Дата принятия: 26 сентября 2019г.
Номер документа: 33-4027/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2019 года Дело N 33-4027/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Леденских И.В.
и судей Баталовой С.В., Черниковой О.Ф.
при секретаре Кругловой И.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Кирове дело по апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания Ленинского района" на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 29.07.2019, которым частично удовлетворены исковые требования ООО "Управляющая компания Ленинского района" к Ескину В.И., Ескиной С.В., Ескиной Т.В., Кощеевой А.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Баталовой С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Управляющая компания Ленинского района" обратилось в суд с иском к Ескину В.И., Ескиной С.В., Ескиной Т.В., Кощеевой А.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Жилой дом находится в управлении ООО "Управляющая компания Ленинского района". Указывая на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится, уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, просили взыскать солидарно с ответчиков Ескина В.И., Ескиной С.В., Ескиной Т.В., Кощеевой А.В. в пользу ООО "Управляющая компания Ленинского района" плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89026,20 руб. и пени в размере 35938,08 руб.
Судом постановлено взыскать с солидарно с Ескина В.И., Ескиной С.В., Ескиной Т.В., Кощеевой А.В. в пользу ООО "Управляющая компания Ленинского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 89026,20 руб., пени 10000 руб., расходы по оплате госпошлины 3171 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
С решением суда не согласен представитель ООО "Управляющая компания Ленинского района" Мусаев Д.А., в апелляционной жалобе просит его изменить в части размера взысканных пени, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Полагает, что ответчиками не представлено доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем основания для ее снижения отсутствуют.
В судебном заседании представитель ООО "Управляющая компания Ленинского района Мусаев Д.А. на требованиях и доводах жалобы настаивал.
Ескина С.В., Ескина Т.В. возражали против удовлетворения жалобы, ссылаясь на законность постановленного судом решения.
В отзыве на жалобу Кощеева А.В. указала на отсутствие у нее сведений о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размере, поскольку в жилом помещении она фактически не проживает.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, заслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что Ескин В.И., Ескина С.В., Ескина Т.В., Кощеева А.В. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности.
Управление домом N по <адрес> осуществляет ООО "Управляющая компания Ленинского района".
Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не вносят.
Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 89026,20 руб.
Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая признание ответчиками исковых требований в части размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом на основании заявления ответчиков, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд снизил размер взыскиваемых пени до 10000 руб.
Судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для снижения неустойки, подлежат отклонению.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Наличие оснований для снижения и установление критериев соразмерности неустойки определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Оценив представленные доказательства, приняв во внимание все имеющие значение обстоятельства, в том числе возможные финансовые последствия для каждой из сторон, срок неисполнения обязательства, соотношение размера неустойки и основного долга, частичное исполнение ответчиками обязательств, суд пришел к правомерному выводу о снижении неустойки. Размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, определен с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, требований разумности и соразмерности. Оснований для изменения постановленного решения по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.
Изложенные в отзыве на жалобу Кощеевой А.В. доводы о ненадлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела и отсутствии возможности представить возражения относительно размера задолженности не могут быть признаны обоснованными. Из материалов дела следует, что обязанность по извещению Кощеевой А.В. о судебном разбирательстве дела судом своевременно исполнена путем направления судебного извещения по месту ее регистрации. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Кроме того, доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, либо свидетельствующих об ином размере долга, Кощеевой А.В. не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Кирова от 29.07.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
