Дата принятия: 20 декабря 2018г.
Номер документа: 33-3951/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2018 года Дело N 33-3951/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Самойленко В.Г.
судей Киселевой Е.А., Кутовской Н.А.
при секретаре Лащенко И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску дачного некоммерческого партнерства "Кола" к Валякину Андрею Алексеевичу о взыскании платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами
по апелляционной жалобе дачного некоммерческого партнерства "Кола" на решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 20 июля 2018 года, которым постановлено:
"Исковые требования, дачного некоммерческого партнерства "Кола" к Валякину Андрею Алексеевичу о взыскании платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя ДНП "Кола" Минтюкова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов апелляционной жалобы Валякина А.А. и его представителя - Бродниковой Ю.С., судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Дачное некоммерческое партнерство "Кола" (далее - ДНП "Кола", ДНП, дачное партнерство) обратилось в суд с иском к Валякину А.А. о взыскании платежей за пользование общим имуществом.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: N * площадью 1 948 кв.м.
Указанный земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером * площадью 400000 кв.м., предоставленного ДНП постановлением администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области от 20 ноября 2008 года на срок 49 лет с разрешенным видом использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан.
С момента предоставления земельного участка истцом произведена планировка территории на 196 земельных участков с присвоением каждому отдельного кадастрового номера, постройкой и организацией проездов общего пользования, системы электрического хозяйства с подведением электроснабжения к каждому участку, охраны поселка, системы видеонаблюдения. Кроме того, оказываются услуги по содержанию имущества общего пользования, в том числе, в зимний период, в частности, уборка снега.
Решениями ДНП "Кола" утвержден бюджет сбора членских взносов в размере 372000 рублей и 392000 рублей, а также размер платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, равный взносам и платежам членов ДНП.
Принцип расчета ежемесячных взносов установлен пропорционально площади земельного участка к общей площади всех земельных участков.
Кроме того, для лиц, не участвовавших в создании имущества общего пользования, созданного на целевые взносы членов ДНП "Кола", установлен повышенный коэффициент платы за пользование таким имуществом в размере 1.2.
Ответчик Валякин А.А. членом ДНП "Кола" не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в создании имущества общего пользования, построенного на целевые взносы, не участвовал, однако свои обязанности по внесению платы за пользование имуществом общего пользования и иных обязательных платежей не исполняет, в связи с чем за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года образовалась задолженность в размере 100562 рубля 78 копеек.
С учетом уточнения исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования и иных обязательных платежей за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года в размере 85067 рублей 58 копеек, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 10427 рублей 92 копейки за период с августа 2015 года по январь 2018 года, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 3065 рублей.
В судебном заседании представители ДНП "Кола" Минтюков А.А. и Коштерик А.А уточненный иск поддержали, дали суду объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Валякин А.А. и его представители Бродникова Ю.С., Тимофеев А.В. и Удин В.Б. в судебном заседании иск ДНП "Кола" не признали.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе председатель правления ДНП "Кола" Ходий Д.С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
В обоснование жалобы, ссылаясь на положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и иных дачных некоммерческих объединениях граждан", приводит доводы о том, что законом предусмотрена возмездность пользования общим имуществом для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Указывает, что Валякин А.А. является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП "Кола", что предполагает пользование им общим имуществом ДНП. При этом, каких-либо ограничений в пользовании отдельными объектами инфраструктуры в отношении ответчика не принималось, из чего следует обязанность последнего участвовать в несении расходов по содержанию руководителя и аппарата ДНП, текущих расходов, поскольку эксплуатация и содержание общего имущества, оплата налогов и внесение иных платежей в отсутствие руководителя и аппарата ДНП невозможны.
Ссылается на то, что отсутствие договора не освобождает лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, от обязанности вносить плату за пользование общим имуществом.
Не соглашаясь с выводом суда в решении о том, что земельные участки ДНП "Кола" и ТСН "Поселок Серебряный", членом которого является ответчик, имеют смежные границы.
Указывает, что ТСН земельный участок для ведения дачного или иного хозяйства не выделялся. Своего имущества общего пользования ТСН "Поселок Серебряный" не имеет. Членство в ТСН носит формальный характер, поскольку Товарищество не ведет какой-либо хозяйственной деятельности. Члены ТСН "Поселок Серебряный" пользуются дорогами, электрическими сетями, проездами, системой охраны и освещения, иным имуществом общего пользования, принадлежащим ДНП "Кола". Территориально земельные участки членов Товарищества не имеют между собой общих границ и расположены внутри территории ДНП "Кола".
При этом, считает, что наличие либо отсутствие договора между ДНП "Кола" и ТСН "Поселок Серебряный" не имеет правового значения, поскольку обязанность ответчика по внесению платы за пользование имуществом общего пользования вытекает из норм Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ, а не из договорных отношений между юридическими лицами.
Также обращает внимание на то, что плата за пользование общим имуществом ДНП "Кола" для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, установлена решениями общих собраний членов ДНП "Кола" от 29 января и 22 декабря 2016 года, которые в установленном законом порядке никем не оспорены и недействительными не признаны.
В свою очередь, членство лица, ведущего дачное хозяйство на территории ДНП "Кола", в иной организации не может служить основанием для освобождения его от установленной законом обязанности в пользу истца.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту - Федеральный закон N 66-ФЗ) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац второй пункта 2 статьи 8).
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения (абзац третий пункта 2 статьи 8).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8).
К имуществу общего пользования, как об этом указано в абзаце одиннадцатом статьи 1 Федерального закона N 66-ФЗ, относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона N 66-ФЗ в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерствах имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица.
Приведенные законоположения, закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона N 66-ФЗ.
Согласно пунктам 3, 4 статьи 16 Федерального закона N 66-ФЗ учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе, организационно-правовая форма; предмет и цели деятельности; порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права и обязанности такого объединения; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона N 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона N 66-ФЗ установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДНП "Кола" является действующим юридическим лицом - некоммерческой организацией, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц.
Постановлением администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области от 20 ноября 2008 года N 891 ДНП "Кола" предоставлен земельный участок с кадастровым номером * под дачное строительство с возложением обязанности заключить договор аренды, обеспечить его государственную регистрацию.
Деятельность ДНП "Кола" определена, в том числе, Уставом, утвержденным решением общего собрания учредителей от 30 октября 2007 года. N 3.
Согласно пункту 1.1 Устава ДНП "Кола" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом.
Разделом 3 Устава определены предмет и цели деятельности партнерства, к которым относятся в том, числе, удовлетворение материальных и иных потребностей в результате организации здорового отдыха членов Партнерства, а также их семей, возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений, выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также содействие членам партнерства в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности партнерства, содействия организации быта и отдыха.
К целям деятельности Партнерства отнесены, в том числе, строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, коллективных стоянок личного транспорта, других строений и сооружений общего пользования, организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.), организация оплаты этих услуг соответствующим службам.
Пунктом 7.1.1 Устава ДНП "Кола" предусмотрено, что члены Партнерства вносят вступительный, целевой и членский взносы. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членам партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; размер и сроки внесения целевого взноса определяются решением Правления Партнерства (пункты 7.3.1, 7.3.2 Устава). Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с партнерством, и другие текущие расходы Партнерства; их размер и сроки внесения определяются решением Правления Партнерства (пункты 7.4.1, 7.4.2 Устава).
Уставом ДНП "Кола" к исключительной компетенции собрания уполномоченных партнерства относится принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов, в том числе резервного, и соответствующих взносов (пункт 9.1.9 Устава).
Валякин А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером *, площадью 1998 +/- 31 кв.м. расположенного на территории ДНП "Кола", по адресу: Мурманская область, Кольский район, 4 км а/д Кола-Серебрянские ГЭС, ТСН Поселок Серебряный, участок N 10. На участке построен жилой дом, учтенный под кадастровым номером *.
При этом, членом ДНП "Кола" он не является, деятельность на указанном земельном участке ведет в индивидуальном порядке, договор между сторонами об использовании имущества общего пользования ДНП с ним не заключен.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ДНП "Кола" о взыскании с Валякина А.А. задолженности по оплате за пользование местами общего пользования и обязательных платежей в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, суд исходил из недоказанности того обстоятельства, что ответчик является гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, так как он является членом ТСН "Поселок Серебряный", в связи с чем нормы права, на которых истец основывает свои исковые требования, к спорным правоотношениям применяться не могут; в свою очередь ТСН "Поселок Серебряный" несет перед ДНП "Кола" расходы за пользование общим имуществом последнего, каких-либо требований к Товариществу о наличии задолженности за пользование его членами общего имущества ДНП "Кола" не заявлялось.
Судебная коллегия находит данные выводы ошибочными, не основанными на нормах материального права и не соответствующими обстоятельствам дела, в силу следующего.
Как следует из материалов дела, решением общего собрания членов ДНП "Кола" (протокол от 04 апреля 2015 года) утвержден бюджет сбора членских взносов ДНП в сумме 372 000 рублей в месяц.
Протоколом внеочередного собрания уполномоченных ДНП "Кола" от 28 апреля 2015 года утверждена форма и условия договора на пользование объектами инфраструктуры ДНП "Кола", заключаемого с лицами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры ДНП "Кола" (имуществом общего пользования) для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Плата за пользование инфраструктурой, инженерными сетями ДНТ "Кола" и другим имуществом общего пользования для указанных лиц включает в себя: плату, равную ежемесячным взносам (за техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования и инженерных сетей, организацию работы системы уличного освещения, уборку территории, содержание офиса Партнерства, оплату труда обслуживающего персонала, уборку снега, посыпку определенных мест песком, охрану территории Партнерства); плату, равную целевым взносам (капитальный ремонт или строительство дорог капитальный ремонт или замена инженерного оборудования или инженерных сетей, покупка или строительство иного необходимого оборудования Партнерства, строительство объектов инфраструктуры); плату, равную компенсационным взносам на компенсацию Партнерству затрат по передаче электроэнергии через электрическую сеть Партнерства (потери, амортизация, затраты на освещение мест общего пользования); плату за потребленную электроэнергию через электрическую сеть Партнерства в соответствии с показаниями приборов учета и установленного тарифа.
Внесение платы лицами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, осуществляется следующим образом: плату, равную ежемесячным взносам, следует вносить до 15 числа месяца, следующего за расчетным; плату, равную целевым взносам - единовременно до 15 числа месяца, следующего за месяцем выполнения соответствующих работ, на которые собирались взносы; компенсацию электропотерь - ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Протоколом внеочередного собрания уполномоченных ДНП "Кола" от 31 августа 2015 года по результатам проведенного анализа за 2014 год и первую половину 2015 года утвержден для расчета электроэнергии МОП (потери) с 01 сентября 2015 года среднегодовой процент потерь - 11%.
Протоколом общего собрания членов ДНП "Кола" от 29 января 2016 года месячная смета расходов ДНП "Кола" на 2016 год утверждена в размере 392 000 рублей; утверждены структура и размер платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования ДНП "Кола" для лиц, не являющихся членами ДНП, и ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке; а также утвержден повышающий коэффициент к размеру платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования ДНП "Кола" для лиц, не являющихся членами ДНП, и ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не участвовавших во внесении платежей за приобретение (создание) объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования.
Решением общего собрания установлено, что плата за пользование рассчитывается аналогично членскому взносу членов ДНП, Для лиц, вносивших средства по инвестиционным соглашениям, но не участвовавших в оплате целевых взносов по реконструкции въезда, создании детской площадки, создании системы видеонаблюдения КПП, используется повышающий коэффициент к ежемесячной плате за пользование в размере 1,2. Ответчиком в суде не оспаривалась обоснованность отнесения его истцом к указанной категории граждан.
Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП "Кола" в форме собрания уполномоченных от 22 декабря 2016 года принята методика и порядок расчета платы для лиц, не являющимися членами ДНП "Кола", ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не участвовавших во внесении платежей на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, включающий применение коэффициента амортизации, равного 0,02; утверждены форма и условия договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП, заключаемого с лицами, не являющимися членами ДНП, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Таким образом, плата за пользование указанным общим имуществом ДНП является формой возмещения затрат юридического лица на эксплуатацию и ремонт общего имущества и объектов инфраструктуры в части, соответствующей доле индивидуального лица в общем фонде ежегодных затрат на указанные нужды, что соответствует пункту 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в ДНП. Расходы на содержание имущества общего пользования ДНП, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.
Таким образом, смета расходов ДНП "Кола", состав и структура платы утверждены неоспоренными решениями общего собрания, что соответствует требованиям абзаца 4 пункта 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ.
Материалы дела доказательств обращения Валякина А.А. в ДНП "Кола" с требованием об установлении платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ином размере не содержат.
Из справки бухгалтера ДНП "Кола" на 13 марта 2018 года следует, что на балансе ДНП числится следующее имущество: КТТТN1; 2. ТМГ21=1000/6/0,4; КПП N2; рыцарский замок (детская площадка); шлагбаум WIDE М4КГТ; система видеонаблюдения; дороги и внутренние проезды; домики охраны (1 и 2 въезд); электрические сети (подземные и наземные, включая световые опоры) в том числе система наружного освещения; учетно-распределительные щитки; указатели улиц; противопожарные емкости; каменные ограждения (заборы); дренажные системы; земельные участки общего пользования; контейнерная площадка.
Истец представил доказательства в подтверждение того, что ДНП "Кола" несет бремя содержания данного имущества в полном объеме, в частности, инженерных сетей, дорог, сетей электроснабжения, иного имущества общего пользования. В материалы дела суду представлены копии договоров на оказание услуг по содержанию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, а также о поступивших и израсходованных денежных средствах в ДНП за спорный период, копии трудовых договоров с председателем правления ДНП и бухгалтером (место работы - офис ДНП "Кола" по ... ...), распечатка движения по счету в ПАО "Сбербанк России" ДНП "Кола" за период с ноября 2015 года по ноябрь 2017 года, договор на оказание банковских услуг, аренду офиса и соглашение о порядке расчетов по договору, расчет фактических технологических потерь электроэнергии в сетях ДНП "Кола" за период с июля 2015 года по декабрь 2017 годана участке N 10 Валякина А.А.
В соответствии со справками бухгалтера ДНП "Кола" ежемесячный платеж с апреля 2015 года составил 2000 рублей в месяц, в июле 2015 года - 2066 рублей 67 копеек. Бюджет ежемесячного платежа ДНП "Кода" с февраля 2016 года установлен в размере 392000 рублей, бюджет уборки снега в месяц - 170000 рублей, исчисляется от площади участков; аналогичный бюджет установлен с ноября 2016 года. Согласно справке от 30.11.2017 года с 01.11.2017 года бюджет ежемесячного платежа в ДНП установлен в сумме 392000 рублей, изменилась площадь земельных участков.
Истец представил суду копии ежемесячных квитанций начисленной Валякину А.А. платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП "Кола" за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года, с указанием вида и размера платежей, Расчет задолженности собственника земельного участка Валякина А.А. за указанный период (с разбивкой по месяцам, с указанием формул расчета, применяемых на основании решений общих собраний членов ДПН "Кола" в разные временные периоды), приведен размер задолженности ответчика по целевым взносам за 2015 - ноябрь 2017 годы (исчислена с коэффициентом 1,2). В расчете задолженности учтена оплата, произведенная за Валякина А.А. через ТСН "Поселок Серебряный". В процессе нахождения дела в производстве суда иск уточнен в связи с погашением ответчиком части задолженности.
Валякиным А.А. в соответствии с положениями статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства тому, что расчет задолженности выполнен истцом неверно, с нарушением решений общего собрания членов ДНП "Кола", которые никем не обжалованы и недействительными в судебном порядке не признаны, с нарушением действующего законодательства, либо не учтены произведенные им ранее платежи, суду первой инстанции не представлены.
Возражения Валякина А.А. о том, что он фактически не пользуется частью общего имущества ДНП "Кола", правового значения при наличии установленной законом обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом ДНП не имеют, поскольку он такого права пользования не лишен. Отсутствие соответствующего договора между ДНП "Кола" и Валякиным А.А., ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и пользующимся общим имуществом ДНП, не освобождает его от обязанности нести расходы на содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества Партнерства, является его неосновательным обогащением (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судебная коллегия также учитывает, что вступившим в законную силу решением Кольского районного суда Мурманской области от 04 июля 2017 года суд обязал Валякина А.А. заключить с дачным некоммерческим партнерством договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП "Кола" в редакции, утвержденной протоколом собрания уполномоченных ДНП "Кола" от 22 декабря 2016 года.
Поскольку, как указано выше, земельный участок Валякина А.А. расположен в границах ДНП "Кола" и в силу прямого указания закона на него, как на гражданина, ведущего дачное хозяйство в индивидуальном порядке, помимо оплаты за непосредственно потребленные ресурсы (вода, электричество), возложена обязанность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества ДНП, к затратам которых отнесены, в том числе оплата труда лиц, работающих в органах управления ДНП, привлекаемых по трудовым договорам (согласно штатному расписанию), гражданско-правовым договорам в целях решения общих задач ДНП и обеспечения нормальной деятельности товарищества (так как данные расходы непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества ДНП), судебная коллегия находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик также должен нести расходы по оплате труда руководителя и аппарата ДНП, за содержание офиса (размер которых определен решением общего собрания членов ДНП), по уплате налогов, банковских услуг и внесению иных платежей.
Фактическая аренда офиса и несение расходов по его аренде истцом подтверждены соответствующими бухгалтерскими документами. На это обстоятельство указал в суде апелляционной инстанции и представитель истца, который дал объяснения по факту заключения договора аренды и порядка оплаты за использованное под офис ДНП "Кола" помещение. Факт аренды офиса и несение расходов не опровергнут стороной ответчика в суде первой инстанции.
В соответствии с приведенными выше нормами материального права, регламентирующими деятельность ДНП "Кола", нельзя согласиться и с возражениями Валякина А.А. о том, что в состав обязательного платежа не могли включаться расходы по формированию резервного фонда Партнерства.
Следовательно, при таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ДНП "Кола" о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей.
Разрешая требования ДНП "Кола" в части взыскания с Валякина А.А. компенсации потерь в электрических сетях, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, расчет данной задолженности основан на реальных затратах истца, который заключил договор энергоснабжения N 511204329 от 02 февраля 2015 года с АО "АтомЭнергоСбыт" как гарантирующим поставщиком, и по которому истец производит оплату. Применяемый коэффициент в размере 11% определен решением общего собрания уполномоченных членов ДНП "Кола" от 31 августа 2015 года, которые, устанавливая размер процента потерь, тем самым распределили между собственниками земельных участков, как являющимися членами ДНП, так и не являющимися таковыми, бремя несения расходов ДНП по содержаниюобщегоимущества,анеустанавливали тариф (коэффициент) для применения при производстве расчетов за поставляемую электроэнергию.
Приведенные ответчиком возражения о нарушении истцом требований пункта 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 861 от 27 декабря 2004 года, выразившиеся в неправомерном требовании оплаты с лица, которое на территории Партнерства также ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, потерь электрической энергии, возникающих в электрических сетях ДНП "Кола" в процессе транспортировки электрической энергии, ссылаясь на решение Арбитражного суда Мурманской области от 20.112017 года, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку данное постановление, равно как и решения арбитражных судов первой и апелляционной инстанции, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеют преюдициального значения для рассматриваемого спора, поскольку приняты в рамках иных правоотношений с иным субъектным составом.
Таким образом, исковые требования ДНП "Кола" о взыскании с Валякина А.А. компенсации энергопотерь в размере 11% также заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Из представленного ДНП "Кола" суду уточненного расчета следует, что размер задолженности Валякина А.А. перед Партнерством по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года составляет 85067 рублей 58 копеек. Указанный расчет задолженности судебной коллегией принимается, его математическая правильность стороной ответчика в заседании суда апелляционной инстанции не оспорена.
Установив факт наличия задолженности ответчика перед истцом в указанном выше размере, судебная коллегия также считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начисленных на данную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с августа 2015 года по январь 2018 года в неоспоренном ответчиком размере - 10427 рублей 92 копейки. Подробный расчет суммы процентов приведен истцом суду первой инстанции.
С учетом изложенного, на основании статьи 330 части 1 пункта 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии с положениями статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным принять по делу новое решение и в силу приведенных выше положений Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и статей 1102, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворить иск ДНП "Кола" к Валякину Андрею Алексеевичу удовлетворить в полном размере.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Валякина А.А. в пользу ДНП "Кола" также подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3065 рублей.
Руководствуясь статьями 193, 199, 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 20 июля 2018 года отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования дачного некоммерческого партнерства "Кола" к Валякину Андрею Алексеевичу о взыскании платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей удовлетворить.
Взыскать с Валякина Андрея Алексеевича в пользу дачного некоммерческого партнерства "Кола" плату за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, обязательных платежей за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года в размере 85067 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 10427 рублей 92 копейки за период с августа 2015 года по январь 2018 года, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3065 рублей, а всего взыскать 98560 (девяноста восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек.
председательствующий:
судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
