Дата принятия: 18 мая 2021г.
Номер документа: 33-3939/2021
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2021 года Дело N 33-3939/2021
Иркутский областной суд в составе:
судьи Кулаковой С.А.,
при секретаре Горячкиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
частную жалобу представителя ответчика Белоусова О.Ю. - Куценко А.С.
на определение судьи Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 января 2021 года о применении мер по обеспечению иска
по гражданскому делу N 2-991/2021 по исковому заявлению Баева М.Л. к Белоусова О.Ю. о признании договора купли-продажи нежилого помещения заключенным,
УСТАНОВИЛ:
11.01.2020 Баева М.Л. обратилась в Октябрьский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к Белоусова О.Ю., просила признать заключенным Белоусова О.Ю. и Баева М.Л. договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый Номер изъят, оформленный расписками от 21.11.2019 с условием о рассрочке платежа; возложении обязанности на Белоусова О.Ю. передать по акту приема-передачи Баева М.Л. указанное нежилое помещение; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Белоусова О.Ю. к Баева М.Л.
Одновременно ходатайствовала об обеспечении иска путем запрета Управлению Росреестра по Иркутской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении указанного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый Номер изъят, за исключением регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение от Белоусова О.Ю. к Баева М.Л.; запрета Белоусова О.Ю. производить отчуждение любым лицам, обременение любыми правами третьих спорного нежилого помещения.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12.01.2021 приняты обеспечительные меры: установлен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии" по Иркутской области осуществлять любые регистрационные, кадастровые действия в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый Номер изъят. В удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде запрета Белоусова О.Ю. производить отчуждение любым лицам, обременение любыми правами третьих лиц нежилого помещения, нежилого помещения по по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый Номер изъят отказано.
В частной жалобе представитель ответчика Белоусова О.Ю. - Куценко А.С. просит определение отменить, разрешить вопрос по существу, мотивируя тем, что, рассматривая заявление истца о применении обеспечительных мер, судья необоснованно не принял во внимание несоответствие оценочной стоимости нежилого помещения и размера исковых требований истца. Тем самым нарушен принцип соразмерности требований истца и стоимостного объема обеспечительных мер. Истцом не представлены доказательства в обоснование заявления о наложении запрета на регистрационные действия с имуществом ответчика. Приведенные в заявлении доводы являются вероятностными и надуманными, доказательствами не подтверждаются.
Письменных возражений на частную жалобу не поступало.
Частная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции с учетом положений ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без извещения участвующих в деле лиц.
Изучив материал, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В качестве меры по обеспечению иска может выступать запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства (ст. 140 ГПК РФ).
Удовлетворяя заявление Баева М.Л. о принятии по делу обеспечительных мер в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии" по Иркутской области осуществлять любые регистрационные, кадастровые действия в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 31,8 кв.м, кадастровый Номер изъят, судья исходил из того, что указанное нежилое помещение имеет непосредственное отношение к предмету спора, принимая во внимание, что ответчик имеет реальную возможность им распорядиться.
Учитывая, что истец Баева М.Л. просит признать заключенным договор купли-продажи спорного нежилого помещения, вывод судьи о необходимости обеспечения иска в виде запрета регистрационным органами осуществлять любые регистрационные, кадастровые действия на указанное нежилое помещение является правильным.
Поскольку закон допускает применение мер обеспечения иска к имуществу, являющемуся предметом спора, доводы частной жалобы на законность определения судьи не влияют, на положениях ст.ст. 139, 140 ГПК РФ не основаны.
Определение соответствует требованиям ст.ст. 139-141 ГПК РФ. Основания к отмене определения, установленные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение судьи Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 января 2021 года о применении мер по обеспечению иска по гражданскому делу N 2-991/2021 по исковому заявлению Баева М.Л. к Белоусова О.Ю. о признании договора купли-продажи нежилого помещения заключенным оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Судья С.А. Кулакова
Судья Авдеев К.В.
Судья-докладчик Кулакова С.А. по делу N 33-3939/2021
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
18 мая 2021 года г. Иркутск
Иркутский областной суд в составе:
судьи Кулаковой С.А.,
при секретаре Горячкиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
частную жалобу представителя ответчика Белоусова О.Ю. - Куценко А.С.
на определение судьи Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 января 2021 года о применении мер по обеспечению иска
по гражданскому делу N 2-991/2021 по исковому заявлению Баева М.Л. к Белоусова О.Ю. о признании договора купли-продажи нежилого помещения заключенным,
руководствуясь ст. 334 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение судьи Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 января 2021 года о применении мер по обеспечению иска по гражданскому делу N 2-991/2021 по исковому заявлению Баева М.Л. к Белоусова О.Ю. о признании договора купли-продажи нежилого помещения заключенным оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Судья С.А. Кулакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
