Определение Судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МАГАДАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июня 2021 года Дело N 33-401/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:

председательствующего Бежевцовой Н.В.,

судей Бельмас И.Ю., Вилер А.А.,

при секретаре Андреевой В.В.,

с участием прокурора Зариповой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа к Артюшенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа на решение Хасынского районного суда Магаданской области от 11 марта 2021 г., которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Бельмас И.Ю., заключение вступившего в дело для дачи заключения помощника прокурора Магаданской области Зариповой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

УСТАНОВИЛА:

комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа (далее - КУМИ Хасынского городского округа) обратился в суд с названным выше иском к Артюшенко К.В., указав в его обоснование, что Хасынскому городскому округу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>; право собственности зарегистрировано на основании акта приема-передачи муниципального имущества от 25 ноября 2015 г.

Указанное жилое помещение на условиях социального найма предоставлено М. и Артюшенко К.В. постановлением Тальской поселковой администрации Хасынского городского суда от 19 мая 2003 г. N 1615. После смерти нанимателя (М.) <.......> 2004 г., ответчик 13 июля 2004 г. зарегистрирован в жилом помещении.

Артюшенко К.В. с 2006 г. не проживает в данной квартире, личных вещей в ней не хранит, коммунальные расходы по ее содержанию не несет, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое неизвестное истцу место, что говорит об утрате его интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), разъяснения, данные в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", статью 27 Конституции Российской Федерации, статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просил суд признать Артюшенко К.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решением Хасынского районного суда Магаданской области от 11 марта 2021 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе КУМИ Хасынского городского округа ставит вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, и принятии нового - об удовлетворении исковых требований.

Повторяя доводы, изложенные в исковом заявлении, со ссылкой на пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, настаивает на том, что действия ответчика указывают на добровольный характер его выезда из спорного жилого помещения и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма и это свидетельствует о расторжении им договора социального найма в одностороннем порядке.

Полагает, что представил суду допустимые, достоверные и достаточные доказательства для установления факта добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительства, а выводы суда об обратном, не соответствуют обстоятельствам дела.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Ответчик Артюшенко К.В. 28 мая 2021 г. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь положениями части 1 статьи 327, частей 1, 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

До начала судебного заседания, 28 мая 2021 г. в Магаданский областной суд поступило заявление ответчика Артюшенко К.В. о признании исковых требований КУМИ Хасынского городского округа о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В заявлении также указал, что в названной квартире не проживает с 2004 г. и намерений в ней проживать не имеет. Положения части 3 статьи 173 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, ему понятны.

Данное заявление Артюшенко К.В. приобщено к материалам дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).Частью 1 статьи 326.1 ГПК РФ установлено, что признание иска ответчиком, совершенные после принятия апелляционных жалобы должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 2 статьи 326.1 ГПК РФ).

Разрешая вопрос о возможности принять признание иска ответчиком судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель) которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что квартира <адрес> находится в собственности муниципального образования "Хасынский городской округ" с 24 апреля 2020 г. на основании акта приема-передачи от 25 ноября 2015 г.

Постановлением Тальской поселковой администрации от 19 мая 2003 г. N 16 М. распределено указанное жилое помещение на состав семьи 2 человека, с учетом Артюшенко К.В. (сожителя).

Как следует из лицевого счета, на основании ордера N 1924 от 7 октября 2003 г. в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства: наниматель М. с 30 сентября 2003 г., Артюшенко К.В. (сожитель) с 13 июля 2004 г.

<.......> 2004 г. М. снята с регистрационного учета в связи со смертью.

При рассмотрении дела истец утверждал и представил доказательств того, что Артюшенко К.В. в спорной квартире не проживает примерно с 2006 г. и не несет расходов на ее содержание.

В поданном суду апелляционной инстанции заявлении от 28 мая 2021 г. Артюшенко К.В. также пояснил, что в вышеуказанной квартире не проживает с 2004 г. и не имеет намерения в ней проживать.

Учитывая имеющиеся в деле доказательства, подлежащие применению в данном деле нормы жилищного и гражданского процессуального законодательства, судебная коллегия полагает возможным принять признание иска ответчиком Артюшенко К.В., поскольку оно не противоречит закону, сделано ответчиком добровольно и осознанно, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, исковые требования КУМИ Хасынского городского округа - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хасынского районного суда Магаданской области от 11 марта 2021 г. по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа к Артюшенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа к Артюшенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Артюшенко К.В., <.......> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N <адрес>.

Апелляционное определение по гражданскому делу вступает в законную силу со дня его вынесения и в течение трех месяцев может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка