Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 14 января 2020 года №33-4018/2019, 33-10/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 января 2020 года Дело N 33-10/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.
судей Душнюк Н.В. и Ивановой Н.Е.
при ведении протокола помощником судьи О.Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N по апелляционной жалобе ответчика на решение Беломорского районного суда Республики Карелия от 23 июля 2019 года по исковому заявлению Л.А.А. к администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" о расторжении договора найма специализированного жилого помещения.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Л.А.А. обратилась с иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ на основании договора найма специализированного жилого помещения ответчиком ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (.....). Истец зарегистрировалась в предоставленном жилом помещении, однако ХХ.ХХ.ХХ снялась с регистрационного учета в связи с фактическим проживанием в (.....). В адрес ответчика истец направила заявление о расторжении указанного договора, в удовлетворении заявления ответчиком было отказано. Истец не согласилась с позицией администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район", просила возложить на ответчика обязанность расторгнуть указанный договор найма специализированного жилого помещения с ХХ.ХХ.ХХ; обязать ответчика принять у истца по акту приема-передачи данное жилое помещение и ключи от входных дверей этого жилого помещения.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично.
Расторгнут договор найма специализированного жилого помещения N, заключенный ХХ.ХХ.ХХ между администрацией муниципального образования "Беломорский муниципальный район" и Л.А.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (.....)
В остальной части иска отказано.
С ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы в размере 300 руб.
Дополнительным решением суда от ХХ.ХХ.ХХ на администрацию муниципального образования "Беломорский муниципальный район" возложена обязанность принять у Л.А.А. по акту приема- передачи жилое помещение, расположенное по адресу: (.....) и ключи от входных дверей этого жилого помещения.
С таким решением не согласна администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район", в апелляционной жалобе представитель ответчика, действующая по доверенности А.З.А., просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что жилое помещение было предоставлено истцу в рамках исполнения решения Беломорского районного суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ; квартира была приобретена по итогам электронного аукциона специально для истца, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенции из бюджета Республики Карелия. Законодательством Российской Федерации не предусмотрено повторное предоставление лицам, оставшимся без попечения родителей, жилого помещения специализированного жилого фонда в связи с переменой места жительства с учетом части 5 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.
В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения, в удовлетворении жалобы ответчика - отказать.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика и возражений на нее, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (п. 8).
Частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что Л.А.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, относится к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В соответствии с решением Беломорского районного суда от ХХ.ХХ.ХХ на администрацию муниципального образования "Беломорский муниципальный район" была возложена обязанность предоставить Л.А.А. жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.
Во исполнение судебного решения администрацией муниципального образования "Беломорский муниципальный район" на основании постановления от ХХ.ХХ.ХХ N Л.А.А. было предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: (.....). С истцом был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В указанном жилом помещении Л.А.А. была зарегистрирована по месту жительства в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.
В настоящее время истец в жилом помещении специализированного жилого фонда не проживает, зарегистрирована по месту жительства по адресу: (.....).
В январе 2018 года Л.А.А. обратилась в администрацию муниципального образования "Беломорский муниципальный район" с заявлением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения. Администрацией в письме от ХХ.ХХ.ХХ Л.А.А. было отказано в подписании соглашения о расторжении договора найма специализированного жилого помещения по мотиву того, что законодательством не предусмотрено выселение из специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Статьей 27 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право выбирать место пребывания и жительства.
В силу частей 1 и 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Учитывая изложенное, принимая во внимание что Л.А.А. с января 2018 года в специализированном жилом помещении в (.....) не проживает, снялась с регистрации по месту жительства в этой квартире, фактически проживает в ином жилом помещении в (.....), суд обоснованно пришел к выводу, что истец добровольно отказалась от проживания в предоставленном ей специализированном жилом помещении и вправе заявить о расторжении договора найма указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах правомерным является решение суда об удовлетворении исковых требований - расторжении договора найма специализированного жилого помещения и возложении на администрацию обязанности принять у Л.А.А. по акту приема-передачи указанную квартиру и ключи от входной квартиры.
Судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы о том, что Л.А.А. не вправе отказываться от специализированного жилого помещения. Разрешая спор, суд обоснованно руководствовался положениями частей 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Иные доводы жалобы также не являются основанием для отмены судебного решения, в судебном заседании они заявлялись, судом исследовались и им дана оценка, с которой судебная коллегия соглашается.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Беломорского районного суда Республики Карелия от 23 июля 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка