Дата принятия: 22 декабря 2020г.
Номер документа: 33-3897/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 декабря 2020 года Дело N 33-3897/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
Председательствующего: судьи Руденко Н.В.,
судей: Бобриковой Л.В., Федоришина А.С.,
при помощнике судьи Марковой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крушельницкого А.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Подряд" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа
по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Подряд" на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 30 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Руденко Н.В., возражения Крушельницкого А.А., судебная коллегия,
установила:
Крушельницкий А.А. обратился в суд с иском к ООО "Фирма "Подряд" (далее также - Общество), в котором просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 01.04.2019 по 21.05.2020 в размере 421769 руб. 16 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.
В обоснование иска указав, что ответчик просрочил срок передачи объекта долевого строительства - квартиры N, расположенной на десятом этаже дома по адресу: ..., по договору N участия в долевом строительстве от 04.06.2018.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что до настоящего времени квартира ему не передана. Не возражал против применения судом ст. 333 ГК РФ, указав, что неустойка может быть уменьшена до 300000 руб.
Представитель ООО "Фирма "Подряд" Ковалев Е.Н., не оспаривая период просрочки и представленный истцом расчет неустойки, а также тот факт, что до настоящего времени квартира истцу не передана, исковые требования признал частично, указав, что задержка сдачи объекта в эксплуатацию вызвана не виной ответчика, а объективными причинами - недобросовестностью подрядчиков по поставке газового оборудования. Просил о снижении размера санкций на основании ст. 333 ГК РФ, а также об уменьшении размера компенсации морального вреда до 2000 руб.
Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 30.06.2020 с Общества в пользу Крушельницкого А.А. взысканы: неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.04.2019 по 21.05.2020 в размере 220000 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 115000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. Разрешен вопрос о госпошлине.
В апелляционной жалобе Общество просит решение суда изменить в части взысканных сумм компенсации морального вреда и штрафа, принять по делу в указанной части новый судебный акт, которым взыскать с Общества компенсацию морального вреда в размере 2000 руб. и штраф в размере 20000 руб. Кроме того, Общество просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.01.2021 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423.
Решение суда в части взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств и расходов на оплату услуг представителя сторонами не обжалуется, в силу чего не является предметом проверки суда апелляционной инстанции (ст. 327.1 ГПК РФ).
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судебная коллегия, учитывая положения ч. 3 ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ, определиларассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Частью 1 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (далее по тексту - Закон N 214-ФЗ) определена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором.
Согласно ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 10 Закона N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.06.2018 между Крушельницким А.А. и ООО "Фирма "Подряд" заключен договор N участия в долевом строительстве (далее также - Договор), предметом которого являлась квартира N, расположенная на десятом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: ..., стоимостью 2 237700 руб.
В соответствии с условиями Договора срок сдачи вышеуказанной квартиры - 4-й квартал 2018 года, срок передачи Застройщиком Участнику объекта долевого строительства - в течение не более 3-х месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Принятые на себя обязательства по оплате объекта недвижимости дольщик исполнил в полном объеме.
Соответственно квартира должна была быть передана истцу не позднее 01.04.2019.
Ответчик условия Договора надлежащим образом не исполнил, квартира, в установленный Договором срок, истцу не передана.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия о выплате неустойки за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 в размере 383877 руб. 44 коп. оставлена последним без удовлетворения.
Разрешая спор, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что обязательства по оплате стоимости квартиры выполнены истцом надлежащим образом, при этом застройщик свои обязательства по передаче объекта строительства в установленный договором срок не исполнил, на момент вынесения решения суда квартира истцу не передана, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу Крушельницкого А.А. неустойки за период с 01.04.2019 по 21.05.2020, снизив ее размер на основании ст. 333 ГК РФ до 220000 руб.
С учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, длительности неисполнения обязательств, требований разумности и справедливости, суд определилко взысканию компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. (ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей").
Учитывая, что требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены, суд взыскал с Общества в пользу Крушельницкого А.А. штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", в размере 115000 руб., не усмотрев оснований для его снижения на основании ст. 333 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца 3000 руб. в счет оплаты услуг представителя.
Отказывая в удовлетворении ходатайства Общества о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 01.01.2021 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423, суд первой инстанции исходил из того, что указанная отсрочка предусмотрена в отношении уплаты неустойки, предъявленной к исполнению застройщику до даты вступления в силу названного постановления.
Разрешен вопрос по госпошлине.
Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда первой инстанции в части взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа обоснованными.
Проверяя доводы апелляционной жалобы ответчика о несоразмерности присужденного штрафа последствиям нарушения прав истца, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Бремя доказывания несоразмерности штрафа возлагается на ответчика.
Между тем, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность штрафа последствиям нарушения обязательств ответчиком не представлено, оснований для снижения размера штрафа, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2.2 Определения от 15.01.2015 N 6-О, судебная коллегия не усматривает, поскольку вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика присужденный штраф отвечает принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствует установлению баланса интересов между применяемой к ответчику мерой ответственности и допущенным нарушением прав истца.
Кроме того, необходимо отметить, что снижение размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ с 421769 руб. 16 коп. до 220000 руб. повлекло также и уменьшение размера взыскиваемого с ответчика штрафа.
Оснований для снижения размера денежной компенсации морального вреда судебной коллегией не усматривается, поскольку данная сумма определена судом исходя из конкретных обстоятельств дела, степени перенесенных истцом нравственных страданий, связанных с неисполнением ответчиком обязательств по передаче квартиры, а также требований разумности и справедливости.
Вместе с тем, суд первой инстанции при вынесении решения ошибочно оставил без удовлетворения заявление Общества о применении положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 в части предоставления отсрочки исполнения решения суда до 01.01.2021.
Согласно абз. 7 п. 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 01.01.2021.
Названное Постановление вступило в законную силу 03.04.2020.
Поскольку эпидемиологическая ситуация в стране, вызванная введением режима повышенной готовности, в связи с новой коронавирусной инфекцией, в том числе и в г. Смоленске, является обстоятельством, затрудняющим исполнение судебного акта, следует принять во внимание доводы застройщика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 01.01.2021.
Крушельницкий А.А. просил взыскать с Общества неустойку за просрочку исполнения обязательств, возникшую до вступления в силу постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 (с 01.04.2019 по 21.05.2020). С учетом изложенного, судебная коллегия полагает возможным предоставить Обществу отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки до 01.01.2021, дополнив решение суда в этой части.
Руководствуясь ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Смоленского районного суда Смоленской области от 30 июня 2020 года дополнить абзацем следующего содержания:
"Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Подряд" отсрочку исполнения настоящего решения суда до 01 января 2021 года".
В остальной части решение Смоленского районного суда Смоленской области от 30 июня 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Подряд" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
