Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 18 декабря 2018 года №33-4081/2018

Принявший орган: Томский областной суд
Дата принятия: 18 декабря 2018г.
Номер документа: 33-4081/2018
Субъект РФ: Томская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2018 года Дело N 33-4081/2018
от 18 декабря 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Фоминой Е.А.,
судей: Нечпуренко Д.В., Вотиной В.И.,
при секретаре Пензиной О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу представителя администрации Города Томска Урусова Д.Б. на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 03 октября 2018 года
по гражданскому делу по иску Бахтиной Ольги Владимировны к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации Города Томска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Заслушав доклад судьи Фоминой Е.А., судебная коллегия
установила:
Бахтина О.В. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации Города Томска о признании права собственности на земельный участок по адресу: /__/, площадью /__/ кв.м.
В обоснование требований указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: /__/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти супруга Б. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Вместе с тем Томским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрирован факт использования Б. земельного участка площадью /__/ кв.м по /__/ в целях обслуживания планового жилого дома, а также выдано регистрационное удостоверение N17 от 18.01.1994 за подписью председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Томска. С указанного времени Б. владел данным земельным участком, оплачивал земельный налог, построил жилой дом. Никаких притязаний со стороны Администрации г.Томска и Томской области, в настоящее время МО "Город Томск", а так же третьих лиц не предъявлялось. Истец после смерти супруга приняла наследство, а именно: жилой дом по адресу: /__/, и земельный участок по адресу /__/.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Бахтиной О.В., представителя ответчика администрации Города Томска.
Обжалуемым решением суда исковые требования Бахтиной О.В. удовлетворены, суд признал за истцом право собственности на земельный участок по адресу: /__/, площадью /__/ кв.м., кадастровый номер /__/.
В апелляционной жалобе представитель администрации Города Томска Урусов Д.Б. просит решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований. Полагает, что судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Считает, что суд необоснованно удовлетворил требования истца о признании права собственности в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок. Указывает, что регистрационное удостоверение от 18.01.1994 N17, выданное Б. Томским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, по форме и содержанию не соответствует ни одному из документов о праве на землю, которые выдавались до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и перечислены в п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Более того, регистрационное удостоверение от 18.01.1994 N17 содержит указание о том, что данное удостоверение не является юридическим документом, а лишь подтверждает факт использования земельного участка для целей эксплуатации (обслуживания) жилого дома и служит основанием для исчисления земельного налога. Государственный акт, подтверждающие предоставление земли в собственность, наследодателю не выдавался. Считает необоснованным вывод суда о том, что сведениями из ЕГРН подтверждается наличие у Б. права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Напротив, согласно данным ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют. Учитывая, что истцом не представлено доказательств предоставления спорного земельного участка в собственность наследодателя Б., считает, что у Бахтиной О.В. отсутствует право на приобретение данного земельного участка в порядке наследования.
На основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие истца и представителя ответчика администрации г.Томска, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены не нашла.
Согласно пп. 1, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Томским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрирован факт использования земельного участка по адресу: /__/ Б., площадь земельного участка /__/ кв.м, цель - обслуживание планового жилого дома, что подтверждается регистрационным удостоверением N 17 от 18.01.1994, в котором также указано, что данный документ является временным, до выдачи гос. акта, свидетельства, договора аренды в установленном порядке, является основанием для составления расчета и уплаты земельного налога.
В соответствии со ст. 47 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являются платными, кроме случаев, указанных в статье 51 настоящего Кодекса.
Из представленных в материалы дела квитанций об уплате земельного налога следует, что Б. исполнял обязанности по уплате земельного налога.
Согласно ответу Департамента недвижимости администрации г. Томска N5639 от 16.05.2016 в книге выдачи регистрационных удостоверений по Октябрьскому району под N17 сделана запись о вьдаче 01.12.1993 Б. регистрационного удостоверения на земельный участок площадью /__/ кв.м. по адресу: /__/. Регистрационное удостоверение - временный документ до выдачи в установленном порядке государственного акта. Б. государственный акт не выдавался.
Из кадастрового паспорта на земельный участок, выполненному по состоянию на 29.01.2013 /__/ (л.д.69), следует, что земельный участок с кадастровым номером /__/ площадью /__/ кв.м, расположенный по адресу: /__/, относился к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель Б., вид права: пожизненное наследуемое владение.
Согласно уведомлению от 17.09.2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером /__/.
Суд первой инстанции верно указал, что администрацией г. Томска не представлены доказательства, подтверждающие, что спорный земельный участок Б. не предоставлялся либо предоставлялся иному лицу.
Из искового заявления следует, что Бахтин С. Г. получал государственный акт на землю, однако данный документ был утрачен.
Норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции верно установил, что спорный земельный участок предоставлялся Б. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения.
Судебная коллегия находит этот вывод суда правильным, основанным на нормах материального права, подлежащих применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующим установленным судом обстоятельствам дела.
Доводы апеллянта о том, что у истца отсутствуют основания возникновения права, не представлены документы, удостоверяющие права Б. на спорный земельный участок, а представленные об этом не свидетельствуют, судебной коллегией отклоняются, поскольку сводятся к иной оценке представленных в материалы доказательств.
Из положений ст.ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии /__/ N/__/ Б., /__/ г.р., умер 24.10.2012.
Из свидетельства о праве на наследство по закону /__/ от 11.11.2015 следует, что наследницей имущества Б., умершего 24.10.2012, является его супруга - Бахтина О.В., /__/ г.р. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: /__/, общая площадь /__/ кв.м., кадастровый номер /__/.
Указанный жилой дом принадлежит Бахтиной О.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /__/ от 03.12.2015 (л.д.20).
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ответу нотариуса N874 от 29.08.2018 (л.д.48) в производстве нотариуса Л. имеется наследственное дело N20/2013, открытое к имуществу Б., /__/ г.р., умершего 24.10.2012. Наследником, принявшим наследство, является супруга -Бахтина О.В., /__/ г.р., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: /__/ и на денежные вклады в ПАО "Сбербанк". Наследниками, отказавшимися от наследства в пользу Бахтиной О.В., являются Бахтин B.C., Бахтин А.С.
Разрешая требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку истцом принята часть наследства в виде жилого дома и денежных вкладов, то соответственно Бахтиной О.В. принято все имущество, принадлежавшее при жизни умершему Б., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и право Б. на земельный участок, а потому имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных Бахтиной О.В. требований.
При таких данных решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Томска от 03 октября 2918 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г.Томска Урусова Дениса Борисовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать