Определение Московского областного суда

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2022 года Дело N 33-39756/2022

<данные изъяты> <данные изъяты>

Московский областной суд в составе:

председательствующего Кирщиной И.П.,

при помощнике судьи Кулюкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ПАО Банк "ФК Открытие" на определение судьи Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

установил:

Перелыгин Ю.А. и Перелыгина С.А. обратились в суд с иском к ПАО Банк "ФК Открытие" об установлении частного сервитута на земельный участок, принадлежащий ответчику для доступа на территорию земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу. <данные изъяты>, для прохода, проезда и обслуживания своими силами и средствами (в том числе с привлечением третьих лиц) бани, площадь 60 кв.м., с кадастровым <данные изъяты> за плату в соответствии с заключением судебной землеустроительной оценочной экспертизы.

От истцов поступило заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде Запрещения Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> регистрировать право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ссылаясь на то, что в настоящее время земельный участок, в отношении которого просят установить сервитут, и жилой дом на нем выставлены на продажу, то непринятие мер к обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Определением судьи ходатайство Перелыгина Ю. А., Перелыгиной С. А. о принятии мер по обеспечению иска, удовлетворено.

В частной жалобе ПАО Банк "ФК Открытие" просит определение судьи отменить, ссылаясь на его незаконность, указывая, что истцами не доказана причинно-следственная связь между потенциальным ущербом и непринятием требуемых обеспечительных мер.

Частная жалоба в соответствии с ч. 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена судьей единолично.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Суд принимает обеспечительные меры, если установит, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из материалов дела следует, что земельный участок, в отношении которого заявлено об применении обеспечительных мер, является предметом заявленного спора, связанного с его обременением в виде сервитута.

Удовлетворяя заявление, судья руководствовался ст. ст. 139, 140, 141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и установил, что не принятие мер обеспечения иска может затруднить исполнение решения суда с учетом спора об обременении земельного участка сервитутом.

Из положений ст. ст. 139, 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обеспечительные меры принимаются судом, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда и они должны быть соразмерны заявленным требованиям.

Таким образом, обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения заявленных требований. Значение института обеспечительных мер заключается в том, что им защищаются права на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

При решении вопроса о принятии мер по обеспечению иска суд обязан оценивать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Удовлетворяя ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок, судья обоснованно исходил из того, что непринятие мер может затруднить исполнение решения суда.

Поскольку предметом заявленных исковых требований является обременение земельного участка, право собственности на который возникло у ответчика в связи с оставлением за ним нереализованного имущества должников в рамках исполнительного производства при обращении взыскания на предмет залога, на котором расположено принадлежащее истцам по данному делу строение.

Поскольку право собственности истцов на данное строение не оспорено, принятие судом мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> регистрировать переход права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, является обоснованным.

Доводы частной жалобы о том, что принятые обеспечительные меры парализуют деятельность ответчика суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку принятие мер по обеспечению иска по смыслу закона является процессуальной гарантией обеспечения исполнения решения суда.

В случае отказа в иске, ответчик не лишен возможности требовать с истцов возмещения убытков, причиненных принятием обеспечительных мер в соответствии со ст. 146 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, обжалуемое определение является законным и обоснованным и отмене, по доводам частной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение судьи Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, частную жалобу ПАО Банк "ФК Открытие" - без удовлетворения.

Судья

Московского областного суда Кирщина И.П.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка