Дата принятия: 16 июня 2021г.
Номер документа: 33-3994/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2021 года Дело N 33-3994/2021
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.
судей Ковалёва А.А., Мироненко М.И.
при секретаре Гладышевой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Управляющая компания N 1" к Моха Юрию Владимировичу, Моха Людмиле Витальевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг, пени,
по апелляционной жалобе Моха Юрия Владимировича, Моха Людмилы Витальевны на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 февраля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия
установила:
акционерное общество "Управляющая компания N 1" (далее АО "Управляющая компания N 1") обратилось в суд с иском к Моха Ю.В., Моха Л.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
В обоснование исковых требований указывает на то, что обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес)Б, осуществляется АО "Управляющая компания N 1". Ответчик Моха Ю.В. является собственником комнаты, площадью 17,7 кв.м, в (адрес) вышеназванного дома, где зарегистрированы по месту жительства Моха Ю.В., Моха Л.В., Моха М.Ю., 28 августа 2007 года рождения, и Васильев Д.Е., 20 сентября 2014 года рождения. За период с 1 августа 2016 года по 30 сентября 2019 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 216 470 руб. 43 коп., пени 67 926 руб. 31 коп.
Уточнив исковые требования, просит взыскать солидарно с Моха Ю.В., Моха Л.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 123 230 руб. 41 коп., пени в размере 24 620 руб. 26 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 157 руб. (т.1, л.д. 3, 139-141).
Суд постановилрешение, которым с Моха Ю.В. и Моха Л.В. солидарно в пользу АО "Управляющая компания N 1" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 123 230 руб. 41 коп. и пени в размере 15 000 руб.
С Моха Ю.В., Моха Л.В. в пользу АО "Управляющая компания N 1" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2 078 руб. 50 коп. с каждого.
АО "Управляющая компания N 1" возвращена излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению от 15 мая 2020 года N 1144 в размере 1 887 руб.
В апелляционной жалобе Моха Ю.В., Моха Л.В. просят решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывают на то, что в спорной квартире разделены лицевые счета на Моха Ю.В. N 043285 и Моха Л.В. N 043255. Моха Л.В. производит оплату регулярно и не имеет задолженности. Моха Ю.В. признает долг по своему лицевому счету, к которому Моха Л.В. не имеет никакого отношения. Полагают, что приложенный истцом протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома является подложным и не соответствует действительности.
В возражении на апелляционную жалобу представитель АО "Управляющая компания N 1" Ларина Е.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их и доводы возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, (адрес), расположенная по адресу: (адрес)Б, состоит из двух жилых помещений, а именно комнаты (номер) площадью 16,5 кв.м, принадлежащей на праве собственности Моха Л.В. и комнаты (номер), площадью 17,7 кв.м, принадлежащей на праве собственности Моха Ю.В.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Моха Л.В., Моха Ю.В. и несовершеннолетние Моха М.Ю., 28 августа 2007 года рождения, и Васильев Д.Е., 20 сентября 2014 года рождения.
Разрешая спор и установив, что Моха Л.В., Моха Ю.В. ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 123 230 руб. 41 коп., пени за вышеназванный период в размере 24 620 руб. 26 коп., уменьшив его размер с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 15 000 руб.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.
Право управляющей компании на взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание просроченной задолженности по внесению указанной платы в судебном порядке предусмотрено частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом "ж " пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12 февраля 2009 года управляющей организацией выбрано МУП "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1" (т.1, л.д. 152-153). Из информации, находящейся в открытом доступе, следует, что АО "Управляющая компания N 1" является правопреемником вышеназванного юридического лица.
При разрешении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обстоятельствами, подлежащими установлению, являются определение периода, за который взыскивается задолженность, размера начислений за указанный период, определенного в соответствии с требованиями статей 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также размер платы, поступившей за оказанные услуги, внесенной потребителем в соответствии с требованиями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Разница между размером начислений и размером поступивших платежей образует задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения по лицевому счету N 043285 возлагается на Моха Ю.В. как собственника комнаты 3, площадью 17,7 кв.м.
Как видно из материалов дела, за период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года по вышеназванному лицевому счету за содержание жилого помещения начислено 31 954 руб. (за ноябрь и декабрь 2017 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2018 года - по 1 235 руб. 43 коп. в месяц; за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года - по 1 298 руб. 33 коп. в месяц; за декабрь 2018 года - 2 045 руб. 12 коп.; за январь, февраль 2019 года - по 2 032 руб. 04 коп. в месяц; за март, апрель, май, июнь 2019 года - по 1 416 руб. 22 коп. в месяц; за июль 2019 года - 1 317 руб. 42 коп., за август 2019 года - 1 211 руб. 26 коп.; за сентябрь 2019 года - 1 276 руб. 14 коп.).
Начисление оплаты за содержание жилого помещения производилось по тарифам, установленным общим собранием собственников жилых и нежилых помещений от 20 мая 2016 года (с последующей их индексацией), и с учетом приходящейся на долю ответчика общей площади жилого помещения - 28, 46 кв.м (т. 1, л.д. 9, 10, 107, 160-163, 164).
Поскольку собственники и дееспособные члены его семьи несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, то задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с Моха Ю.В. и Моха Л.В. в солидарном порядке, независимо от того, что Моха Л.В. не является собственником комнаты 3, площадью 17,7 кв.м.
Как следует из материалов дела, Моха Л.В. зарегистрирована и проживает в спорной квартире, а не в комнате N 2, площадью 16,5 кв.м, является членом семьи Моха Ю.В. Соответственно, она несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету N 043285, открытому на имя Моха Ю.В. на комнату 3, площадью 17,7 кв.м.
Начисления коммунальных услуг производятся по нормативу, в расчете на 4 зарегистрированных лиц, по тарифам, установленным для коммунальных услуг в спорный период (т.1, л.д. 166-239).
За период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года по лицевому счету N 043285 начислено к оплате за коммунальные услуги 91 479 руб. 99 коп. (за ноябрь, декабрь 2017 года - по 5 978 руб. 15 коп. в месяц; за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2018 года - по 6 017 руб. 79 коп. в месяц; за июль, август, сентябрь 2018 года - по 5 422 руб. 37 коп. в месяц; за октябрь, ноябрь 2018 года - по 5 406 руб. 96 коп. в месяц; за декабрь 2018 года - 4 660 руб. 21 коп.; за январь, февраль 2019 года - по 4 737 руб. 70 коп. в месяц; за март 2019 года - 559 руб. 24 коп.; за апрель 2019 года - 532 руб. 16 коп.; за май, июнь 2019 года - по 552 руб. 47 коп. в месяц; за июль 2019 года - 3 руб. 97 коп.; за август, сентябрь 2019 года - 0 руб.).
20 марта 2018 года по лицевому счету N 043285 оплачено 6 767 руб. 62 коп., которые отнесены на февраль 2018 года (т. 1, л.д. 11).
Соответственно, исходя из начислений за февраль 2018 года, задолженность по оплате содержания жилого помещения подлежит уменьшению до 30 718 руб. 57 коп. (31 954 руб. - 1 235 руб. 43 коп.), а задолженность по оплате коммунальных услуг - до 85 947 руб. 80 коп. (91 479 руб. 99 коп. - (6 767 руб. 62 коп. - 1 235 руб. 43 коп.).
Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, которая в данном случае составляет 2 818 руб. 75 коп. по задолженности, образовавшейся в части оплаты за содержание жилого помещения, и 11 307 руб. 58 коп. по задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет пени произведен исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела судом первой инстанции (4,25%), и с учетом частичной оплаты в марте 2018 года.
Вышеназванный размер пени (на общую сумму 14 126 руб. 33 коп.) не представляется завышенным и явно несоразмерным последствиям и периоду просрочки нарушения обязательства, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для уменьшения размера пени по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в квартире разделены лицевые счета на Моха Ю.В. N 043285 и Моха Л.В. N 043255, не имеющей задолженности, правового значения не имеют, так как в данном случае речь идет о задолженности, образовавшейся по комнате 3, площадью 17,7 кв.м, входящей в состав квартиры, где проживает и зарегистрирована Моха Л.В., которая наравне с собственником комнаты 3 несет обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых по лицевому счету N 043285 исходя из нормативов потребления, в том числе, на несовершеннолетнего сына ответчиков Моха М.Ю., 28 августа 2007 года рождения, и племянника Васильева Д.Е., 20 сентября 2014 года рождения.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что приложенный истцом протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома является подложным и не соответствует действительности, подлежит отклонению как бездоказательная. То, что в спорный период жилищно- коммунальные услуги оказывались другими юридическими лицами, не установлено. Доказательства того, что истцом не оказывались услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома или не были предоставлены коммунальные услуги в объемах, учтенных при расчете цены иска, в материалах дела отсутствуют.
Обстоятельства, освобождающие ответчиков от уплаты вышеназванной задолженности и пени, судом не установлены. Доказательства полной или частичной оплаты заявленных в иске жилищно-коммунальных услуг за спорный период (за исключением учтенной оплаты в марте 2018 года) ответчиками не представлены. Трехлетний срок исковой давности по иску, предъявленному 10 декабря 2020 года, не пропущен.
При таком положении решение суда подлежит отмене как принятое с нарушением норм материального права, с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.
С учетом положений статей 98, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за счет ответчиков подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям и в пределах заявленной истцом суммы.
Согласно абзацу 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, с Моха Ю.В. подлежит взысканию государственная пошлина по иску в части оплаты содержания жилого помещения в размере 1 206 руб. 12 коп., а с Моха Ю.В. и Моха Л.В. солидарно в части задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 2 950 руб. 88 коп.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 февраля 2021 года отменить, принять новое решение.
Исковые требования акционерного общества "Управляющая компания N 1" к Моха Юрию Владимировичу, Моха Людмиле Витальевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Моха Юрия Владимировича в пользу акционерного общества "Управляющая компания N 1" задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 30 718 руб. 57 коп., пени за тот же период в размере 2 818 руб. 75 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206 руб. 12 коп.
Взыскать с Моха Юрия Владимировича, Моха Людмилы Витальевны солидарно в пользу акционерного общества "Управляющая компания N 1" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 85 947 руб. 80 коп., пени за тот же период в размере 11 307 руб. 58 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 950 руб. 88 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий судья Дука Е.А.
Судьи: Ковалёв А.А.
Мироненко М.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
