Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 11 сентября 2019 года №33-4044/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2019 года Дело N 33-4044/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Блиновой М.А., судей НестеровойА.А., Стародубцевой Л.И., при секретаре судебного заседания КазаковойС.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Шумерля Чувашской Республики к Кузиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании утратившей право пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе Кузиной Т.Н. на заочное решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года.
Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Шумерля Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Кузиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, в размере 6380 руб. 16 коп., неосновательного обогащения за период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 29998 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12678 руб. 99 коп., признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Требования мотивированы тем, что решением о предоставлении жилого помещения от 21 июля 2015 года N <.........> ответчику Кузиной Т.Н., ранее проживавшей в жилом помещении, признанном ветхим и аварийным, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. За период с 1 августа 2015 года по 31 мая 2018 года ответчик не исполняла свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 39788 руб. 94 коп., задолженность по оплате за социальный наем за период с 30 июля 2015 года по 15 октября 2018 года в размере 6380 руб. 16 коп. Согласно решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 6 июля 2018 года с администрации г. Шумерля была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, за период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 29998 руб. 80 коп. Истец полагает, что взысканная сумма подлежит взысканию с собственника квартиры как неосновательное обогащение. Кроме того, указанная квартира находится в неухоженном, разрушенном состоянии, ответчик Кузина Т.Н. не проживает в спорном жилом помещении, не поддерживает его в надлежащем состоянии, в связи с чем истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Определением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года прекращено производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6554 руб. 38 коп. в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Шумерля Чувашской Республики Сотниченко Д.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Кузина Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Заочным решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года постановлено:
- взыскать с Кузиной Т.Н. в пользу администрации г. Шумерля Чувашской Республики в счет неосновательного обогащения 29998 руб. 80 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 августа 2015 года по 30 октября 2017 года в размере 6134 руб. 61 коп., а также задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения за период с 30 июля 2015 года по 15 октября 2018 года в размере 6380 руб. 16 коп., всего 42513 руб. 57 коп.;
- признать Кузину Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением - комнатой N <.........>, расположенной по адресу: <.........>;
- взыскать с Кузиной Т.Н. государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Шумерля Чувашской Республики в размере 1775 руб. 41 коп.
Указанное заочное решение обжаловано ответчиком Кузиной Т.В. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе приводятся доводы о том, что в период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года она в спорное жилое помещение не вселялась, не была зарегистрирована в нем, не пользовалась коммунальными услугами, оплачивает коммунальные услуги по другому жилому помещению, в связи с чем просит снизить размер взысканного неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Шумерля Чувашской Республики от 21 июля 2015 года N <.........> "О представлении жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживающим в жилых домах: N <.........> по ул. <.........>, входящего в подпрограмму "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г. Шумерля на 2014 - 2020 годы" муниципальной программы г.Шумерля "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 - 2020 годы" Кузиной Т.Н., проживающей в квартире (комнате) N <.........> в доме N <.........> по ул.<.........> г.Шумерля, распределена комната N <.........> в квартире N <.........> в доме N <.........> по ул.<.........> г. Шумерля.
Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 18 ноября 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 30 марта 2016 года, расторгнут договор социального найма жилого помещения от 8 июля 2015 года N <.........>, заключенный между Муниципальным образованием "Город Шумерля Чувашской Республики" и Кузиной Т.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, с предоставлением Кузиной Т.Н. благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>; Кузина Т.Н. снята с регистрационного учета по адресу: <.........>.
Из акта обследования осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, от 5 октября 2018 года, составленного рабочей группой администрацией г. Шумерля Чувашской Республики, следует, что в комн. N <.........> в квартире N <.........> дома N <.........> по ул. <.........> г. Шумерля на подоконнике, на полу грязь, пыль и мусор, на стенах отслаивание отставание обоев, штукатурки.
Согласно адресной справке Кузина Т.В. зарегистрирована по адресу: <.........>.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 6 июля 2018 года с Муниципального образования "Город Шумерля Чувашской Республики" в лице администрации г. Шумерля Чувашской Республики в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Система управления" взыскано 269002 руб. 56 коп. долга за период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года, 110127 руб. 01 коп. пени за период с 16 сентября 2015 года по 2 июля 2018 года, 10121 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине, с 3 июля 2018 года по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При этом судом было установлено, что задолженность собственника жилого помещения по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года по комнате N <.........> квартиры N <.........> дома N <.........> по ул. <.........> г. Шумерля составила 29998 руб. 80 коп.
Согласно лицевой карточке, расчету задолженность по оплате за социальный наем спорного жилого помещения за период с 1 августа 2015 года по 15 октября 2018 года составляет 6380 руб. 16 коп.
24 октября 2018 года истец направил в адрес ответчика претензию об оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое было оставлено без удовлетворения.
Удовлетворяя исковые требования администрации г. Шумерля Чувашской Республики о признании Кузиной Т.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Кузина Т.Н. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения, расторгнув договор социального найма, ее непроживание в спорном доме не носило вынужденного и временного характера, попыток вселения в данное жилое помещение не предпринимала.
Решение суда в указанной части сторонами по делу не оспаривается, сомнений в его правильности у судебной коллегии не имеется.
Проверяя решение суда в обжалуемой части, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено также, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Разрешая требования администрации г. Шумерля Чувашской Республики о взыскании задолженности по оплате за социальный найм спорного жилого помещения, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие договора социального найма жилого помещения, не освобождает нанимателя жилого помещения от обязанности оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг.
Соглашаясь с выводом суда первой инстанции о правомерности заявленных истцом требований, судебная коллегия не может согласиться с определенной судом датой начала течения просрочки возврата суммы неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения.
Как было указано выше, решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 18 ноября 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 30 марта 2016 года, расторгнут договор социального найма жилого помещения от 8 июля 2015 года N <.........>, заключенный между Муниципальным образованием "Город Шумерля Чувашской Республики" и Кузиной Т.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, с предоставлением Кузиной Т.Н. благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>; Кузина Т.Н. снята с регистрационного учета по адресу: <.........>.
Учитывая, что решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 18 ноября 2015 года вступило в законную силу 30 марта 2016 года, обязательство КузинойТ.Н. по внесению платы за социальный найм жилого помещения и коммунальные услуги возникло с момента вступления в законную силу указанного решения суда от 18 ноября 2015 года, то есть с 31 марта 2016 года.
Таким образом, с Кузиной Т.Н. в пользу администрации г. Шумерля подлежит взысканию задолженность по оплате за социальный найм спорного жилого помещения за период с 31 марта 2016 года по 15 октября 2018 года в размере 5058 руб. 24 коп. (апрель 2016 года - 165 руб. 24 коп., май 2016 года - 165 руб. 24 коп., июня 2016 года - 165 руб. 24 коп., июль 2016 года - 165 руб. 24 коп., август 2016 года - 165 руб. 24 коп., сентябрь 2016 года - 165 руб. 24 коп., октябрь 2016 года - 165 руб. 24 коп., ноябрь 2016 года - 165 руб. 24 коп., декабрь 2016 года - 165 руб. 24 коп., январь 2017 года - 165 руб. 24 коп., февраль 2017 года - 165 руб. 24 коп., март 2017 года - 165 руб. 24 коп., апрель 2017 года - 165 руб. 24 коп., май 2017 года - 165 руб. 24 коп., июнь 2017 года - 165 руб. 24 коп., июль 2017 года - 165 руб. 24 коп., август 2017 года - 165 руб. 24 коп., сентябрь 2017 года - 165 руб. 24 коп., октябрь 2017 года - 165 руб. 24 коп., ноябрь 2017 года - 165 руб. 24 коп., декабрь 2017 года - 168 руб. 45 коп., январь 2018 года - 176 руб. 11 коп., февраль 2018 года - 176 руб. 11 коп., март 2018 года - 176 руб. 11 коп., апрель 2018 года - 176 руб. 11 коп., май 2018 года - 176 руб. 11 коп., июнь 2018 года - 176 руб. 11 коп., июль 2018 года - 176 руб. 11 коп., август 2018 года - 176 руб. 11 коп., сентябрь 2018 года - 176 руб. 11 коп.), сумма неосновательного обогащения за период с 31 марта 2016 года по 31 октября 2017 года в размере 20332 руб. 45 коп. (апрель 2016 года - 1402 руб. 13 коп., май 2016 года - 624 руб. 67 коп., июнь 2016 года - 594 руб. 66 коп., июль 2016 года - 593 руб. 44 коп., август 2016 года - 595 руб. 56 коп., сентябрь 2016 года - 627 руб. 60 коп., октябрь 2016 года - 1345 руб. 37 коп., ноябрь 2016 года - 1482 руб. 64 коп., декабрь 2016 года - 1481 руб. 49 коп., январь 2017 года - 1641 руб. 16 коп., февраль 2017 года - 1654 руб. 75 коп., март 2017 года - 1663 руб. 63 коп., апрель 2017 года - 1612 руб. 15 коп., май 2017 года - 786 руб. 78 коп., июнь 2017 года - 787 руб. 04 коп., июль 2017 года - 630 руб. 27 коп., август 2017 года - 639 руб. 24 коп., сентябрь 2017 года - 657 руб. 46 коп., октябрь 2017 года - 1512 руб. 18 коп.).
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Следовательно, на сумму неосновательного обогащения 20332 руб. 45 коп. подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 марта 2016 года по 31 октября 2017 года, рассчитанные исходя из указанной нормы закона, которые составят 3182 руб. 51 коп.
В связи с этим решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения, суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит изменению.
При изложенных обстоятельствах с Кузиной Т.Н. в пользу администрации г. Шумерля Чувашской Республики следует взыскать задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 31 марта 2016 года по 15 октября 2018 года в размере 5058 руб. 24 коп., сумму неосновательного обогащения в размере 20332 руб. 45 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 марта 2016 года по 31 октября 2017 года в размере 3182 руб. 51 коп.
Соответственно подлежит изменению решение суда в части размера взысканных расходов по уплате государственной пошлины.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в период с 1 августа 2015 года по 31 октября 2017 года она в спорное жилое помещение не вселялась, не была зарегистрирована в нем, не пользовалась коммунальными услугами, оплачивает коммунальные услуги по другому жилому помещению, судебная коллегия находит несостоятельными.
Так, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Условия предоставления коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом VIII названных Правил, согласно положениям которого перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, к которому прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Поскольку ответчик Кузина Т.Н. не представила доказательства обращения в управляющую компанию с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за конкретный период с приложением подтверждающих документов, доводы об указанном судебная коллегия признает необоснованными.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для освобождения Кузиной Т.Н. от обязанности возместить администрации г. Шумерля Чувашской Республики образовавшуюся задолженность.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года в части размера взысканной суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения и государственной пошлины изменить.
Взыскать с Кузиной Т.Н. в пользу администрации г. Шумерля Чувашской Республики в счет неосновательного обогащения 20332 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 марта 2016 года по 31 октября 2017 года в размере 3182 руб. 51 коп., а также задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 31 марта 2016 года по 15 октября 2018 года в размере 5058 руб. 24 коп., всего 25773 руб. 20 коп.
Взыскать с Кузиной Т.Н. государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Шумерля Чувашской Республики в размере 973 руб. 20 коп.
В остальной части апелляционную жалобу Кузиной Т.Н. на заочное решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий М.А. Блинова
Судьи А.А. Нестерова
Л.И. Стародубцева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка