Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 24 февраля 2021 года №33-3985/2020, 33-115/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2021 года Дело N 33-115/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Степановой Т.Г.,
судей Маловой Н.Б., Никитиной А.В.
при секретаре Полат И.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3593/2020 по апелляционной жалобе ответчика на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 22 сентября 2020 года по иску Кузнецовой О. Н. к Минееву А. И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Заслушав доклад судьи Маловой Н.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кузнецова О.Н. обратилась в суд с иском к Минееву А.И. по тем основаниям, что истец является собственником квартиры N в многоквартирном доме (.....), в доме создано ТСН "Варкауса 37". По инициативе ответчика в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ проведено общее собрание членов ТСН в форме очно - заочного голосования, оформленное протоколом от ХХ.ХХ.ХХ. Указанное решение истец просил суд признать недействительным в связи с тем, что при проведении собрания отсутствовал кворум, собственники помещений, в том числе истец, не были уведомлены о проведении собрания, часть бюллетеней для голосования составлена от имени лиц, не являющихся членами ТСН, имеются бюллетени, заполненные лицами, не являющимися собственниками имущества в данном многоквартирном доме, подпись истца в реестре собственников, принявших участие в голосовании, сфальсифицирована.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСН "Варкауса 37", ООО "ОнегоСтройСервис".
Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд признал недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений - членов ТСН в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (.....), выраженное в протоколе общего собрания собственников помещений, членов ТСН "Варкауса,37" от ХХ.ХХ.ХХ. Взыскал с Минеева А. И. в пользу Кузнецовой О. Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Теньков Н.В., действующий на основании доверенности, просит постановленное по делу решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в обжалуемом решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Выражает несогласие с доводом суда о невозможности руководствоваться предоставленными в материалы дела реестрами членов ТСН, в том числе реестром, составленным стороной ответчика на ХХ.ХХ.ХХ. Указывает, что данный реестр является достоверным и передан в Государственную жилищную инспекцию. Указал, что истец не является членом ТСН, в связи с чем не имеет права на обжалование решения собрания.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Брезинская П.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены. Учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об их надлежащем извещении.
Выслушав пояснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы настоящего дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, в соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения; в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.
Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Аналогичные положения содержатся в п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации определены требования к протоколу общего собрания.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Требования к оформлению протокола общего собрания собственников утверждены приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (далее также - Требования).
В соответствии с п. 12 Требований вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в МКД (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в МКД: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в МКД (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13 - 15 Требований; г) об общем количестве голосов собственников помещений в МКД; д) о количестве голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании; е) об общей площади жилых и нежилых помещений в МКД; ж) о повестке дня общего собрания; з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.
В силу п. 20 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в МКД, содержащий сведения о собственниках всех помещений в МКД с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в МКД (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в МКД и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в МКД либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с ч. 4 ст. 45, ч. 2 и ч. 3 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подп. "а" п. 13 Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подп. "б" п. 13 Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.
Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в МКД является инициатор общего собрания.
Судом первой инстанции установлено, что Кузнецова (до брака -ФИО) О.Н. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (.....).
Собственники помещений в вышеуказанном доме создали ТСН "Варкауса 37", которое осуществляет управление спорным домом. Истец является членом ТСН. Членство истца подтверждается документами, представленными ответчиком, в том числе реестром членов ТСН. Истец указана в таких документах как ФИО О.Н.
В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по инициативе ответчика было проведено общее собрание членов ТСН "Варкауса 37".
Согласно протоколу общего собрания от ХХ.ХХ.ХХ в голосовании приняли участие члены ТСН в данном доме в количестве (...) кв.м. или (...) % от общего количества голосов членов ТСН - (...) кв.м.
Истец в голосовании участия не принимала, бюллетень голосования по кв. N в данном многоквартирном доме отсутствует.
Согласно данным с официального сайта (...) общая площадь дома составляет (...) кв.м.
Обосновывая свою позицию, истец ссылается, в том числе на то, что при проведении собрания отсутствовал кворум, что является основанием для признания оспариваемого решения ничтожным.
По запросу суда (...) в материалы дела представлены заверенные копии всех имеющихся бюллетеней для голосования на спорном общем собрании.
Проверяя доводы стороны истца о принятии участия в голосовании лицами, не являющимися членами ТСН или даже собственниками помещений в многоквартирном доме, суд произвел сравнительное исследование представленных бюллетеней с документами, подтверждающими статус собственников как членов ТСН.
При этом суд не счел возможным руководствоваться представленными в дело реестрами членов ТСН, в том числе, реестром, составленным стороной ответчика на ХХ.ХХ.ХХ ввиду следующего: согласно пояснениям представителя ответчика и показаниям свидетелей ФИО1., ФИО2 сведения в данный реестр внесены либо на основании письменных заявлений собственников, либо на основании устных сообщений лиц, присутствовавших на спорном собрании, либо в соответствии с личными представлениями организаторов собрания о том, является ли конкретный собственник членом ТСН. Таким образом, у суда не было оснований полагать, что данный реестр содержит достоверные сведения о составе членов ТСН на дату голосования.
При данных обстоятельствах, исходя из общей нормы ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья, суд принял во внимание в подтверждение количества членов ТСН на период проведения спорного собрания представленные в дело подлинники и копии всех имеющихся заявлений собственников о вступлении в члены ТСН, составленных до проведения спорного собрания либо в период его проведения.
На период времени проведения спорного собрания, с учетом имеющихся заявлений, признания истцом и свидетелем ФИО3 своего членства в ТСН, подтверждено членство в ТСН собственников следующих помещений (NN ): N, N, всего общей площадью (...) кв.м., что составляет (...) % от указанной в спорном протоколе общей численности голосов членов ТСН ((...) кв.м.), (...) % от названного в спорном протоколе количества голосов членов ТСН ((...) кв.м.), присутствовавших на собрании ХХ.ХХ.ХХ, и (...)% от общей площади помещений многоквартирного дома ((...) кв.м.)
Проанализировав положения ст.ст. 135, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что достоверных и достаточных доказательств в подтверждение кворума при проведении спорного собрания суду не представлено, необходимое количество голосов для принятия решений на данном собрании членов ТСН отсутствовало. Так же несостоятельным счел суд довод ответчика о невозможности достоверно установить членство собственников в ТСН ввиду утраты архива товарищества. Как было указано выше, при проведении голосования в ХХ.ХХ.ХХ состояние в членах ТСН устанавливалось, в том числе путем составления собственниками заявлений о вступлении в члены ТСН, что подтверждается, представленными в дело заявлениями, датированными названным периодом. Препятствий получить такие заявления от всех участников голосования на спорном собрании и тем самым составить надлежащий реестр членов ТСН, по пояснениям представителя ответчика (п.с.з ХХ.ХХ.ХХ), не имелось. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об обоснованности иска Кузнецовой О.Н. и удовлетворил его.
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.
Доводы апелляционной жалобы не нуждаются в дополнительной проверке, поскольку сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.
Довод жалобы о том, что истец не являлась членом ТСН опровергается материалами дела. При этом, исходя из повестки общего собрания, в любом случае права истца затрагивались принятым решением, что является безусловным основанием для оспаривания принятого общим собранием решения.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 22сентября 2020 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка