Дата принятия: 10 марта 2020г.
Номер документа: 33-3942/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2020 года Дело N 33-3942/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Простовой С.В.,
судей Семеновой О.В., Ковалева А.М.
при секретаре Закаряне С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2299/2019 по исковому заявлению ИП Титовой Светланы Валерьевны к Заикину Ивану Александровичу о взыскании долга по апелляционной жалобе ИП Титовой Светланы Валерьевны на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 09 декабря 2019 года. Заслушав доклад судьи Простовой С.В., судебная коллегия
установила:
ИП Титова С.В. обратилась в суд с настоящим иском к Заикину И.А., в обоснование указав о том, что 12.07.2018 между сторонами заключен договор возмездного оказания услуг НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по условиям которого ИП Титова С.В. предоставила ответчику информацию и обеспечила осмотр квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается актом приема-передачи информационных услуг, подписанным ответчиком. Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2019, указанная квартира приобретена ответчиком, право собственности зарегистрировано в Росреестре 13.05.2019. При этом данный факт был скрыт от истца с целью избежать оплаты оказанных услуг. Согласно п.2.4 договора, стоимость оказанных услуг составляет 6% от стоимости квартиры. Стоимость объекта, согласно акту просмотра, составляет 1 990 000 руб., таким образом стоимость оказанных услуг составляет 119 400 руб. На основании п.3.2. договора в случае, если заказчик самостоятельно или при посредничестве иного юридического или физического лица заключит договор на приобретение объекта недвижимости, информация о котором была получена от исполнителя, не известив и не оплатив услуги, указанные в 2.4. настоящего договора, услуги считаются выполненными в соответствии с п.2.2, настоящего договора и подлежат оплате в соответствии с п.2.4, настоящего договора. Направленная истцом в адрес ответчика претензия об оплате оказанных услуг оставлена без удовлетворения. На основании изложенного, истец просила суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере 119 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 412 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 636 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 09 декабря 2019 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, ИП Титова С.В. в лице представителя Цепиной А.М. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив заявленные исковые требования.
В обоснование доводов жалобы апеллянт ссылается на п. 3 ст. 425 ГК РФ и указывает, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
В заседание суда апелляционной инстанции явились представитель ИП Титовой С.В. по доверенности от 19.08.2019г. Цепина А.М., настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы.
Представитель Заикина И.А., действующий на основании ордера N 14887 от 10.03.2020г. Пастухов Д.И., представил личное заявление Заикина И.А. с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, считал решение сувда законным, просил оставить его без изменения.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жлобы в соответствии с требованиями ст.327.1 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда и приходит к следующим выводам.
При принятии решения суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 309, 310, 425 Гражданского кодекса РФ и исходил из отсутствия законных оснований для возложения на ответчика обязанности по исполнению условий договора в части оплаты риэлтерских услуг, в связи с приобретением квартиры после истечения срока действия вышеуказанного договора.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на материалах дела, анализе представленных сторонами письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка по правилам ст.67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях,предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Согласно ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Пунктом 4 указанной нормы предусмотрено, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, совершенное в период действия договора.
Согласно п.4.1 договора возмездного оказания услуг от 12.07.2018 - договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2018.
Из представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 21.05.2019 следует, что являющаяся предметом указанного договора АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН была приобретена ответчиком и право собственности зарегистрировано в установленном порядке 13.05.2019, запись регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Таким образом, поскольку спорная квартира приобретена после окончания действия договора, каких-либо нарушений условий договора, допущенных Заикиным И.А., в период его действия, судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ИП Титовой С.В. не имеется. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств и обстоятельств дела, однако указанное не влечет отмены обжалуемого решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Аксайского районного суда Ростовской области от 09 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ИП Титовой Светланы Валерьевны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 марта 2020г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
