Дата принятия: 24 октября 2018г.
Номер документа: 33-4053/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2018 года Дело N 33-4053/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Поляковой К.В.,
судей Конышевой И.Н., Метелевой А.М.,
при секретаре Мариненко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Город Астрахань" к Рстакян А.Р., Хачатрян Г.С., Х.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Рстакян А.Р. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 22 августа 2018 года,
установила:
администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к Рстакян А.Р., Хачатрян Г.С., несовершеннолетнему Х.А., указав, что жилое помещение - квартира <адрес> является объектом собственности муниципального образования "Город Астрахань".
По указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10.07.2000 Рстакян А.Р. признана членом семьи собственника жилого помещения Д.А., умершей в 1995 году.
Решением Ленинского районного суда от 07.02.2017 года за муниципальным образованием "Город Астрахань" признано право собственности на жилое помещение <адрес>.
Поскольку проживание и регистрация ответчиков препятствует собственнику в реализации принадлежащего ему права на имущество, истец просил суд признать Рстакян А.Р., Хачатрян Г.С., Х.А. прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Рстакян А.Р., действующий с ее согласия Х.А. и Хачатрян Г.С. не участвовали.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 22 августа 2018 года исковые требования администрации муниципального образования "Город Астрахань" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Рстакян А.Р. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным, поскольку судом не учтены интересы несовершеннолетнего Х.А.; она и члены ее семьи не привлечены к участию в деле при рассмотрении судом требований о признании права собственности на квартиру <адрес>; судом не учтено, что спорная квартира является единственным местом жительства ее семьи.
В суд апелляционной инстанции Хачатрян Г.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие одного из ответчиков.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Рстакян А.Р., ее представителя Гусейнова Р.Э., Х.А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации муниципального образования "Город Астрахань" Никонова Б.П., возражавшего против ее удовлетворения, заключение прокурора Канатовой Н.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани от 27 августа 1993 года N 625ц в собственность Д.А. передана квартира <адрес>.
28 октября 1995 года компетентным органом записи актов гражданского состояния произведена актовая запись о смерти Д.А., наступившей 2 октября 1995 года.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10 июля 2000 года Рстакян А.Р. признана членом семьи Д.А.; за ней признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на ПВО Ленинского района возложена обязанность зарегистрировать Рстакян А.Р. по <адрес>.
4 октября 2002 года Рстакян А.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
21 мая 2003 года на регистрационный учет по вышеуказанному адресу поставлены дети Рстакян А.Р. - Хачатрян Г.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Х.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 7 февраля 2017 года удовлетворено исковое заявление администрации муниципального образования "Город Астрахань" к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Астраханской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности: за муниципальным образованием "Город Астрахань" признано право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Между тем, как это следует из материалов дела, администрация муниципального образования "Город Астрахань" на основании судебного постановления стала собственником квартиры <адрес>, являвшейся выморочным имуществом, что подтверждается апелляционным определением Астраханского областного суда от 16 ноября 2016 года и решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 7 февраля 2017 года.
Поскольку семья Рстакян А.Р. не признана малоимущей и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, решение о предоставлении ответчикам жилого помещения в установленном законом порядке не принималось, у органа местного самоуправления не возникла обязанность обеспечить Рстакян А.Р. и ее несовершеннолетнего сына Х.А. иным жилым помещением.
По указанной причине решение суда является правильным, а доводы апелляционной жалобы о том, что при его вынесении судом не учтены интересы несовершеннолетнего Х.А. и то, что спорная квартира является единственным местом жительства ответчиков, - не основательными.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Рстакян А.Р. и членов ее семьи не привлекли к участию в деле по иску администрации муниципального образования "Город Астрахань" о признании права собственности на выморочное имущество, не влияют на правильность настоящего решения суда.
Оснований к отмене решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 22 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рстакян А.Р. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка