Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2018 года №33-3918/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2018 года Дело N 33-3918/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н.,
судей Топорковой С.А., Местниковой С.А.,
при секретаре Васильевой Л.Э.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 сентября 2018 года, которым
по делу по иску Публичного акционерного общества "Восточный Экспресс Банк" к Гаврильевой Светлане Петровне, Саввину Виктору Алексеевичу о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
постановлено:
Расторгнуть договор кредитования N ..., заключенный 08 февраля 2017 года Публичным акционерным обществом "Восточный Экспресс Банк" и Гаврильевой Светланой Петровной.
Взыскать с Гаврильевой Светланы Петровны в пользу Публичного акционерного общества "Восточный Экспресс Банк" задолженность по кредитному договору по основному долгу в размере 467939 рублей 82 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 66 713 рублей 18 копеек, неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере 847 рублей 76 копеек, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 1 597 рублей 63 копеек, всего 537 098 (пятьсот тридцать семь тысяч девяносто восемь) рублей 39 копеек.
Взыскать с Гаврильевой Светланы Петровны, Саввина Виктора Алексеевича солидарно в пользу Публичного акционерного общества "Восточный Экспресс Банк" расходы по уплате государственной пошлины в размере 20571 (двадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей.
Обратить взыскание на принадлежащее Гаврильевой Светлане Петровне, Саввину Виктору Алексеевичу на праве общей совместной собственности недвижимое имущество в виде 1-комнатной квартиры, общей площадью 29,6 кв.м., с кадастровым номером N ..., расположенной по адресу: .......... (Якутия), .........., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи предмета залога при реализации в размере 1 550 400 рублей.
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., объяснения ответчиков Гаврильевой С.П., Саввина В.А., судебная коллегия
установила:
Публичное акционерное общество "Восточный Экспресс Банк" (далее ПАО "Восточный Экспресс Банк") обратилось в суд с иском к Гаврильевой С.П., Саввину В.А. о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что 08.02.2017 ПАО "Восточный Экспресс Банк" и Гаврильева С.П. заключили кредитный договор N ..., в соответствии с которым ответчик получила кредит в размере 500 000 руб. под 25% годовых сроком на 60 месяцев.
В соответствии с условиями кредитного договора заемщик приняла на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей.
В обеспечение обязательств по кредитному договору между кредитором и ответчиками Гаврильевой С.П., Саввиным В.А. был заключен договор ипотеки N .../ZKV1 от 08.02.2017, согласно которому у кредитора возникло право залога на квартиру, расположенную по адресу: ...........
В нарушение условий кредитного договора обязательства заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту не перечисляются. Заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако требование банка заемщиком не исполнено.
По состоянию на 11.04.2018 задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет сумму в размере 537 098,39 руб., в том числе: основной долг - 467 939,82 руб., проценты - 66 713,18 руб., неустойка за нарушения сроков погашения основного долга в размере 847,76 руб., неустойка за нарушение сроков выплаты процентов в размере 1 597,63 руб.
Указывая на данные обстоятельства, просили суд досрочно расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика Гаврильевой С.П. задолженность по кредитному договору в размере 537 098,39 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены в размере 1 421 400 руб., взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 571 руб.
Судом вынесено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, ответчики обратились с апелляционной жалобой в части обращения взыскания на заложенное имущество, в которой просят отменить решение в оспариваемой части и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В жалобе указывают на то, что заложенная квартира является единственным жильем, чему не дана оценка судом первой инстанции.
Сторона истца, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчиков, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Как следует из материалов дела, 08.02.2017 ПАО "Восточный Экспресс Банк" и Гаврильева С.П. заключили кредитный договор N ..., в соответствии с которым ответчик получила кредит в размере 500 000 руб. под 25% годовых сроком на 60 месяцев.
В соответствии с условиями кредитного договора заемщик приняла на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей.
В обеспечение обязательств по кредитному договору между кредитором и ответчиками Гаврильевой С.П., Саввиным В.А. был заключен договор ипотеки N .../ZKV1 от 08.02.2017, согласно которому у кредитора возникло право залога на квартиру, расположенную по адресу: ...........
В нарушение условий кредитного договора обязательства заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту не перечисляются. Заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако требование банка заемщиком не исполнено.
По состоянию на 11.04.2018 задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет сумму в размере 537 098,39 руб., в том числе: основной долг - 467 939,82 руб., проценты - 66 713,18 руб., неустойка за нарушения сроков погашения основного долга в размере 847,76 руб., неустойка за нарушение сроков выплаты процентов в размере 1 597,63 руб.
Разрешая спор, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований (ПАО) "Восточный Экспресс Банк" о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, поскольку образование кредитной задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по кредиту объективно подтверждается материалами дела.
Суд первой инстанции, определяя размер подлежащих взысканию сумм, исходил из представленного истцом расчета, иной другой расчет в опровержение доводов и позиции истца ответчик суду не представил. Расчет задолженности, произведенный истцом судом проверен, является правильным, соответствует требованиям закона и условиям договора.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по договору нашел свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции.
Судом на основании ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" законно и обоснованно было обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: .........., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную сумму в размере 1 550 400 руб.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не был учтен тот факт, что жилой дом является единственным пригодным для проживания ответчиков жилым помещением во внимание судебной коллегией не принимаются, поскольку из системного анализа положений п. 1 ст. 2, ст. 5, п. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 334 Гражданского кодекса РФ следует, что наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).
Требования ответчиков о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, судебная коллегия находит не подлежащими удовлетворению, поскольку заявление о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда рассматриваются судом, рассмотревшим указанное дело.
На основании ст. 203 ГПК ответчики не лишены права обратиться в суд первой инстанции с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 сентября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Бережнова
Судьи С.А. Топоркова
С.А. Местникова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка