Дата принятия: 23 июня 2020г.
Номер документа: 33-3937/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2020 года Дело N 33-3937/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Флюг Т.В.
судей Мещеряковой А.П., Порохового С.П.
при секретаре Цой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова С. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Амурлифт", Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" о возложении обязанности по проведению работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, взыскании денежной компенсации морального вреда,
по апелляционным жалобам истца Литвинова С. В., представителя ответчика Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на решение Центрального районного суда г. Комсомольск-на-Амуре от 05 ноября 2019 года,
Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения истца Литвинова С.В., представителя ответчика Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" Баранник С.Ю., судебная коллегия
установила:
Литвинов С.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Амурлифт" (ООО УК "Амурлифт") о возложении обязанности по проведению работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, взыскании денежной компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, в которой начиная с 2017 года по настоящее время во время дождей регулярно происходит протекание крыши многоквартирного дома, в результате чего его имуществу причинен вред. В квартире происходит попадание воды в электроплафоны, электрические розетки, из-за намокания проводки в квартире срабатывает защита и отключается электричество, что ставит под угрозу жизнь и здоровье проживающих в квартире, а также наносит существенный вред имуществу. Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома является ООО "УК "Амурлифт". На заявления истца устранить протекание воды и иные дефекты кровли, способствующие протеканию, до настоящего времени ответчиком никаких мер по устранению протекания кровли не предпринято. Просил суд обязать ответчика ООО "УК "Амурлифт" провести работы по ремонту кровли в течение пяти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 13 августа 2019 года к участию по делу в качестве соответчика привлечена Некоммерческая организация "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае".
Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 05 сентября 2019 года к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО "ИСТИМ".
Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 05 ноября 2019 года исковые требования Литвинова С.А. удовлетворены частично. Постановлено возложить обязанность на НО "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" в течения месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда провести работы по ремонту кровли многоквартирного жилого дома <адрес>. В удовлетворении исковых требований Литвинова С.В. к Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" о взыскании денежной компенсации морального вреда отказать. В удовлетворении исковых требований Литвинова С.В. к ООО "УК "Амурлифт" о возложении обязанности проведения работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, взыскании денежной компенсации морального вреда - отказать. С НО "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" взыскана государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе истец Литвинов С.В. с вынесенным решением не согласен в части отказа в возложении обязанности на ООО УК "Амурлифт" по проведению работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома и отказа во взыскании компенсации морального вреда с ответчиков. Суд не учел, что ООО УК "Амурлифт" отвечает за текущий ремонт. ООО УК "Амурлифт" ненадлежащим образом оказывает услуги по ремонту и содержанию жилья. В материалах дела были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие протечку воды с кровли здания в квартиру N 247. В связи с нарушением ответчиком прав и законных интересов как потребителя услуг, незаконным отказом в добровольном удовлетворении требований, а также необходимостью обратиться за защитой своих прав в суд, причинен моральный вред, который был оценен истцом в размере 30000 рублей, который подлежит компенсации в силу ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей". Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Просит решение суда изменить, принять новое решение, которым возложить обязанность на ООО УК "Амурлифт" по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, взыскать с ООО УК "Амурлифт" и НО "Региональный оператор - фонд капитального ремонта, многоквартирных домов в Хабаровском крае" компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель ответчика Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, и вынести по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении требований к Региональному оператору в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указала, что суд не учел, что Региональный оператор не проводит работы по капитальному ремонту, а организует его проведение, в том числе путем отбора подрядных организаций на момент заключения договора с подрядчиком в результате открытого конкурса. Региональный оператор выполняет свою обязанность по организации устранения недостатков. Кроме того, решение в части устранения недостатков в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу не может быть исполнено, так как кровля плоская, рулонная, а по технологии выполнение работ из подобных материалов возможно только при достижении положительных температур.
В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы Литвинова С.В. просит в удовлетворении жалобы истца в части взыскания с Регионального оператора морального вреда отказать.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" не представлено.
В заседание судебной коллегии представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Амурлифт", третьего лица Общества с ограниченной ответственностью "ИСТИМ" не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Истец Литвинов С.В. просит решение суда первой инстанции отменить по доводам своей апелляционной жалобы, удовлетворить заявленные требования в полном объёме.
Представитель ответчика Некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" Баранник С.Ю. поддержав доводы изложенные в апелляционной жалобе, в дополнении к ней и письменных возражениях по доводам апелляционной жалобы истца, просит удовлетворить апелляционную жалобу Фонда, отказав в удовлетворении апелляционной жалобы истца.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, письменных возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, выслушав мнение лиц, принявших участие в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В силу пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и работ требованиям проектной документации.
Ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика установлена частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
При разрешении спора судом было учтено, что жилищным законодательством установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
При этом объем ответственности регионального оператора определяется исходя из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.
Для наступления ответственности, установленной правилами ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить вину причинителя вреда, неправомерность или виновность его действий (бездействия), размер убытков, причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Литвинов С.В. является собственником и проживает в квартире <адрес>, расположенная на десятом этаже десятиэтажного многоквартирного дома.
ООО "УК "Амурлифт" является управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию, выполняет работы по ремонту и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Вместе с тем, согласно договора N от 19.05.2016 года НО "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", именуемый в дальнейшем заказчик, и ООО "ИСТИМ", именуемый в дальнейшем подрядчик заключили договор на выполнение работ по капитальному ремонту кровли общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>. При этом подрядчик ООО "ИСТИМ" несёт ответственность перед заказчиком НО "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" за недостатки, дефекты в выполненных работах в пределах гарантированного срока со дня подписания акта о принятии данных работ.
После выполнения работ по капитальному ремонту кровли, в апреле 2017 года в результате протекания воды с кровли многоквартирного жилого дома <адрес>, где проживает истец, подверглась затоплению. Протекание кровли жилого дома над квартирой N 247 было устранено путем ремонта кровли над квартирой, что подтверждает извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального ремонта, составленное 05.05.2017 года представителем НО "Региональный оператор фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", а также пояснениями истца.
После устранения дефектов кровли, с 2018 года в период дождей, стало вновь происходить ее протекание, в результате чего квартира N 247, где проживает истец, вновь стала подвергаться неоднократному подтоплению дождевыми водами, что подтверждается актами от 06.09.2018 года, от 26.07.2019 года, обращениями истца от 07.09.2018 года, от 08.10.2018 года, от 18.06.2019 года, а также обращениями управляющей компании ООО "УК "Амурлифт" в адрес НО "Региональный оператор фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" от 19.04.2018 года, от 19.03.2019 года, от 22.07.2019 года.
Согласно акта от 02.10.2018 года обследования технического состояния кровли многоквартирного жилого дома <адрес> обнаружены многочисленные трещины полотна покрытия, примыкание к машинному отделению третьего подъезда отслоилось.
Согласно акта от 13.06.2019 года при обследовании мягкой кровли жилого дома <адрес> установлено, что по всей кровле над первым, вторым и третьем подъездах на мягкой кровле наблюдаются трещины, частичное вздутие на ковровом покрытии, частично отсутствует на машинном отделении, металлическое примыкание.
Согласно акта от 12.08.2019 года при проведении обследования технического состояния кровли жилого дома <адрес> установлено, что имеются повреждения рулонного покрытия кровли, в продольном и поперечном сечении кровли, по которым происходит затопление во время осадков; также имеются вздутие ковра. Капитальный ремонт кровли произведен в 2016 году подрядной организацией ООО "ИСТИМ". Устранения замечаний по гарантийным обязательствам не ведется.
Претензии, направленные НО "Региональный оператор фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" в адрес подрядной организации ООО "ИСТИМ" с требованием устранить недостатки проведенных работ по капитальному ремонту кровли указанного многоквартирного дома, оставлены без ответа.
Проанализировав положения п. п. 2, 2.6.5, 5.1.6, 6, 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 161, ч. 1 ст. 180, ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к обоснованному выводу о том, что НО "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" является надлежащим ответчиком по делу.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, верно распределив бремя доказывания и применив нормы материального права в области спорных отношений, обоснованно исходил из того, что Фонд является надлежащим ответчиком по нему и именно на данное лицо должна быть возложена обязанность устранить недостатки капитального ремонта - в течения месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда провести работы по ремонту кровли многоквартирного жилого дома <адрес>, поскольку ответчиком не осуществлялся контроль за качеством ремонтных работ ни во время проведения ремонта крыши указанного дома, ни после ее проведения.
Вместе с тем, суд не усмотрел каких-либо нарушений со стороны ООО "УК "Амурлифт"".
Доводы жалобы истца Литвинова С.В. о том, что компенсация морального вреда подлежит взысканию с ООО "УК "Амурлифт"", которая осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков, несостоятельны.
Рассматривая требования истца в части взыскания компенсации морального вреда, суд пришел к выводу о том, что положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" к спорным правоотношениям, возникшим с НО "Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" не распространяются, поскольку с учетом правовой природы возникших отношений, обязанность Регионального оператора по возмещению вреда, причиненного имуществу Литвинова С.В. следует из обязательства по причинению вреда, установлена пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в данном случае Региональный оператор оказывает услуги по организации проведения капитального ремонта безвозмездно, в то время как указанный Закон применяется в случае предоставления услуг по возмездным договорам.
Взыскание с ответчика судебных расходов на оплату государственной пошлины соответствует требованиям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия данные выводы суда считает правильными, соответствующими материалам дела и закону.
Результаты оценки доказательств, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, суд отразил в своем решении.
Между тем судебная коллегия, принимая во внимание положения главы 17 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 года N 615, в соответствии с которыми на Регионального оператора возложена обязанность не выполнение конкретных работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, а обеспечение проведение данных работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома. Кроме того согласно решения Арбитражного суда Хабаровского края от 26.12.2019 года обязанность как на подрядчика по проведению работ, устранение недостатков выполненных работ, по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома <адрес> возложена на ООО "Истим" и при принятии судом решения о возложении данной обязанности еще на Регионального оператора приведёт к наличию двух обязательных для исполнения решений судов с одним предметом, но разными исполнителями. При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда первой инстанции в части возложения на Регионального оператора обязанности по выполнению работ по капитальному ремонту кровли вышеуказанного многоквартирного жилого дома на возложение обязанности обеспечить проведение данных работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328-329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Комсомольск-на-Амуре от 05 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску Литвинова С. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Амурлифт", Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" о возложении обязанности по проведению работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома, взыскании денежной компенсации морального вреда, изменить, в изменённой части принять новое решение, которым:
исковые требования Литвинова С. В. к Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" удовлетворить частично.
Возложить обязанность на Некоммерческую организацию "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" в течения месяца со дня вступления в законную силу настоящего определения обеспечить проведение работ по ремонту кровли многоквартирного жилого дома <адрес>.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы истца Литвинова С. В., представителя ответчика Некоммерческой организации "Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" - без удовлетворения.
Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Т.В. Флюг
Судьи А.П. Мещерякова
С.П. Пороховой
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
