Дата принятия: 08 декабря 2020г.
Номер документа: 33-3923/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2020 года Дело N 33-3923/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кожиной Е.А.
и судей краевого суда Процкой Т.В., Трифонова В.А.
при секретаре Зыряновой В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 8 декабря 2020 г. гражданское дело по иску Ивановой Г. Г. к ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 4 отделу ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
по апелляционной жалобе истца
на решение Центрального районного суда г.Читы от 22 сентября 2020 г., которым постановлено:
Исковые требования Ивановой Г. Г. оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Кожиной Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Иванова Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1984 г. проживает в общежитии по адресу: <адрес>. Первоначально ей была предоставлена комната N, в последующем после рождения сына, им с супругом Ивановым О.М. была предоставлена комната 311, в которой она по настоящее время проживает по договору найма жилого помещения 04/496 от 24 мая 2012 г., несет бремя содержания, имеет регистрацию по указанному адресу. Истец в период с <Дата> по <Дата> являлась военнослужащей, работала медицинской сестрой в стоматологическом отделении 321 Окружного военного госпиталя, врачом-стоматологом в 189 Стоматологической поликлинике. Согласно выписке из протокола N заседания жилищной комиссии от <Дата> признана имеющей право на улучшение жилищных условий. Полагала, что жилое помещение ей предоставлено по договору социального найма. Ответчиком было отказано в заключении с истцом договора на передачу квартир в собственность граждан, по причине отсутствия полномочий. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ком.311 в порядке приватизации (л.д.8-12).
Определением судьи от 5 августа 2020 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (л.д.2).
Судом постановлено приведенное выше решение (л.д.57-58).
В апелляционной жалобе истец Иванова Г.Г. выражает несогласие с принятым решением, просит его отменить, требования удовлетворить. Приводит доводы, изложенные в исковом заявлении, полагает, что является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, и в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию комнаты в общежитии (л.д.63-64).
В суд апелляционной инстанции ответчики ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Ивановой Г.Г., ее представителя Жаповой Е.Н., действующей на основании заявления, поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя ответчика ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Никитина С.С. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела, пояснений сторон следует, истец Иванова Г.Г. была вселена в общежитие по адресу: <адрес>, <адрес> 1984 г., имеет регистрацию по указанному адресу с 27 августа 1984 г. (л.д.15). В последующем, после заключения брака с военнослужащим Ивановым О.М. в <Дата> г., семье была предоставлена комната 311 по указанному адресу, в которой истец проживает по настоящее время.
24 мая 2012 г. между ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минообороны России и Ивановой Г.Г. заключен договор найма жилого помещения в общежитии N 04/496, согласно которому на основании распоряжения ТУ ФАУФИ по Читинской области от 20 июля 2004 г. N 816 спорное жилое помещение передано во владение и пользование Ивановой Г.Г. и члену ее семьи Иванову А.О. в связи с трудовыми отношениями с ФБУ "321 ВКГ", договор заключен до 24 мая 2013 г. (л.д.14).
Из материалов дела следует, общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (л.д.37, 38).
Установив в ходе судебного разбирательства, что спорное жилое помещение расположено в здании общежития, по адресу: <адрес> которое находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации и было предоставлено Ивановой Г.Г. в связи с ее работой в ФБУ "321 ВКГ", суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец пользуется данной квартирой на условиях договора служебного найма, в связи с чем, не имеет право на приватизацию этого жилья.
В связи с этим суд обоснованно отказал в признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Разрешая спор, суд верно указал на статус жилья как общежития, что само по себе исключает возможность приватизации квартиры в силу прямого указания Закона (статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Длительность проживания истца в спорной квартире не влечет за собой изменение статуса жилого помещения. Решение о предоставлении спорной квартиры истцу на условиях социального найма собственником жилого помещения либо уполномоченным им лицом не принималось.
С учетом изложенного, суд полно и правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку и пришел к правильным выводам. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г.Читы от 22 сентября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
