Дата принятия: 03 июля 2020г.
Номер документа: 33-4021/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2020 года Дело N 33-4021/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Дорожко С.И.,
судей: Верхотуровой И.В., Железовского С.И.,
с участием прокурора: Максименко Е.В.,
при секретаре: Плиско Э.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-33/2020 по иску Филимонова С. Б. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, КГКУ "Хабаровское лесничество" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, встречному иску администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Филимонову С. Б., Филимоновой Е. В., Филимонову П. С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филимонова Д. П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, к Филимонову С. Б., Филимоновой Е. В. о выселении без предоставления иного жилого помещения,
по апелляционной жалобе администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 февраля 2020 года,
заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя Филимонова С.Б., Филимонова П.С. - Андреевой И.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Филимонов С.Б. обратился в суд иском к администрации Корфовского городского поселения и просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма, и признать его нанимателем указанного жилого помещения.
В обоснование иска указано то, что спорное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи в 1994 г. в связи с трудовыми отношениями с Хехцирским опытно-механизированным лесхозом. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы он, его супруга Филимонова Е.В., сын Филимонов П.С., внук Филимонов Д.П., несут обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг.
Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района обратилась в суд со встречным иском и, с учетом уточнения требований, просила выселить Филимонова С.Б., Филимонову Е.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признать Филимонова С.Б., Филимонову Е.В., Филимонова П.С., Филимонова Д.П. утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, ссылаясь на то, что истец и члены его семьи в спорном жилом помещении не проживают, его сохранность не обеспечивают, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено КГКУ Хабаровское лесничество.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17.02.2020 исковые требования Филимонова С.Б. удовлетворены частично. За Филимоновым С.Б. признано право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма. На администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность заключить с Филимоновым С.Б. договор социального найма на указанное жилое помещение.
В удовлетворении исковых требований Филимонова С.Б. к КГКУ "Хабаровское лесничество" и в удовлетворении встречных исковых требований - отказано.
В апелляционной жалобе администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что судом не дана оценка доказательствам о том, что фактически семья Филимоновых в спорном жилом помещении не проживает, не содержит его, сохранность жилого помещения не обеспечивают, квитанции об оплате электроэнергии не позволяют однозначно установить лицо, которое производило оплату, также судом не дана оценка показаниям свидетелей, которые пояснили, что истцы используют спорное жилое помещение только последние 2-3 года в летний период, ранее проживали иные люди, в частности Кальченко Е., которые оплачивали коммунальные услуги. В материалы дела не представлены документы, свидетельствующие о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, о его непригодности для проживания. Администрация поселения не опровергает законность вселения Филимонова С.Б. в спорное жилое помещение в 1994 г. в связи с трудовыми отношениями, а указывает на не проживание в спорном жилом помещении, не исполнении им и членами его семьи обязанностей нанимателя жилого помещения.
На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует то, что Филимонов С.Б. с 01.03.1994 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес> предоставленным ему и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями Хехцирским лесхозом, вместе с ним по месту жительства зарегистрирована его жена Филимонова Е.В., сын Филимонов П.С., внук Филимонов Д.П.
Указанное жилое помещение построено Хехцирским лесхозом и было предоставлено истцу, как работнику данного предприятия, что подтверждено записями в трудовой книжке Филимонова С.Б., согласно которых он работал на указанном предприятии с 22.10.1991 по 01.04.1995.
Согласно справки администрации Корфовского городского поселения от 04.06.2019 - спорное жилое помещение находилось на балансе Хехцирского опытно-механизированного лесхоза и Корфовскому городскому поселению не передавалось, документы (ордер), подтверждающие право вселения и проживания в администрации городского поселения, отсутствуют.
Согласно сведениям Корфовского городского поседения Хабаровского муниципального района спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не включено в муниципальную имущественную казну.
Удовлетворяя частично первоначальные исковые требования и отказывая во встречном иске, руководствуясь ст. ст. 19, 60, 63, 67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 5,10, 50 Жилищного кодекса РСФСР, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд первой инстанции исходил из того, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях в связи с трудовыми правоотношениями с Хехцирским лесхозом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР, о чем имеются записи в похозяйственных книгах, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении допущено не было; ответчиком не представлено доказательств, опровергающих законность вселения истца в спорную квартиру; передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность при реорганизации (ликвидации) Хехцирского опытно- механизированного лесхоза носила безусловный характер, отсутствие документального оформления указанной передачи не может служить ограничением жилищных прав истца, вселившегося в жилое помещение на законных основаниях и использовавшего его на условиях договора социального найма; отсутствие истца с членами семьи в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер по причине ветхости жилого помещения и невозможности его использования в зимний период времени, вместе с тем, имеются сведения о несении Филимоновым С.Б. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, проживания в спорном жилом помещении совместно с членами его семьи в теплый период времени.
Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции в части удовлетворения требования истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, и не находит оснований для отмены решения суда в указанной части по доводам апелляционной жалобы, поскольку материалами дела установлен и не оспаривается стороной ответчика факт законности вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение в 1994 г., как верно указано судом первой инстанции не проживание истца и членов его семьи в спорном жилом помещении в зимний период времени носит вынужденный характер в связи ветхостью жилого помещения и не возможностью проживания в нем в холодное время года, кроме того, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждено представленными квитанциями, доказательств обратного, вопреки доводам жалобы, стороной ответчика не представлено, само себе наличие у истца оплаченных квитанций за коммунальные услуги дает основания полагать, что оплата произведена именно им, доказательств иного не представлено.
При этом, судебная коллегия полагает заслуживающим внимания то, что вопрос о признании права пользования спорным жилым помещением должен решаться с учетом всех лиц, проживающих и зарегистрированных в таком жилом помещении, в связи с чем, в указанной части решение суда подлежит изменению, с признанием за Филимоновым С.Б. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма на состав его семьи: Филимонову Е.В., Филимонова П.С., Филимонова Д.П.
Также, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения требования о возложении на администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского края обязанности заключить договор социального найма, поскольку суд не вправе вмешиваться в деятельность органов исполнительной власти или подменять их, но впоследствии может проверить правильность исполнения ими своих обязанностей.
Вместе с тем, решение суда о признании за Филимоновым С.Б. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения с Филимоновым С.Б. на состав семьи: Филимонова Е.В., Филимонов П.С., Филимонов Д.П., о чем судебная коллегия считает необходимым указать в резолютивной части решения суда.
При изложенных обстоятельствах, решение суда подлежит отмене в части возложения на администрацию городского поселения обязанности заключить договор социального найма и изменению в части признания только за Филимоновым С.Б. права пользования спорным жилым помещением, с принятием в указанных частях нового решения об отказе в удовлетворении требования о возложении обязанности заключить договор социального найма и признании за Филимоновым С.Б. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с составом семьи: Филимонова Е.В., Филимонов П.С., Филимонов Д.П.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 февраля 2020 года - отменить в части возложения обязанности заключить договор социального найма и изменить в части признания за Филимоновым С. Б. права пользования жилым помещением и принять в указанных частях новое решение, которым:
- В удовлетворении исковых требований Филимонова С. Б. о возложении на администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обязанности заключить договор социального найма - отказать.
- Признать за Филимоновым С. Б. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма, на состав семьи: Филимонова Е. В., Филимонов П. С., Филимонов Д. П..
Данное решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, с Филимоновым С. Б. на состав семьи: Филимонова Е. В., Филимонов П. С., Филимонов Д. П..
В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий: С.И. Дорожко
Судьи: И.В. Верхотурова
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
