Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-397/2023

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Алексеевой Е.Д.,

Судей Герман М.В., Свирской О.Д.,

при секретаре Ельцовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Херрала Оксаны Александровны на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 июля 2022 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" к Баркаеву Олегу Валерьевичу, Баркаевой Анастасии Валерьевне, Бояринцевой Нине Петровне, Бродскому Григорию Михайловичу, Валягиной Ольге Васильевне, Васильевой Галине Семеновне, Жолобову Юрию Леонидовичу, Григорьеву Владимиру Ивановичу, Королевой Оксане Александровне, Мордвиновой Марине Викторовне, Одинцовой Людмиле Петровне, Трофимову Виктору Николаевичу, Шагину Владимиру Павловичу о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения представителя Херрала Оксаны Александровны по доверенности Смирнова Г.Г., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" по доверенности Карнизовой В.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" обратилось в суд с исковым заявлением к Баркаеву Олегу Валерьевичу, Баркаевой Анастасии Валерьевне, Бояринцевой Нине Петровне, Бродскому Григорию Михайловичу, Валягиной Ольге Васильевне, Васильевой Галине Семеновне, Жолобову Юрию Леонидовичу, Григорьеву Владимиру Ивановичу, Королевой Оксане Александровне, Мордвиновой Марине Викторовне, Одинцовой Людмиле Петровне, Трофимову Виктору Николаевичу, Шагину Владимиру Павловичуо признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования истец указал, что правопредшественник истца - СПК "Смена" образован при реорганизации сельскохозяйственной организации - АОЗТ "Смена" по решению ее акционеров и зарегистрировано в качестве юридического лица 18.11.1996.

Согласно п. 5.1. устава СПК "Смена" паевой фонд кооператива составляет земельные и имущественные паи всех лиц, которые были ими наделены при реорганизации совхоза Смена в АОЗТ "Смена".

В соответствии с передаточным актом 1996 года земля в составе основных средств производства, передана от АОЗТ "Смена" к СПК "Смена".

АОЗТ "Смена" в свою очередь создано путем реорганизации совхоза "Смена" Выборгского района Ленинградской области, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий в соответствии с Законом РСФСР от N 374-1 "О земельной реформе", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 70.

ООО "Сельхозпредприятие "Смена" создано путем реорганизации в форме преобразования его правопредшественника СПК "Смена" и зарегистрировано в качестве юридического лица 01.07.2004 года.

Границы и местоположение переданных в собственность земель определены схемой перераспределения земель совхоза "Смена", включают в себя массивы Искра, 101-й км, Папоротниково, Пакелово, Пчелино, Холодный ручей, Климово, 1-е Мая, Аэродром, 107-й км, Заря II, Синицыно, Перелом, Вишневка, Слава, Староселье, Нагорное. Имущественные паи и земельные доли граждан, которые не вышли из совхоза "Смена" и стали учредителями, созданного путем его реорганизации в АОЗТ "Смена", были зачтены в качестве взноса в акционерное общество и с момента его регистрации имущество и земля стали собственностью АОЗТ "Смена", а в дальнейшем в результате произведенной последовательной реорганизации собственностью ООО "Сельхозпредприятие "Смена". Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

Ответчики и их правопредшественники внесли спорные земельные доли в уставный капитал правопредшественника истца, в связи с чем, утратили права на них, записи в ЕГРН об обратном внесены незаконно и нарушают права истца как полного правопреемника имущественных прав и обязанностей АОЗТ "Смена" и СПК "Смена". Земельный участок с момента приватизации земли при реорганизации совхоза "Смена" поступил в фактическое владение АОЗТ "Смена" и переходил к его правопреемникам, никогда из их владения не выбывал, использовался ими непрерывно до настоящего момента для сельскохозяйственного производства.

Передача истцу земельных массивов Искра, 101-й км, Папоротниково, Пакелово, Пчелино, Холодный ручей, Климово, 1-е Мая, Аэродром, 107-й км, Заря II, Синицыно, Перелом, Вишневка, Слава, Староселье, Нагорное подтверждается передаточным актом от 24.06.2004. Создание АОЗТ "Смена" и последующие реорганизации, как основание возникновения права собственности истца на земельный участок, ответчиками и их правопредшественниками никогда не оспаривались.

С учетом изложенного, истец просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, АОЗТ "Смена".

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 20 июля 2022 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" к Баркаеву Олегу Валерьевичу, Баркаевой Анастасии Валерьевне, Бояринцевой Нине Петровне, Бродскому Григорию Михайловичу, Валягиной Ольге Васильевне, Васильевой Галине Семеновне, Жолобову Юрию Леонидовичу, Григорьеву Владимиру Ивановичу, Королевой Оксане Александровне, Мордвиновой Марине Викторовне, Одинцовой Людмиле Петровне, Трофимову Виктору Николаевичу, Шагину Владимиру Павловичу о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворены.

Суд признал отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, АОЗТ "Смена":

- Баркаева Олега Валерьевича, <данные изъяты> на 1/2 от 120 баллогектар,

- Баркаевой Анастасии Валерьевны, <данные изъяты> на 1/2 от 120 баллогектар,

- Бояринцевой Нины Петровны, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Бродского Григория Михайловича, <данные изъяты>, на 120 баллогектар,

- Валягиной Ольги Васильевны, <данные изъяты> на 1/2 от 120 баллогектар,

- Васильевой Галины Семеновны, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

-Григорьева Владимира Ивановича, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Жолобова Юрия Леонидовича, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Херрала (Королевой) Оксаны Александровны, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Мордвиновой Марины Викторовны, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Одинцовой Людмилы Петровны, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Трофимова Виктора Николаевича, <данные изъяты> на 120 баллогектар,

- Шагина Владимира Павловича, <данные изъяты> на 1/2 от 120 баллогектар.

С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 июля 2022 года Херрала Оксана Александровна не согласилась, подала апелляционную жалобу на указанное решение, полагая последнее незаконным и необоснованным, указывая в том числе, на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. В апелляционной жалобе указывает, что является собственником доли в размере 120 баллогектар, находящейся в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое не оспорено истцом. Свидетельство о праве собственности на землю наследодателя не оспаривалось, ничтожным не признано, решений о прекращении действия свидетельства не принималось. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, который необходимо исчислять с 2004 года, с момента создания ООО СП "Смена". Истцом не представлено сведений об уплате земельного налога, доказательств использования всего земельного участка в соответствии с целевым назначением. В апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что учредительным собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Смена" от 27 февраля 1992 г. было принято решение о приватизации земли и реорганизации хозяйства с формой собственности на землю: коллективно-долевая, с утверждением списка лиц, получающих земельные паи (протокол N 3 от 27.02.1992 года).

Собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Смена" (протокол N 4 от 24.12.1992 г.) были приняты решения о создании акционерного общества закрытого типа "Смена", утверждении его устава и заключении учредительного договора с внесением земельных паев их владельцами в уставной капитал учреждаемого общества (п. 11 Учредительного договора и п. п. 5.2.1.Устава).

Пунктом 3.1. утвержденного учредительной конференцией Устава АОЗТ предусмотрено, что уставной капитал акционерного общества составляет земельные и имущественные паи членов трудового коллектива, пенсионеров, военнослужащих срочной службы, лиц, направленных совхозом "Смена" на учебу, увольнение из совхоза по сокращению численности работников после 1 января 1992 года, лиц, имеющих право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения).

АОЗТ "Смена", как правопреемник реорганизованного совхоза "Смена", зарегистрировано на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 10.03.1993 г. N 816.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 14.04.1994 N 914 АОЗТ "Смена" предоставлено в собственность бесплатно на паи для сельскохозяйственного использования 1955 га земель, и 1070 га земель в аренду и 4357 га в постоянное пользование.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 07.10.1994 N 2524 всем членам АОЗТ "Смена" выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю в баллогектарах.

Согласно сведениям государственного кадастра, на соответствующем кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером N по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, АОЗТ "Смена", с категорией: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Материалами дела подтверждается, что истец является правопреемником АОЗТ "Смена". ООО "Сельхозпредприятие "Смена" создано путем реорганизации в форме преобразования его правопредшественника СПК "Смена" и зарегистрировано в качестве юридического лица 01.07.2004. В свою очередь СПК "Смена" создано путем реорганизации (преобразования) сельскохозяйственной организации - АОЗТ "Смена" по решению ее акционеров и зарегистрировано в качестве юридического лица 18.11.1996г.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Материалами дела подтверждается, что учтенные за ответчиками спорные земельные доли составляют земельный участок с кадастровым номером N, являвшийся собственностью АОЗТ "Смена", а в настоящее время являющийся собственностью ООО "Сельхозпредприятие "Смена".

Право собственности на спорное имущество возникло у АОЗТ "Смена" с момента передачи земельных долей в уставный капитал АОЗТ, и при последовательных реорганизациях перешло к конечному правопреемнику - ООО "Сельхозпредприятие "Смена".

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Королевой (Хералла) Оксаны Александровны на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, АОЗТ "Смена" на 120 баллогектар (запись о регистрации N N от 02.10.2006 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2006 г. - том 8 ДПД лист 174 (наследодатель ФИО35, которая получила земельную долю при реорганизации совхоза "Смена" (свидетельство на право собственности на землю N от 01.12.1994) и являлась учредителем АОЗТ "Смена" N по списку учредителей - 41)

Фактическое выделение земельного участка из земельного участка с кадастровым номером N как наследодателем ответчика, первоначальным учредителем, так и ответчиком не осуществлялось.

Порядок реорганизации совхозов был регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Положением.

Пунктом 6 Указа N 323 коллективам сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местным администрациям - выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Статьей 6 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

Согласно статье 8 того же Кодекса в коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, - по решению общих собраний этих предприятий.

Статьей 9 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что в коллективно-долевую собственность граждан передавались земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.

В соответствии с пунктом 16 Положения "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 было утверждено, что владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Ответчиком не представлено доказательств того, что первичный правообладатель земельной доли - ФИО34, выбрал одну из предусмотренных нормативными актами форм использования своего пая. Оставление земельных долей, полученных в ходе приватизации совхозов, в собственности граждан либо распоряжение ими иным, чем установлено указанными выше нормами способом, не предусматривалось. Поэтому земельные паи могли быть использованы только одним способом - путем передачи их в качестве учредительного взноса в акционерное общество. Доказательств, опровергающих указанный вывод, не представлено, и на наличие таких доказательств ответчик также не ссылалась.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Сделка по наследованию является ничтожной независимо от её признания таковой судом, спорные земельные доли не могли быть предметами сделок по отчуждению.

Выданное на имя ответчика свидетельство о праве на наследство по закону, само по себе не является и не свидетельствует о безусловности и бесспорности наличия у нее права на земельную долю.

Все действия по государственной регистрации права собственности на земельные доли являются ничтожными, как противоречащие основным принципам земельного законодательства и нарушающие вышеуказанные требования закона, поскольку, единственным собственником спорных долей является общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена".

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что запись в ЕГРП о праве собственности ответчиков на доли земельного участка, принадлежащего общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена", нарушает права истца, при этом право истца не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, поскольку право общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" на земельный участок с кадастровым номером N не прекращалось, отсутствующим не признано, и указанный земельный участок из владения истца не выбывал. Таким образом, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.