Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2021 года Дело N 33-4037/2021

Санкт-Петербург 21 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

судей Матвеевой Н.Л., Хрулевой Т.Е.,

при секретаре Вагапове Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Степанова Михаила Владимировича на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 декабря 2020 года по делу N по иску Степанова Михаила Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу "Солнечное" и администрации Муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения истца Степанова М.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

Степанов М.В. обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу "Солнечное" и администрации Муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью N кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1998 году был принят в члены СНТ "Солнечное". Истцу выделен земельный участок N. Он пользуется земельным участком. Без оформления права собственности на земельный участок не может им распоряжаться.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 декабря 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Степанов М.В. просит решение отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы истец указал, что суд неправильно определилобстоятельства дела, имеющие значение, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом не правильно применены нормы материального права. Не согласился с выводом суда, что истец не представил доказательства о наличии права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно после того как Степанов М.В. воспользовался таким правом в 1996 году. Суд не указал норму права, устанавливающую однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

В судебном заседании судебной коллегии Степанов М.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия постановилаопределение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив дело, выслушав истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.Как установлено судом и следует из материалов дела, что СНТ "Солнечное" создано на предоставленном в бессрочное пользование, а затем постановлением администрации Выборгского района Ленинградской области от 7 декабря 1992 года N переданном в коллективную долевую собственность в поселке <адрес> земельном участке площадью 8,19 га, с выдачей СНТ свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об СНТ "Солнечное" содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц, схема расположение земельных участков СНТ "Солнечное" на кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером N согласована и утверждена в установленном порядке. Степанов М.В. принят в члены СНТ "Солнечное" ДД.ММ.ГГГГ, с предоставлением в пользование для ведения садоводства земельного участка N площадью 600 кв.м. Общим собранием членов СНТ "Солнечное" от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приватизации земельных участков членами садоводства. Согласно приложению к указанному решению Степанову М.В. предоставлен в пользование земельный участок N площадью 531 кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Солнечное". Материалами дела подтверждается невозможность оформления земельных участков, составляющих территорию СНТ, в собственность граждан во внесудебном порядке, в виду отказа исполнительного органа местного самоуправления в принятии соответствующих решений. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, проанализировал обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами, пришел к выводу, что истец не предоставил доказательства наличия у него права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, Степанов М.В. уже воспользовался правом на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Постановлением главы администрации города Приморска Выборгского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ N истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, то есть истец реализовал право на приватизацию земельного участка. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Как ранее действовавшие положения пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 1 января 2019 года), так и действующие в настоящее время положения 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", регулирующие и устанавливающие порядок приобретения членом СНТ бесплатно в собственность земельного участка, предоставленного в соответствии документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ, предусматривали и предусматривают право члена СНТ на однократное приобретение в собственность одного земельного участка, составляющего территорию СНТ. Право собственности на последующие земельные участки может быть приобретено по основаниям, установленным пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, то есть на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Неоднократное приобретение членом СНТ бесплатно в собственность земельного участка действующим законодательством не предусмотрено. Пунктами 1 и 2 статьи 2 Областного закона Ленинградской области от 29 октября 2003 года N 83-оз "О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" установлены следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Ленинградской области: для ведения садоводства - 0,12 гектара; для ведения огородничества - 0,10 гектара. Земельные участки, указанные в частях 1 и 1-1 настоящей статьи, предоставляются гражданам однократно.Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства. Доводы апелляционной жалобы, по сути выражают несогласие с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильной оценке фактических обстоятельств дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено. На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Степанова Михаила Владимировича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Киселева С.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка