Дата принятия: 06 ноября 2018г.
Номер документа: 33-3964/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 ноября 2018 года Дело N 33-3964/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
Председательствующего - Шитиковой Т.М.,
судей - Бобриковой Л.В., Хлебникова А.Е.
при секретаре - Рыльской Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Васильевой А.И. на определение судьи Ленинского районного суда г. Смоленска от 24.09.2018.
Заслушав доклад судьи Шитиковой Т.М., судебная коллегия
установила:
Васильева А.И. обратилась в суд с иском к ПАО "Сбербанк России" в лице Смоленского филиала N о прекращении обременения в виде ипотеки на квартиру, расположенную по адресу: ..., приобретенную по договору купли-продажи от (дата) за счет ипотечного кредита по программе "Молодая семья", указав, что (дата) она полностью оплатила кредит и выполнила обязательства перед ответчиком.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Смоленска от 24.09.2018 указанное исковое заявление возвращено Васильевой А.И. с разъяснением права на подачу иска по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
В частной жалобе Васильева А.И. просит отменить определение, считая его незаконным и необоснованным, поскольку заявленное требование о прекращении обременения жилого помещения, принятого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, подлежит рассмотрению по правилам общей территориальной подсудности в порядке ст. 28 ГПК РФ.
В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит оспариваемое определение подлежащим отмене.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Возвращая исковое заявление, судья, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, исходил из того, что предметом данного спора является оспаривание ограничения (обременения) права в виде ипотеки на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу на территории ... района г.Смоленска, поэтому заявлен спор о правах на недвижимое имущество, подлежащий рассмотрению по правилам исключительной подсудности.
Между тем, из анализа положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ следует, что иск о прекращении ипотеки не является спором о правах на имущество, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества. В рассматриваемом случае спора о праве на данную квартиру не имеется, поскольку истцом заявлено требование о прекращении обременения жилого помещения, которое является обеспечением исполнения ее обязательств по кредитному договору, в связи с чем, исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ), то есть по месту нахождения ответчика.
С учетом изложенного, поскольку настоящий иск по своей правовой природе не относится к искам о признании права, а запись в ЕГРП нарушает права истца, судебная коллегия полагает, что определение Ленинского районного суда г. Смоленска от 24.09.2018 подлежит отмене с рассмотрение вопроса по существу - направлением материала в суд первой инстанции для рассмотрения спора по существу.
Руководствуясь ст. 333, п.2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение судьи Ленинского районного суда г. Смоленска от 24.09.2018 отменить.
Материал направить в суд первой инстанции для рассмотрения спора по существу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
