Дата принятия: 13 ноября 2019г.
Номер документа: 33-3990/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2019 года Дело N 33-3990/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Белякова А.А.,
судей областного суда Метелевой А.М., Тимофеевой И.П.,
при ведении протокола секретарем Мязиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тимофеевой И.П. дело по апелляционным жалобам Кочанова Е.Н., Кочановой В.Н. на решение Приволжского районного суда Астраханской области от 14 августа 2019 г. по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Приволжский район" Астраханской области к СУПТК "Приволжский", Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Полухину Н.Н., Абельдаевой В.А., Кочанову П.Е., Кочанову Н.Е., Кочановой В.Н., Кочанову Е.Н., Лукьяновой (Кочановой) А.Е. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании демонтировать теплицы, вывезти стройматериалы,
установила:
администрация МО "Бирюковский сельсовет" Приволжского района Астраханской области обратилась в суд с иском к СУПТК "Приволжский", Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Полухину Н.Н., Абельдаевой В.А., Кочанову П.Е., Кочанову Н.Е., Кочановой В.Н., Кочанову Е.Н., Лукьяновой (Кочановой) А.Е. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании демонтировать теплицы, вывезти стройматериалы. 21 сентября 2015 г. по делу состоялось заочное решение, которым иск удовлетворен частично. Определением Приволжского районного суда Астраханской области от 9 июля 2019 г. заочное решение отменено, возобновлено производство по делу. Определением Приволжского районного суда Астраханской области от 25 июля 2019 г. произведена замена выбывшей стороны по настоящему делу в лице администрации МО "Бирюковский сельсовет" Приволжского района Астраханской области, правопреемником - Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области.
В обоснование иска истец указал, что на земельном участке с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу ориентира: <адрес> находятся сооружения временного характера (теплично-парниковое хозяйство). Данные временные сооружения находятся в черте населенного пункта <адрес>, не эксплуатируются по назначению, не содержатся в надлежащем состоянии. Для установления владельца данного сооружения в Приволжской газете N от 15 марта 2013 г. было опубликовано объявление, на которое СУПТК "Приволжский" представил в администрацию МО "Приволжский район" Астраханской области договоры купли-продажи спорного имущества с ОАО "Совхоз "Овощевод". По информации из Управления Росреестра по Астраханской области право собственности на указанное теплично-парниковое хозяйство за кем-либо не зарегистрировано. В связи с этим СУПТК "Приволжский" выставлено требование об освобождении указанного земельного участка от сооружений временного характера (теплично-парниковое хозяйство). Данное требование СУПТК "Приволжский" обжаловало в Арбитражном суде Астраханской области. Решением Арбитражного суда Астраханской области от 29 января 2014 г. требования СУПТК "Приволжский" к администрации МО "Бирюковский сельсовет" Приволжского района Астраханской области оставлены без удовлетворения. Ввиду неисполнения СУПТК "Приволжский" требования администрации МО "Приволжский район" Астраханской области об освобождении указанного земельного участка, демонтаже временных построек, администрация обратилась в Арбитражный суд Астраханской области с соответствующим иском, производство по которому в рамках возбужденного дела определением Арбитражного суда Астраханской области от 3 июля 2014 г. прекращено ввиду не подведомственности спора, поскольку в судебном заседании СУПТК "Приволжский" представил договоры купли-продажи от 24 июня 2014 г. на демонтаж и вывоз части конструкций теплиц с физическими лицами, а именно с Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Полухиным Н.Н., Абельдаевой В.А., Кочановым П.Е., Кочановым Н.Е., Кочановой В.Н., Кочановым Е.Н., Кочановой А.Е. Ответчиками вышеуказанный земельный участок от конструкций теплиц теплично-парникового хозяйства в добровольном порядке не освобождался, условия договоров с СУПТК "Приволжский" не исполнялись, в связи с чем истец просил суд истребовать земельный участок с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу ориентира: <адрес> из чужого незаконного владения СУПТК "Приволжский", Баскаковой А.А,, Минаевой Л.В., Полухина Н.Н., Абельдаевой В.А., Кочанова П.Е., Кочанова Н.Е., Кочановой В.Н., Кочановой А.Е., обязав их освободить за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, путем демонтажа находящихся на нем сооружений временного характера: 1 теплиц из металлического каркаса размер теплицы <данные изъяты> м, застекленных на 30%, временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м в количестве 20 единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N; без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N, N; металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м, укрытия трансформаторной подстанции блока пленочных теплиц, площадью <данные изъяты> кв.м.
В дальнейшем, с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил истребовать вышеуказанный земельный участок из чужого незаконного владения СУПТК "Приволжский", Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Абельдаевой В.А., Кочанова П.Е., Кочановой В.Н., Кочановой А.Е. и обязать Кочанова П.Е. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Кочанову В.Н. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застеклённых на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Кочанову А.Е. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застеклённых на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Абельдаеву В.А. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Минаеву Л.В. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Баскакову А.А. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застеклённых на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; СУПТК "Приволжский" произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства-3-х теплиц из металлического каркаса, размером <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Аверьянова М.М. исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, от ответчиков Кочанова Е.Н. Кочановой В.Н., Лукьяновой (Кочановой) А.Е. выражалось несогласие с иском. От других ответчиков отношение к иску не выражено, причины неявки неизвестны
Представитель администрации МО "Приволжский район" Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 14 августа 2019 г. исковые требования удовлетворены в части. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу ориентира: <адрес> истребован из чужого незаконного владения СУПТК "Приволжский"; Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Абельдаевой В.А., Кочанова П.Е., Кочановой В.Н., Кочановой А.Е. Возложена обязанность: на Кочанова П.Е. произвести демонтаж и вывоз теплично - парникового хозяйства - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; на Кочанову В.Н. произвести демонтаж и вывоз теплично - парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; на Кочанову А.Е. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; на Абельдаеву В.А. произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; на Минаеву Л.В. произвести демонтаж и вывоз теплично - парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; на Баскакову А.А. произвести демонтаж и вывоз теплично - парникового хозяйства - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м. Установлен срок для совершения указанных действий один месяц с момента вступления решения в законную силу.
На СУПТК "Приволжский" возложена обязанность произвести демонтаж и вывоз сооружений временного характера: 3-х теплиц из металлического каркаса, размером <данные изъяты> м; временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м в количестве <данные изъяты> единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N; без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N, N металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м; укрытия трансформаторной подстанции блока пленочных теплиц, площадью <данные изъяты> кв.м. Установлен срок для совершения указанных действий 3 месяца с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить истцу право произвести работы по демонтажу и вывозу теплично - парникового хозяйства ответчиков самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик Кочанов Е.Н. ставит вопрос об отмене решения суда в части возложения обязанности на СУПТК "Приволжский" произвести демонтаж и вывоз сооружений временных кирпичных - управляющего блока электросилового оборудования и автоматики тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, санитарно-бытового назначения тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения для приготовления и приема пищи для ночных смен тепличного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, для установки водоподачи и минерализации тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, теплового пункта тепличного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, соединительного коридора тепличного хозяйства инженерного типа, бетонного ленточного основания металлоконструкции зимних теплиц ангарного типа в количестве 20 единиц, сооружения временное металлоконструкция теплиц пленочного типа металлическая, без ворот, не остекленная площадью <данные изъяты> кв.м, для дальнейшей эксплуатации на месте помещения металлической не застекленной теплицы б/у <данные изъяты> тепличного комплекса ОАО "Совхоз "Овощевод", площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку собственниками указанных объектов, на основании договоров купи-продажи от 24 июня 2014 г., являются физические лица, в том числе и Кочанов Е.Н.
В апелляционной жалобе Кочанова В.Н. ставит вопрос об отмене решения суда. Указывает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, покольку в решении суда все договора купли-продажи от 24 июня 2014 г. именуются на демонтаж и вывоз с физическими лицами, однако только стройматериалы б/у на демонтаж и вывоз - теплично-парниковое хозяйство, состоит из 11 теплиц, металлический каркас, застекленных на 20 %, размер 1 теплицы <данные изъяты> м. соответствует подобному определению, полагает, что неправильно определены обстоятельства дела.
На заседание судебной коллегии ответчики и представитель администрации муниципального образования "Приволжский район" Астраханкой области не явились повторно, от ответчиков Кочанова Е.Н., Кочановой В.Н. поступили заявления о рассмотрении апелляционных жалоб в их отсутствие.
Судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
На заседании суда апелляционной инстанции представители комитета по управлению муниципальным имущество муниципального образования "Приволжский район" Астраханкой области по доверенностям Тайшаева А.А. и Аверьянова М.М. возражали по доводам апелляционных жалоб, просили решение суда оставить без изменения, доводы жалобы - без удовлетворения.
Заслушав докладчика, представителей комитета по управлению муниципальным имущество муниципального образования "Приволжский район" Астраханкой области по доверенностям Тайшаеву А.А. и Аверьянову М.М., изучив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Таким образом, принимая решение, суд первой инстанции должен оценивать не только относимость и допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу ориентира: <адрес> находились сооружения временного характера (теплично-парниковое хозяйство). Данные временные сооружения были в черте населенного пункта <адрес>, не эксплуатировались по назначению, не содержались в надлежащем состоянии.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (<данные изъяты>) в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>
Собственником сооружений временного характера (теплично-парниковое хозяйство), расположенных на указанном земельном участке в целом по состоянию на 2013 г. являлся СУПТК "Приволжский", представивший договоры купли-продажи спорного имущества с ОАО "СОВХОЗ "ОВОЩЕВОД" <данные изъяты>
По сведениям Росреестра право собственности на указанное теплично-парниковое хозяйство за кем-либо не зарегистрировано (<данные изъяты>
Администрацией МО "Приволжский район" Астраханской области СУПТК "Приволжский" было выставлено требование об освобождении земельного участка от сооружений временного характера (теплично - парникового хозяйства).
СУПТК "Приволжский" обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным требований администрации МО "Приволжский район" N 28836 от 23 мая 2013 г. "Об освобождении земельного участка и демонтаже временных построек".
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 29 января 2014 г. в удовлетворении заявления СУПТК "Приволжский" к администрации МО "Приволжский район" Астраханской области о признании недействительным требования администрации муниципального образования "Приволжского район" N 2883 от 23 мая 2013 г. отказано <данные изъяты>).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).
Согласно разъяснениям Конституционный Суд Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 29 января 2014 г. установлено, что спорные объекты, приобретенные и принадлежащие СУПТК "Приволжский" не обладают признаками недвижимого имущества, поскольку являются временными сооружениями, доказательства предоставления СУПТК "Приволжский" спорного земельного участка, в материалах дела отсутствуют. Сооружения временного характера: 11 теплиц из металлического каркаса размер теплицы <данные изъяты> м., застекленных на 30%; временные кирпичные сооружения: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м; укрытия трансформаторной подстанции блока пленочных теплиц, площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу ориентира: <адрес> располагались на земельной участке без законных оснований.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Истец, являясь органом местного самоуправления, в силу закона осуществляет управление и распоряжение указанным земельным участком.
Ответчиками в установленном законом порядке договор о предоставлении им спорного земельного участка в собственность или в аренду не заключался.
В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела также следует, что согласно имеющимся в материалах дела договорам купли-продажи от 24 июня 2014 г. (<данные изъяты>), заключенным между СУПТК "Приволжский" и физическими лицами Баскаковой А.А, Минаевой Л.В., Абельдаевой В.А., Кочановым П.Е., Кочановой В.Н., Кочановым Н.Е., Кочановой А.Е., Кочановым Е.Н. последние стали собственниками части объектов, входящих в состав теплично-парникового хозяйства, принадлежащего СУПТК "Приволжский", а также собственниками временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостеклённых, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N, N; металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 3 июля 2014 г. прекращено производство по делу по иску администрации муниципального образования "Приволжский район" к СУПТК "Приволжский" об истребовании земельного участка, освобождении земельного участка путем демонтажа временных сооружений в связи с не подведомственностью арбитражному суду, поскольку спор, заявленный в рамках данного требования затрагивает интересы ответчиков Баскаковой А.А., Минаевой Л.В., Полухина Н.Н,, Абельдаевой В.А., Кочанова П.Е., Кочанова Н.Е., Кочановой В.Н., Кочанова Е.Н., Кочановой А.Е., как физических лиц.
Суд первой инстанции, установив, что ответчики использовали неотведенный и не предоставленный им в установленном законом порядке земельный участок, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Приволжский район" Астраханской области в части истребования земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности произвести демонтаж и вывоз теплично-парникового хозяйства на Кочанова П.Е. - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Кочанову В.Н. - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Кочанову А.Е. - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Абельдаеву В.А. - теплицы из металлического каркаса, застекленной на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Минаеву Л.В. - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м; Баскакову А.А. - 2-х теплиц из металлического каркаса, застекленных на 30%, размером <данные изъяты> кв.м и возложении обязанности на СУПТК "Приволжский" произвести демонтаж и вывоз сооружений временного характера: 3-х теплиц из металлического каркаса, размером <данные изъяты> м.; укрытия трансформаторной подстанции блока пленочных теплиц, площадью <данные изъяты> кв.м.
Вместе с тем, решение суда в части возложения обязанности на СУПТК "Приволжский" произвести демонтаж и вывоз сооружений временного характера - временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м.; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N; без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N, N; металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м подлежит отмене по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договорам купли-продажи, заключенным 24 июня 2014 г. между СУПТК "Приволжский" (продавец) и Баскаковой А.А., Абельдаевой В.А., Кочановой А.Е., Кочановым Е.Н., Кочановой В.Н., Кочановым П.Е., Кочановым Н.Е., Минаевой Л.В. (покупатели) собственниками сооружения временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц согласно договорам купли-продажи от 24 июня 2014 г. являются: Баскакова А.А. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>); Абельдаева В.А. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>), Кочанова А.Е. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>); Кочанов Е.Н. - 6 единиц (договор N <данные изъяты>); Кочанова В.Н. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>), Кочанов П.Е. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>); Кочанов Н.Е. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>) и Минаева Л.В. - 2 единицы (договор N <данные изъяты>).
Собственниками сооружения временного соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м являются: Баскакова А.А. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Абельдаева В.А. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Кочанова А.Е. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Кочанов Е.Н. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Кочанова В.Н. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Кочанов П.Е. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>); Минаева Л.В. в собственности <данные изъяты> кв.м (договор N <данные изъяты>).
Собственниками сооружений временных - металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N, N являются: Кочанова А.Е. - блок N (договор N <данные изъяты>); Кочанов П.Е. - блок N (договор N <данные изъяты>); Баскакова А.А. - блок N (договор N <данные изъяты>).
Собственниками сооружений временных - металлоконструкции теплиц ангарного типа, металлическая, без ворот в количестве 2 единиц, боки N, N являются: Абельдаева В.А. - блок N (договор N <данные изъяты>) и Кочанов Е.Н. - блок N (договор N <данные изъяты>).
Собственником сооружения временного - металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м является Кочанов Н.Е. согласно договору купи-продажи N от 24 июня 2014 г., заключенному между СУПТК "Приволжский" и Кочановым Н.Е.
Собственником временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м, санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м, установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м является Кочанов Е.Н. согласно договору купли-продажи от 24 июня 2014 г., заключенному между СУПТК "Приволжский" и Кочановым Е.Н. (<данные изъяты>).
Поскольку, собственниками временных кирпичных сооружений и временных сооружений являются ответчики Баскакова А.А., Абельдаева В.А., Кочанова А.Е., Кочанов Е.Н., Кочанова В.Н., Кочанов П.Е., Кочанов Н.Е., Минаева Л.В., судебная коллегия приходит к выводу о возложении обязанности произвести демонтаж и вывоз временных кирпичных сооружений: управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м на Кочанова Е.Н.;
- соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве по <данные изъяты> кв.м площади на Баскакову А.А., Абельдаеву В.А., Кочанову А.Е., Кочанову В.Н., Кочанова П.Е.;
- соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве <данные изъяты> кв.м на Кочанова Е.Н.;
- соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве <данные изъяты> кв.м на Минаеву Л.В.;
- временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц по 2 единицы на Баскакову А.А., Абельдаеву В.А., Кочанову А.Е., Кочанову В.Н., Кочанова П.Е., Кочанова Н.Е., Минаеву Л.В.;
- временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м в количестве 20 единиц - на Кочанова Е.Н. в количестве 6 единиц;
- металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, без ворот, в количестве 2 единиц, блок N на Абельдаеву В.А., блок N на Кочанова Н.Е.
- временных сооружений - металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блок N на Кочанову А.Е., блок N на Баскакову А.А. и блок N на Кочанова П.Е.;
- временного сооружения - металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м на Кочанова Н.Е.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Приволжского районного суда Астраханской области от 14 августа 2019 г. отменить в части возложения на СУПТК "Приволжский" обязанности демонтажа и вывоза сооружений временного характера: временных кирпичных сооружений: теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м; управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц; металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостеклённых, с воротами, в количестве 3 единиц, блоки N, N; без ворот, в количестве 2 единиц, блоки N, <данные изъяты>; металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м.
Принять в этой части новое решение, которым возложить на Кочанова Е.Н. обязанность произвести демонтаж и вывоз временных кирпичных сооружений: управляющего блока электросилового оборудования и автоматики, площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-бытового назначения, площадью <данные изъяты> кв.м; для приготовления и приема пищи для ночных смен, площадью <данные изъяты> кв.м; установки водоподачи и минерализации, площадью <данные изъяты> кв.м; теплового пункта тепличного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
Возложить на Баскакову А.А., Абельдаеву В.А., Кочанову А.Е., Кочанову В.Н., Кочанова П.Е. обязанность произвести демонтаж и вывоз соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве по <данные изъяты> кв.м площади на каждого.
Возложить на Кочанова Е.Н. обязанность произвести демонтаж и вывоз соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве <данные изъяты> кв.м.
Возложить на Минаеву Л.В. обязанность произвести демонтаж и вывоз соединительного коридора инженерного типа, площадью <данные изъяты> кв.м в количестве <данные изъяты> кв.м.
Возложить обязанность на Баскакову А.А., Абельдаеву В.А., Кочанову А.Е., Кочанову В.Н., Кочанова П.Е., Кочанова Н.Е., Минаеву Л.В. произвести демонтаж и вывоз временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц по 2 единицы на каждого.
Возложить обязанность на Кочанова Е.Н. произвести демонтаж и вывоз временного бетонного ленточного основания металлоконструкции арочного типа, длиной по периметру <данные изъяты> м. в количестве 20 единиц - 6 единиц.
Возложить обязанность на Абельдаеву В.А. и Кочанова Е.Н. произвести демонтаж и вывоз сооружений временных - металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, без ворот, в количестве 2 единиц, блок N на Абельдаеву В.А., блок N на Кочанова Н.Е.
Возложить обязанность на Кочанову А.Е., Кочанова П.Е., Баскакову А.А. произвести демонтаж и вывоз временных сооружений - металлоконструкций теплиц ангарного типа, металлических, сборных, неостекленных, с воротами, в количестве 3 единиц, блок N на Кочанову А.Е., блок N на Баскакову А.А. и блок N на Кочанова П.Е..
Возложить обязанность на Кочанова Н.Е. произвести демонтаж и вывоз временного сооружения - металлоконструкции теплицы пленочного типа, металлической, частично сборной без ворот, неостекленной, площадью <данные изъяты> кв.м.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы Кочанова Е.Н., Кочановой В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: А.А. Беляков
Судьи областного суда: А.М. Метелева
И.П. Тимофеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
