Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 33-3963/2021

Дело N 33-39632021(2-19/2021)

УИД 72RS0021-01-2019-003499-26

апелляционное определение
г. Тюмень

26 июля 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего

Гудожникова Д.Н.,

судей

Смоляковой Е.В., Можаевой С.Г.

при секретаре

Магдич И.В.


рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 01 апреля 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" о взыскании материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба 224898 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, всего взыскать: 234898 рублей.

В остальной части иска - отказать".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Смоляковой Е.В., возражения представителя ответчика САО "ВСК" ФИО9, просившего оставить решение без изменения, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "СК-Колизей" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 125 099 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., об обязании произвести ремонт кровли жилого дома в кротчайший срок, расходов на проведение независимой оценки 10 000 руб., расходов по оплате услуг представителя 30 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <.......>. В квартире постоянно проживает с членами своей семьи с 1996 года. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома и с весны 2019 года по настоящее время из-за неисправности кровли квартира заливается талыми и дождевыми водами. Некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <.......>" заключен договор N 44-смр-19 от 08.05.2019 с подрядчиком ООО "СК-Колизей" на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В ночь на 22.07.2019 в квартире произошло сильное затопление. О происшествии незамедлительно было сообщено в диспетчерскую службу Каскаринского МУП ЖКХ, была вызвана комиссия для составления соответствующего акта. По прибытии комиссии 22.07.2019 составлен акт осмотра квартиры. Согласно акту, вероятной причиной затопления стало накопление дождевой воды на крыше, но поскольку приемная воронка была забита опилом и отходами от древесины, образовавшихся в процессе ремонтных кровельных работ, слив дождевых масс в канализацию не происходил. Также согласно данному акту установлена вина ответчика. В результате произошедшего затопления в квартире истца появились следующие дефекты: замыкание электропроводки и обесточивание квартиры на несколько дней, намокла детская двухъярусная кровать с матрацами и диван-книжка, намок пол и вздулся линолеум и ламинат, намокли стены и частями отслоились обои, намокли потолки и частями отслоилась штукатурка и покраска, размокли и перестали закрываться двери в ванной, туалете, кухне и спальне, в шкафу на антресоли размокли дверцы и полки. После составления акта, 07.08.2019 истцом ответчику направлена претензия о проведении оценки причиненного ущерба и его компенсации. На обращения истца ответчик в своем ответе от 16.08.2019 предложил произвести указанный перечень восстановительных работ в срок до 10.10.2019. Поскольку в представленном ответчиком предложении отсутствовала смета-расчет стоимости работ по восстановительному ремонту в денежном выражении истец, как собственник квартиры с указанным перечнем восстановительных работ не согласилась. С целью определения рыночной стоимости восстановительных работ по устранению причиненного ущерба истец обратилась в ООО "Агентство Содействия Бизнесу". Согласно отчету, рыночная стоимость восстановительного ремонта на дату 22.07.2019 составляет 125 099 руб., стоимость работ по подготовке отчета составляет 10 000 руб. В ночь на 22.09.2019 вновь произошло затопление квартиры истца, по данному факту также была создана комиссия и 23.09.2019 составлен акт осмотра затопленного жилого помещения. Истцом 24.09.2019 в НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" направлено претензионное письмо о возмещении причиненного ущерба, в размере, установленном проведенной независимой оценкой для урегулирования вопроса в досудебном порядке. На обращение 03.10.2019 получен ответ, из которого следует, что ответственность за причиненный ущерб третьим лицам в результате проведения ремонтных работ должна быть возложена на ответчика ООО "СК-Колизей". Считает, что на правоотношения сторон распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей" (л.д. 4-6 т.1).

Впоследствии, истцом неоднократно уточнялись исковые требования 12 декабря 2019 г. (л.д.81-82 т. 1), 26 июня 2020 г. (л.д. 1, об. т.3).

С учетом последних уточнений, повторного заключения судебной экспертизы, 18 февраля 2021 г. истец просила о взыскании с ООО "СК-Колизей" о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры, в ночь с 21 сентября 2019 года на 22 сентября 2019 года в сумме 41 447 руб.; для устранения последствий залива квартиры, произошедшего 22 июля 2019 года в сумме 192 255 руб.; компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб., штрафа; суммы понесенных расходов на проведение отчета в размере 10 000 руб., стоимости оплаты услуг юристов в сумме 30 000 руб., 15 000 руб., 7000 рублей; судебных расходов по платежному поручению N 879771 от 08.12.2020 - 15 000 руб., по платежному поручению N 221470 от 01.02.2021 года - 15 000 руб. (л.д. 126-127 т.4).

Определением суда от 12 декабря 2019 г. по ходатайству представителей сторон к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Страховое акционерное общество "ВСК", Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", МУП "Каскаринское ЖКХ".

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности от 29.08.2019 (л.д. 8 том 1), в судебном заседании поддержала требования с учетом последних уточнений, пояснила, что по вине ответчика ООО "СК "Колизей" квартира истца была дважды затоплена водой, при определении размера ущерба просила учесть заключение судебной экспертизы ООО "ОК АЛЬЯНС".

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности (т.4 л.д.161), поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представители ответчика ООО "СК-Колизей" ФИО6, действующая на основании доверенности от 09.12.2020 (т. 4 л.д. 122), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований к ООО "СК-Колизей" по основаниям, изложенным в возражениях (т.1 л.д.84-87; т.3 л.д.8-12; т.4 л.д.163), суду пояснила, что причиной затопления квартиры истца является ненадлежащее состояние кровли, в связи с чем ущерб должен быть взыскан с МУП "Каскаринское ЖКХ"; капитальный ремонт кровли осуществлялся не путем демонтажа существующей кровли, а путем надстройки поверх плоской кровли - двускатной с использованием деревянных стропил, следовательно, выполнение работ по капитальному ремонту не является причиной затопления квартиры истца; при определении размера ущерба просила учесть заключение судебной экспертизы, проведенной ООО "АРБИТР" Центр Независимых Экспертиз"; истцом не представлено доказательств, подтверждающих повреждение электропроводки в результате затопления.

Представитель ответчика МУП "Каскаринское ЖКХ" ФИО7, действующая по доверенности от 08.09.2020 (т. 4 л.д. 123), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца к данному ответчику; суду пояснила, что затопление квартиры истца произошло по вине ООО "СК-Колизей", проводившего капитальный ремонт кровли.

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" ФИО8, действующая по доверенности от 15.12.2020 N 49 (т. 4 л.д. 124), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, по основаниям, изложенным в отзыве (т.4 л.д.128), суду пояснила, что НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" является ненадлежащим ответчиком, просила в иске отказать.

Представитель ответчика САО "ВСК" ФИО9, действующий по доверенности N 7-ТД-0122-Д от 16.01.2020, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, по основаниям, изложенным в возражениях, суд пояснил, что по требованиям к страховой компании истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истец к финансовому уполномоченному ранее не обращалась; истец необоснованно перекладывает всю вину на ООО "СК-Колизей", поскольку ранее в судебном заседании истец утверждала, что затопление квартиры происходило и ранее, в связи с чем, при проведении оценки ООО "АСБ" не были включены повреждения потолка коридора; просил в иске к САО "ВСК" отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласна истец ФИО1, в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований, и об удовлетворении исковых требований в данной частив полном объеме, а также о взыскании стоимости экспертного заключения ООО "ЭКО-Н сервис" в размере 5 000 руб.

Указывает, что судом не применены подлежащие применению нормы материального права, фактически суд, не имея таких исковых требований к рассмотрению, применил требования о регрессном праве.

Выражает несогласие с выводом суда о том, что на возникшие правоотношения не распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", и как следствие не имеется оснований для взыскания с ответчиков компенсации морального вреда, неустойки, штрафа. Считает, что несмотря на то, что истец не является стороной по договору, в результате некачественных работ по которому был причинен ущерб, она (истец) является непосредственным потребителем услуг, оказываемых ответчиками, и платит за данный услуги в полной мере. Следовательно, виновник причинения ущерба (по выводам суда НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области") должен также нести ответственность перед третьими лицами согласно Закону РФ "О защите прав потребителей". При этом правоотношения между соответчиками никак не могут распространяться на истца, которая является потребителем услуг, кроме того ежемесячно оплачивает услуги за капитальный ремонт. Считает, что к данным правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей". В данном случае, истцом заявлены требования о взыскании суммы ущерба в результате некачественно произведенного капитального ремонта кровли много квартирного дома. Заказчиком данных работ выступает НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", в связи с чем, имущественная ответственность предусмотрена ст.14 Закона РФ "Защите прав потребителей".

Полагает, что поскольку вследствие такого ремонта кровли истцу причинен материальный ущерб, чем нарушены права истца, как потребителя, требование о компенсации морального вреда является правомерным, учитывая, возраст истца, перенесенные моральные и нравственные переживания, которые не могли не повлиять на физическое и психическое состояние здоровья, вину причинителя вреда. Истец жила в квартире 1,5 года без ремонта, вынуждена искать временное жилье на период проведения ремонта, в квартире проживает престарелый человек - мать (88 лет) и малолетние дети (2 и 4 года), которые вынуждены испытывать все неудобства, связанные с затоплением.

Обращает внимание на длительное неисполнение обязанности по возмещению. Поскольку п.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в рассматриваемом случае не применим, полагает, что на просроченную сумму уплаты ущерба могут быть начислены проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

Указывает, что в судебном заседании доказан факт неудовлетворения в добровольном порядке требований потребителя, в связи с чем, на основании п.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" подлежит взысканию штраф.

Также указывает, что судом не взыскана стоимость услуг по составлению отчета об оценке рыночной стоимости ущерба, проведенной ООО "Агентство содействия бизнесу", в размере 10 000 руб. Однако в суд был предоставлен акт сдачи-приемки оказанных услуг от 13.09.2019, с подписями сторон и печатью, к апелляционной жалобе приложен скан экрана с платежом. Судом не взыскана стоимость составления экспертного заключения к экспертизе, составленной судебным экспертом ООО "ЭКО-Н сервис", в размере 7000 руб. Однако был предоставлен акт с печатью, к апелляционной жалобе приложен приходный кассовый ордер. Судом не взыскана стоимость услуг по проведению повторной судебной экспертизы ООО "Альянс", в размере 30000 руб., однако все платежные документы были предоставлены.

Как указывала истец, ею по делу понесены расходы, связанные с оплатой независимой оценки стоимости ущерба в сумме 10 000 руб., стоимости составления экспертного заключения к судебной экспертизе ООО "Арбитр" в размере 7000 руб., стоимости услуг по проведению экспертизы "Альянс" в размере 30000 руб.

Кроме того, указывает, что судом не взыскана стоимость юридических услуг Муратовой, которая начинала заниматься данным делом на досудебном этапе (составление претензий, подготовка документов для суда) поэтому в договоре не был указан номер дела; в акте выполненных работ прописаны все услуги, оказанные данным юристом; подтверждение оплаты суду предоставлено. Судом не взыскана стоимость юридических услуг представителя ФИО5 в размере 7000 руб.; факт оплаты подтверждается истцом, представителем ФИО5, лично участвовавшей в судебных заседаниях; согласно договора оплата проходила в форме перевода; впоследствии форма оплаты была изменена, что подтверждается квитанцией об оплате от 01.04.2021; стороны по договору юридических услуг присутствовали в судебном заседании, представили договор и не отрицали факт передачи и приема денежных средств, подтвердили факт оплаты.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" ФИО8 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истца ФИО1, представителей ответчиков ООО "СК-Колизей", МУП "Каскаринское ЖКХ", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, проверив решение в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <.......> на основании договора передачи квартиры в собственность.

Согласно акту осмотра данного жилого помещения от 22.07.2019, составленного комиссией с участием представителей МУП "Каскаринское ЖКХ", ООО "СК Колизей", собственника квартиры ФИО1, утвержденного директором МУП "Каскаринское ЖКХ", в квартире произошло затопление, в ходе осмотра установлено следующее: в коридоре на стене видны следы протечек с потолка за встроенным шкафом S-4,5 кв.м. и по углам коридора, местами видны отслоения обоев. Со слов жильцов вода (лужи) стояла в туалете, ванной комнате, кухне, коридоре. Вероятной причиной затопления является накопление дождевой воды на крыше многоквартирного дома, приёмная воронка ливневой канализации была забита опилом и отходами древесины, то есть не происходил слив дождевых масс. Рекомендации к устранению: устранить неисправности силами организации, выполняющей капитальный ремонт крыши - ООО "СК-Колизей".

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 23.09.2019 по адресу: <.......>, составленного комиссией с участием представителей МУП "Каскаринское ЖКХ", ООО "СК-Колизей", собственника квартиры ФИО1, утвержденного директором МУП "Каскаринское ЖКХ", в ходе осмотра выявлено: в помещении кухни над окном видны следы протечек, подтеков на потолке, на стенах отслоились обои S-0,5 кв.м., пятно на потолке S-0,06 кв.м.. Со слов жильцов протечки с потолка начались в ночь с 21.09. по 22.09.2019. Жильцами был осуществлен звонок по телефону в ЖКХ дежурному, чтобы открыл дверь чердака. Прибыв по вызову, дежурный открыл дверь чердака, попав на крышу было видно протекание дождевой воды через материал (гидроизоляция). Металлом кровля еще не была закрыта. В районе кухни на крыше был складирован пиломатериал. Вероятной причиной протечки можно считать разгерметизацию кровельного покрытия при проведении капитального ремонта крыши. Рекомендации устранить неисправности (протечки) силами организации, выполняющей ремонт крыши - ООО "СК -Колизей".

Согласно отчету N 38-06-19, составленного ООО "АСБ", "Об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, нанесенного собственнику квартиры в многоквартирном доме общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: <.......>, в результате затопления, произошедшего 22.07.2019, стоимость затрат на проведение ремонта составляет 125 099 рублей, из которых: 76 204 рубля - стоимость работ, услуг по восстановительному ремонту, 48 895 рублей - стоимость изделий и материалов.

07.08.2019 истцом в адрес ООО "СК-Колизей" подана претензия с требованием проведения оценки ущерба.

16.08.2019 ответом на претензию ООО "СК-Колизей" обязались выполнить работы по устранению дефектов в срок до 10.10.2019, так как покрытие кровли жилого дома по адресу: <.......> будет смонтировано ориентировочно до 30.09.2019 и риск повторного затопления квартиры будут исключены. В перечне работ указано электроснабжение квартиры.

08.05.2019 между МКУ "Служба заказчика Тюменского района" (технический заказчик) и Некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (региональный оператор) и ООО "Строительная компания - Колизей" (подрядчик) заключен договор N 44-СМР/19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <.......>, подписан акт приема - передачи объекта и проектной документации для производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилого дома 08.5.2019.

23.05.2019 представителем ООО "СК-Колизей" составлен акт обследования жилого помещения по адресу: <.......>, в ходе осмотра должностным лицом от подрядной организации, предприняты следующие действия: фотофиксация выявленных участков поврежденного имущества, возникших до начала проведения работ по капитальному ремонту кровли. В результате проведенного осмотра установлены поврежденные до капитального ремонта кровли участки жилого помещения: на стенах местами оторваны обои, на потолке комнаты и кухни, местами отслоение краски, на потолках видны пятна от подтеков, происходивших ранее в углах кухни и комнат, отслоение обоев, на потолках по углам видны следы грибка, оконные откосы - наличие отслоения отделки, пятна от присутствия грибкового поражения.

24.04.2019 между САО "ВСК" и ООО "СК-Колизей" заключен договор страхования (комбинированный) строительно-монтажных рисков N 19150ХWТ00799 сроком действия с 26.04.2019 по 01.12.2024.

Согласно заключению эксперта N А-069/2020 от 10.05.2020 ООО "Арбитр" Центр Независимых Экспертиз", причиной затоплений квартиры по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Каскара, ул. Ленина, д.2,кв.19 имевшие место в ночь с 21 июля 2019 года на 22 июля 2019 года и в ночь в 21 сентября 2019 года на 22 сентября 2019 года, являются: не соблюдение требований СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013"Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля" при проведении работ по капитальному ремонту крыши. В процессе выполнения работ по капитальному ремонту крыши, были нарушения п.п 4.17, 4.21, 4.22 СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013 "Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры по адресу: <.......>, произошедшего в ночь с 21 июля 2019 года на 22 июля 2019 года и в ночь в 21 сентября 2019 года на 22 сентября 2019 года, на дату экспертизы составляет: без учета износа: 74 300 рублей, с учетом износа: 72 500 рублей. Рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры на дату 22.07.2019: стоимость без учета износа 34 748 рублей, стоимость с учетом износа - 33 767 рублей; рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры на дату 23.09.2019: стоимость без учета износа 38 143 рубля, стоимость с учетом износа - 37 383 рубля. Причиной ранее произошедших затоплений (до затоплений, произошедших в ночь с 21 июля 2019 года на 22 июля 2019 года и в ночь в 21 сентября 2019 года на 22 сентября 2019 года) являются: несоответствие конструкции перекрытия технического этажа требованиям по теплопередаче (Согласно результатам теплотехнического расчета; выпадение конденсата (Согласно результатам теплотехнического расчета); деструктивное состояние конструкций перекрытия технического этажа (При визуальном осмотре технического этажа выявлены многочисленные следы воздействия влаги на плиты покрытия, на поверхности плит выявлены высолы, повреждение защитного слоя бетона, коррозия арматурных стержней в конструкции). Кровля жилого многоквартирного дома до проведения работ по капитальному ремонту не соответствовала требованиям СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (п.9.18 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"). Разграничения стоимости причиненного ущерба от предыдущих и рассматриваемых затоплений: кухня: стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, согласно акта от 23.05.2019: без учета износа- 24 176 рублей, с учетом износа - 23 402 рубля; согласно акта от 22.07.2019: без учета износа- 4 066 рублей, с учетом износа - 4 066 рублей; согласно акта от 22.09.2019: без учета износа- 24 176 рублей, с учетом износа - 23 402 рублей; коридор: стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, согласно акта от 22.07.2019: без учета износа- 31 342 рубля, с учетом износа - 30 343 рубля; жилая комната: стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, согласно акта от 23.05.2019: без учета износа- 30 290 рублей, с учетом износа - 29 479 рублей; прочие расходы составили 14 680 рублей. Стоимость причиненного ущерба рассматриваемых затоплений (22.07.2019, 22.09.2019) без учета износа предыдущих (23.05.2019) составляет на дату экспертизы: без учета износа - 50 100 рублей, с учетом износа - 49 100 рублей.

Из сообщений Каскаринского МУП ЖКХ от 22.06.2020 установлено, что писем (уведомлений) ООО "СК-Колизей" в адрес Каскаринского МУП ЖКХ о проведении комиссионного осмотра жилых помещений перед проведением капитального ремонта в <.......> в <.......> в течение 2019 года не поступало, а также претензий от ФИО1 в результате залива квартиры 22.07.2019 и 23.09.2019 и иных возникающих из этого расходов за период с 22.07.2019 до 22.05.2020 - не поступало.

24.07.2020 определением суда по делу назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО "Оценочная компания АЛЬЯНС".