Определение Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 11 июня 2019 года №33-4051/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 июня 2019 года Дело N 33-4051/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой ТМ.,
судей Филипчук С.А., Зюзюкина А.Н.,
при секретаре Рыбцовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Курбана Исмаиловича к Керимовой Гюльдане Узеир кызы о реальном разделе дома
по апелляционной жалобе Исмаилова Курбана Исмаиловича
на решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 27 марта 2019 г.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Исмаилова К.И., поддержавшего жалобу, судебная коллегия
установила:
Исмаилов Курбан Исмаилович обратился в Новооскольский районный суд Белгородской области с иском к Керимовой Гюльдане Узеир кызы о реальном разделе жилого дома с кадастровым номером N общей площадью 71,8 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что решением этого же районного суда от 11 сентября 2018 года определены доли сторон в указанном жилом доме, за ним признано <данные изъяты> доли, за ответчицей - <данные изъяты> На принадлежащие ему <данные изъяты> доли в жилом доме он просил выделить ему: коридор N1 площадью 3,2 кв.м, коридор N 2 площадью 2,8 кв.м, ванную N 3 площадью 3,3 кв.м, комнату жилую N 4 площадью 25,4 кв.м, коридор N 5 площадью 7,2 кв.м, комнату жилую N 8 площадью 6,8 кв.м, часть кухни N 6 площадью 5,15 кв.м; на <данные изъяты> долю Керимовой Г.У. кызы - комнату жилую площадью 15,1 кв.м, часть кухни N 6 площадью 2,85 кв.м; прекратить режим общей долевой собственности; расходы на проведение работ по изоляции и переоборудованию выделенных частей домовладения распределить между сторонами пропорционально их долям.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на нарушения судом положений материального и процессуального закона.
Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В соответствии с п. 39 ч. 1 Градостроительного кодекса РФ "... объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации".
Судом первой инстанции установлена принадлежность сторонам на праве общей долевой собственности спорного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 3 202 кв.м. Жилой дом не является жилым домом блокированной застройки.
Исходя из указанных обстоятельств и приведенных положений закона, суд пришел к выводу об отказе в иске.
Доводы апелляционной жалобы о технической возможности раздела спорного жилого дома на две изолированные части не опровергают выводов решения о том, что раздел невозможен в силу требований ГрК РФ.
При таком положении оснований к отмене решения и удовлетворению иска не имеется. Решение следует оставить без изменения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 27 марта 2019 г. по делу по иску Исмаилова Курбана Исмаиловича к Керимовой Гюльдане Узеир кызы о реальном разделе дома оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка