Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 13 октября 2020 года №33-4008/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2020 года Дело N 33-4008/2020
от 13 октября 2020 года по делу N 33- 4008/2020, г. Махачкала
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего: Хираева Ш.М.,
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гасановой Д.Г.,
при секретаре: Шапиловой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ гражданское дело по иску Бургуевой М.С. к Арсланбековой З.И. об установлении местоположения границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия
установила:
Бургуева М.С. обратилась в суд с иском к Арсланбековой З.И. об установлении местоположения границ земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:00056:267, приобретенный по договору купли продажи, что следует из выписки с ЕГРН.
Ею были заказаны работы по уточнению местоположения границ указанного земельного участка, поскольку ранее границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом ранее учтенного, с ориентировочным указанием границ. Из проекта межевого плана и заключения кадастрового инженера, кадастровые работы по уточнению границ производились с учетом того, что границы земельного участка остаются неизменными почти 20 лет. Границы земельного участка были определены в соответствии с границами, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения. Площадь земельного участка, полученная в ходе проведения кадастровых работ, соответствует сведениям ГКН и свидетельству о государственной регистрации права и составляет 394,0 кв.м.
Ответчик, являясь собственником смежного земельного участка с кадастровым номером: 05:40:000059:172, чинит препятствия в уточнении границ ее земельного участка.
Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, собственники смежных земельных участков, за исключением ответчика, согласовали границы уточняемого земельного участка, путем подписания акта. Ответчик отказался от согласования границы земельного участка, одновременно являющейся границей земельного участка, принадлежащего ему (от точки н5 до точки н6 на чертеже земельного участка).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, принадлежащего ответчику, границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С учетом изложенного имеются основания для установления местоположения границ земельного участка, определенного в соответствии проектом межевого плана. Вышеназванные обстоятельства препятствуют внесению сведений об установленных границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от
6 июля 2018 года постановлено:
"Иск Бургуевой Мисрихалун Сайдуллаевны удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Бургуевой Мисрихалун Сайдуллаевны, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, ул. Ярагского 75 остановка "Ботанический сад", кадастровый N 05:40:000056:267, в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке и его частях, указанными в межевом плана от 05.06.2018 г., подготовленного кадастровым инженером Магомедовым Магомедом Амиркадиевичем, заказчиком которого является Бургуева М.С.".
В апелляционной жалобе руководитель ТУ Росимущества по РД просит заочное решение суда отменить и принять по делу новое решение. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000056:267, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул.М. Ярагского, 75 образован из земельного участка, являющегося федеральной собственностью о чем имеется свидетельство о регистрации права от 13.05.2013 г., кадастровый номер 05:40:000059:0144.
Вышеуказанное подтверждается результатами расследования по уголовному делу N 119028200200000121, которым установлено, что в 2018 году участники преступного сообщества вступили в предварительный преступный сговор, направленный на незаконное отчуждение земельного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного по ул.
М. Ярагского, остановка "Ботанический сад". В соответствии с Положением о Территориальном управлении Росимущества в Республике Дагестан функциями по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, в том числе земельными участками наделено Территориальное управление Росимущества в Республике Дагестан, которое необходимо привлечь к участию в деле.
Определением Верховного Суда Республики Дагестан от 24 сентября 2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлекла к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ТУ Росимущества в РД.
На заседание суда апелляционной инстанции не явились стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия располагает сведениями о надлежащем извещении сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело с учетом приведённых выше обстоятельств без не явившихся участников процесса, которые извещены судом надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истица обратилась в суд с требованием об установлении местоположения границ земельного участка, расположенного по ул. Ярагского 75 остановка "Ботанический сад", с кадастровым номером 05:40:000056:267, указывая в обоснование, что указанный участок принадлежит ей на праве собственности, что следует из выписки, имеющейся в материалах дела. Необходимость установления местоположения границ ее участка обусловлена тем, что ранее границы участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и ответчик, являясь собственником смежного земельного участка, чинит ей препятствия в уточнении границ.
Удовлетворяя требования истицы, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, препятствуя истице согласовать границу, принадлежащего ей участка, одновременно являющуюся границей земельного участка, принадлежащего ему, не возражал против установления общей границы между участками, которые являются смежными. Поскольку общая граница между земельными участками сторон, согласно межевому плану является прямолинейной и определена по фактической границе более 19 лет назад, по мнению суда первой инстанции, имелись основания для установления местоположения границ земельного участка истицы в соответствии с межевым планом от 5 июня 2018 года.
Разрешая спорные правоотношения судебная коллегия, принимая во внимание довод апелляционной жалобы руководителя ТУ Росимущества по РД о том, что обжалуемым решением нарушены их права и законные интересы, поскольку земельный участок, на который у истицы зарегистрировано право собственности, образован из земельного участка, являющегося федеральной собственностью, о чем имеется свидетельство о праве собственности от 13 мая 2013 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
До начала судебного заседания суда апелляционной инстанции в судебную коллегию по гражданским делам поступило заявление от истицы с просьбой рассмотреть дело без ее участия, указав, что к спорному участку на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции она не имеет отношения, поскольку отказалась от него в пользу государства.
Как усматривается из материалов дела спорный земельный участок на основании постановления администрации г. Махачкалы от 11.10.1997 года был выделен Салаватову С.С., который в последующем осуществил переход права собственности на истца. Между тем, на запрос суда, управление архива г. Махачкалы сообщило, что запрашиваемая информация о постановлении 1997 года за N р-1074 отсутствует, так как в архиве на хранении постановления за октябрь 1997 года не имеются, и более того за октябрь 1997 года постановлениям были присвоены номера с 1938 по 2140, и что к нумерации постановления Главы администрации города Махачкалы буквенные обозначения не применяются.
При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ТУ Росимущества по РД уже являлось законным землепользователем спорного участка, находящегося в федеральной собственности удовлетворение требований истца нарушает права апеллянта, в связи с чем, постановленное судом первой инстанции решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от
6 июля 2018 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Бургуевой М.С. к Арсланбековой З.И. об установлении местоположения границ земельного участка - отказать.
Председательствующий:
Судьи:
Номер дела в суде первой инстанции: 2-2782/2018
Уид: 05RS0031-01-2018-003299-09
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 октября 2020 года по делу N 33- 4008/2020, г. Махачкала
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего: Хираева Ш.М.,
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гасановой Д.Г.,
при секретаре: Шапиловой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ гражданское дело по иску Бургуевой М.С. к Арсланбековой З.И. об установлении местоположения границ земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от
6 июля 2018 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Бургуевой М.С. к Арсланбековой З.И. об установлении местоположения границ земельного участка - отказать.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка