрах" о взыскании страхового возмещения по договору долевого участия N 46 от 18.08.2014 года в сумме 1113400 (один миллион сто тринадцать тысяч четыреста) рублей оставить без удовлетворения.
Председательствующий судья - А.О. Имансакипова
Судьи - О.Е. Красикова
Е.А. Кокшарова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка