Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2023 года Дело N 33-4016/2023


адрес 28 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянченко В.В.,

судей Князева А.А., Суслова Д.С.,

при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянченко В.В. апелляционную жалобу Тимошенко М. Н. на решение Никулинского районного суда адрес от 28 октября 2022 года по гражданскому делу N 2-585/22 по иску Тимошенко Б. А. к Тимошенко М. Н. о разделе совместно нажитого имущества по встречному иску Тимошенко М. Н. к Тимошенко Б. А. о разделе совместно нажитого имущества,

установила:

Истец Тимошенко Б.А. обратился в суд с иском к Тимошенко М.Н. о разделе совместно нажитого имущества и согласно уточненному иску в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать за Тимошенко Б.А. право собственности на:

1. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075;

2. Машиноместо N 177, расположенное по адресу: адрес N 2, общей площадью 15, 3 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006.

Признать за Тимошенко М.Н. право собственности на:

1. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 79, 9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:7160;

2. Машиноместо N 266, расположенное по адресу: адрес, цоколь, помещение V - комната 25, общей площадью 17, 1 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:20146.

Взыскать с Тимошенко Б.А. в пользу Тимошенко М.Н. компенсацию стоимости передаваемого имущества в размере 3 679 000 руб.

Взыскать с Тимошенко М.Н. в пользу Тимошенко Б.А. в счет исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию спорных объектов недвижимости в размере 283 520 руб.

Взыскать с Тимошенко М.Н. в пользу Тимошенко Б.А. 1/2 долю погашенных денежных средств в счет кредитных обязательств перед банками в размере 452 925 руб., а также расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивировал тем, что 13 октября 1990 года между истцом и ответчиком Октябрьским отделом ЗАГС адрес был заключен брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серия II- МЮ N 780156.

В браке рожден несовершеннолетний ребенок - Тимошенко Г. Б., паспортные данные.

8 июля 2021 года решением мирового судьи судебного участка N 177 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 181 района адрес адрес, брак между сторонами расторгнут.

В период брака сторонами было приобретено недвижимое имущество, а также долговые обязательства.

Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Восстановление семейных отношений и примирение между истцом и ответчиком невозможно.

Раздел совместно нажитого имущества не проводился, брачный договор не заключался.

Ответчик Тимошенко М.Н. предъявила уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому просит признать совместно нажитым имуществом:

1. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075;

2. Машиноместо N 177, расположенное по адресу: адрес N 2, общей площадью 15, 3 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006.

3. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:7160;

4. Машиноместо N 266, расположенное по адресу: адрес, цоколь, помещение V - комната 25, общей площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:20146;

5. Остаток долга по кредитному Договору N ИФ-0451913743/5203005755 от 23 декабря 2019 года в размере 1 657 822, 02 руб.;

6. Остаток денежных средств, которые были получены Тимошенко Б.А. по Договору уступки прав требования по Договору N 14ОИ-ЛБ-1 участия в долевом строительстве от 23 декабря 2019 года и не израсходованных на нужды семьи в размере 977 520 руб.

Признать произведенные улучшения, достигнутые в результате ремонта в квартире по адресу: адрес на который было потрачено 962 967, 04 руб. личной собственностью Тимошенко М.Н.

Разделить имущество, отступив от принципа равенства долей супругов на 1/10 долю в пользу Тимошенко М.Н. и признать за Тимошенко М.Н. право собственности на:

1. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075;

2. Машиноместо N 177, расположенное по адресу: адрес N 2, общей площадью 15, 3 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006.

Признать за Тимошенко Б.А. право собственности на:

1. Квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 79, 9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:7160;

2. Машиноместо N 266, расположенное по адресу: адрес, цоколь, помещение V - комната 25, общей площадью 17, 1 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:20146.

Взыскать с Тимошенко М.Н. в пользу Тимошенко Б.А. разницу стоимости квартир в размере 450 500 руб.

Взыскать с Тимошенко Б.А. в пользу Тимошенко М.Н. разницу стоимости машиномест в размере 219 800 руб.

Остаток долга по кредитному договору N ИФ-0451913743/5203005755 от 23 декабря 2019 года в размере 1 657 822, 02 руб. разделить с учетом отступления от принципа равенства долей на 1/10 доли, взыскав с Тимошенко Б.А. в пользу Тимошенко М.Н. денежные средства в размере 746 019, 99 руб.

Остаток денежных средств, полученных Тимошенко Б.А. по Договору уступки прав требования по Договору N 14ОИ-ЛБ-1 участия в долевом строительстве от 23 декабря 2019 года и не израсходованных на нужды семьи в размере 977 520 руб. разделить с учетом отступления от принципа равенства долей на 1/10 доли, взыскать с Тимошенко Б.А. в пользу Тимошенко М.Н. 537 636 руб.

В связи с увеличением доли Тимошенко М.Н. на 1/10 доли, считать неотделимые улучшения в виде ремонта в квартире по адресу: адрес, которые были произведены за счет ее личных денежных средств после прекращения брачных отношений - как одну из составляющих указанной доли.

Решением Никулинского районного суда адрес от 28 октября 2022 года постановлено:

Произвести раздел совместного имущества бывших супругов Тимошенко Б. А. (...паспортные данные) и Тимошенко М. Н. (...паспортные данные) следующим образом.

Признать доли в совместно нажитом имуществе между Тимошенко Б. А. (...паспортные данные) и Тимошенко М. Н. (...паспортные данные) равными каждому по 1/2 (одной второй) доли.

Признать за Тимошенко Б. А. право собственности на:

- квартиру по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075;

- машиноместо N 177 (нежилое помещение), расположенное по адресу: адрес N 2, общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006.

Признать за Тимошенко М. Н. право собственности на:

- квартиру, по адресу: адрес, общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:7160;

- машиноместо N 266, по адресу: адрес, цоколь, помещение V-комната 25, общей площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:20146.

Взыскать с Тимошенко Б. А. в пользу Тимошенко М. Н. в счет компенсации 1/2 доли квартиры и машиноместа сумму в размере 3 531 000 руб.

Взыскать с Тимошенко М. Н. в пользу Тимошенко Б. А. сумму в размере 409 925 руб., что составляет 1/2 долю в погашенных Тимошенко Б. А. общих кредитных обязательств перед банками по следующим кредитным договорам и в следующих суммах:

Договору N СМ 2265977 от 2 августа 2013 года на выпуск и обслуживание банковской карты, заключенному с ПАО "Московский кредитный банк", с установленным лимитом кредитования 3 000 Евро, на 5 апреля 2022 года, исходя из официального курса ЦБ РФ, 1 Евро равен 92,15 руб., рублевый эквивалент 1 500 Евро составляет 138 225 руб.

Договору о предоставлении и обслуживанию кредитной карты N 5280536085044785, заключенному с адрес 23.10.2013, с установленным лимитом кредитования 75 000 руб. в размере 37 500 руб.

Кредитному договору N M0IL5810S15010806004 от 8.01.2015, заключенному с адрес, с установленным лимитом кредитования 218 400 руб., в размере 109 200 руб.

Кредитному договору N 0266574987 от 9.09.2017, заключенному с адрес Банк", с установленным лимитом кредитования 250 000 руб. в размере 125 000 руб.

Взыскать с Тимошенко М. Н. в пользу Тимошенко Б. А. сумму в размере 81 448 руб. 19 коп. в счет исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию спорных объектов недвижимости.

Взыскать с Тимошенко Б. А. в пользу Тимошенко М. Н. сумму в размере 102 050 руб. что составляет 1/2 долю погашенных Тимошенко М. Н. общих кредитных обязательствах перед банком адрес Банк" по кредитному договору N 0451913743 от 27 декабря 2019 г.

Взыскать с Тимошенко М. Н. (...паспортные данные) в пользу ООО "М-Эксперт" (ОГРН: 1197746694716, ИНН: 7716943560 расходы по проведению экспертизы в размере 40 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска Тимошенко Б. А. - отказать

В удовлетворении остальной части встречного иска Тимошенко М. Н. - отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента вступления решения суда в законную силу.

Об отмене данного решения по доводам апелляционной жалобы просит Тимошенко М.Н.

В заседании судебной коллегии Тимошенко М.Н., ее представитель по доверенности - фио поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель Тимошенко Б.А. по доверенности - Лавочкина Н.В. возражала против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части раздела квартир, машиномест и взыскания компенсации за них по п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи: с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального права.

Из материалов дела следует, что 13 октября 1990 года между истцом и ответчиком Октябрьским отделом ЗАГС адрес был заключен брак (свидетельство о заключении брака серия II- МЮ N 780156).

От брака имеется несовершеннолетний ребенок - Тимошенко Г. Б., паспортные данные.

8 июля 2021 года решением мирового судьи судебного участка N 177 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 181 района адрес адрес, брак между сторонами расторгнут.

В период брака сторонами было приобретено недвижимое имущество, а также долговые обязательства.

Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Восстановление семейных отношений и примирение между истцом и ответчиком невозможно.

Раздел совместно нажитого имущества не проводился, брачный договор не заключался.

Согласно материалам дела в период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075;

2. Машиноместо N 177, расположенное по адресу: адрес N 2, общей площадью 15, 3 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006;

3. Квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 79, 9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:7160;

4. Машиноместо N 266, расположенное по адресу: адрес, цоколь, помещение V - комната 25, общей площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:20146.

Как следует из представленных в материалы дела документов, а также выписок из ЕГРН, указанное имущество было приобретено сторонами в период брака, что сторонами не оспаривается. Однако в ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор относительно рыночной стоимости указанного недвижимого имущества.

Так, ответчиком был представлен Отчет N 22.06.2021-2б, составленный 28 Июня 2021 года ООО "Независимая экспертная оценка Вега", Отчет N 22.06.2021-2г, составленный 28 июня 2021 года ООО "Независимая экспертная оценка Вега", Отчет N 22.06.2021-2а, составленный 28 июня 2021 года ООО "Независимая экспертная оценка Вега", Отчет N 22.06.2021-2в, составленный 28 июня 2021 года ООО "Независимая экспертная оценка Вега" об оценке рыночной стоимости указанного недвижимого имущества.

Истец, не согласившись с представленными оценками и определенной независимыми экспертами рыночной стоимостью совместно нажитого имущества, представил в материалы дела Отчет N 2109/1293Б от 7 октября 2021 года, составленный ООО "Инекс", Отчет N 2109/1293А от 7 октября 2021 года, составленный ООО "Инекс" об определении рыночной стоимости квартир., приобретенных в период брака.

Для проверки доводов сторон судом была назначена судебная экспертиза на предмет оценки стоимости недвижимого имущества, проведение которой было поручено ООО "М-Эксперт".

Согласно Заключению эксперта N 22-08-2022/585/2022 (т. 4 л.д. 179-274), сделаны следующие выводы относительно рыночной стоимости совместно нажитого недвижимого имущества:

1. Рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013006:14075 (77-77-23/029/2010- 873) - на дату проведения экспертизы составляет 35 150 000 руб.