Дата принятия: 16 июля 2021г.
Номер документа: 33-4049/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2021 года Дело N 33-4049/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего - Сатыбалова С.К.,
судей - Гасановой Д.Г., Магомедова М.А.,
при секретаре - Гусейновой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Резиковой О.В. на решение Дербентского городского суда РД от 15 марта 2021 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Сатыбалова С.К., объяснения Резиковой О.В. и ее представителя Мамедовой З.С., просивших решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, представителя Маашировой Е.Б. - Багирова Т.В., просившего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора отдела Прокуратуры РД Степанцовой Н.А., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Манаширова Е.Б. обратилась в суд с иском к Резикову А.В., Резиковой О.В., Резиковой А.А. и Резикову В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование искового заявления указано, что между нею и Резиковой Т.В. заключен договор дарения от 23 июня 2020 года, удостоверенный нотариусом г.Дербент Алистановой Д.Г., на основании которого изменился правообладатель недвижимости-квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании указанного договора дарения зарегистрировано право собственности на квартиру 06 июля 2020 года.
В настоящее время в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики Резиков А.В, Резикова О.В., Резикова А.А. и Резиков В.А. Ответчики проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении до заключения договора, поскольку были вселены и зарегистрированы предыдущим собственником.
С 06 июля 2020 года право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено, поскольку с момента перехода в ее собственность вышеуказанного жилого помещения, ответчики проживают в данном помещении против ее согласия, не являются членами ее семьи, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, в силу п.2 ст.292 ГК РФ имеются основания для прекращения прав пользования жилым помещением со стороны ответчиков.
Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 15 марта 2021 года исковые требования Манашировой Е.Б. удовлетворены, постановлено:
"Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 из принадлежащего ФИО3 на праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РД. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес>".
В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение Дербентского городского суда РД, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование жалобы указано, что разрешая заявленные исковые требования, суд не принял во внимание существенные обстоятельства, имеющие значение для дела.
Выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела по существу, неправильно применены нормы процессуального и гражданского права, не объективно и не в полном объеме исследованы фактические обстоятельства дела, на основе которых сделаны неправильные выводы.
Удовлетворяя заявленные требования истца, суд не оценил, что ответчики не имеют иного жилого помещения и материальной возможности обеспечить себя жилым помещением, выселение которых из жилого помещения противоречит нормам закона.
Удовлетворяя заявленные требования, суд фактически спор не разрешил, придя к необоснованному выводу, ограничившись исключительно доводами истца, пришел к ошибочному выводу.
Удовлетворив заявленные истцом требования по формальным основаниям, не применив весь комплекс процессуальных мер, направленных на установление существенных для дела обстоятельств и разрешение спора по существу, суд сохранил неопределенность в споре.
Надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, ОМВД по г.Дербент, в суд апелляционной инстанции явку своего представителя не обеспечил.
Надлежащим образом, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, Манаширова Е.Б., Резиков А.В., Резикова О.В., Резикова А.А., Резиков В.А., в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили.
Принимая указанные обстоятельства во внимание, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся на судебное заседание.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на квартиру к Манашировой Е.Б. имеются основания для прекращения права пользования Резикову А.В., Резиковой О.В., Резиковой А.А. и Резикову В.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.
При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права у ответчиков Резикова А.В., Резиковой О.В., Резиковой А.А. и Резикова В.А. отсутствуют какие-либо законные основания пользования этой квартирой, у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника Манашировой Е.Б., что верно установлено судом первой инстанции.
Судебная коллегия находит не состоятельными доводы жалобы о том, что, разрешая заявленные исковые требования, суд не принял во внимание существенные обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела по существу, неправильно применены нормы процессуального и гражданского права, не объективно и не в полном объеме исследованы фактические обстоятельства дела, на основе которых сделаны неправильные выводы, удовлетворяя заявленные требования, суд фактически спор не разрешил, придя к необоснованному выводу, ограничившись исключительно доводами истца, пришел к ошибочному выводу, поскольку судом первой инстанции все обстоятельства имеющие значение для дела установлены правильно, в полном объеме исследованы фактические обстоятельства дела, представленным доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим между сторонами правоотношениям, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.
Судебная коллегия находит не состоятельным довод жалобы о том, что удовлетворяя заявленные требования истца, суд не оценил, что ответчики не имеют иного жилого помещения и материальной возможности обеспечить себя жилым помещением, выселение которых из жилого помещения противоречит нормам закона, поскольку в силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судебная коллегия находит не состоятельным довод жалобы о том, что, удовлетворив заявленные истцом требования по формальным основаниям, не применив весь комплекс процессуальных мер, направленных на установление существенных для дела обстоятельств и разрешение спора по существу, суд сохранил неопределенность в споре, поскольку суд рассмотрел, заявленные истцом, исковые требования и вынес решение по всем заявленным Манашировой Е.Б. исковым требованиям.
Доводы жалобы ответчика сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судом нижестоящей инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену вынесенного судебного постановления в апелляционном порядке.
С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 15 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение составлено 21 июля 2021 года.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
