Дата принятия: 13 февраля 2020г.
Номер документа: 33-389/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2020 года Дело N 33-389/2020
г. Мурманск
13 февраля 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего
Булыгиной Е.В.
судей
Игнатенко Т.А.
Муравьевой Е.А.
при секретаре
Шороновой Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 2388/2019 по иску товарищества собственников недвижимости "Рублёво" к Пушкареву Евгению Николаевичу, Дрениной Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по внесению целевых взносов,
по апелляционным жалобам Дрениной Юлии Юрьевны, Пушкарева Евгения Николаевича на решение Первомайского районного суда города Мурманска от 24 июля 2019 г., которым постановлено:
"исковые требования товарищества собственников недвижимости "Рублёво" к Пушкареву Евгению Николаевичу, Дрениной Юлии Юрьевне о взыскании членских и целевых взносов - удовлетворить.
Взыскать с Пушкарева Евгения Николаевича в пользу товарищества собственников недвижимости "Рублёво" задолженность по внесению целевых взносов за период с 01 июня 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 35476,98 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 9816,68 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1164,31 рублей, а всего 46457,97 рублей.
Взыскать с Дрениной Юлии Юрьевны в пользу товарищества собственников недвижимости "Рублёво" задолженность по внесению целевых взносов за период с 01 июня 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 35476,97 рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 9816,69 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1164,31 рублей, а всего 46457,97 рублей.
Возвратить товариществу собственников недвижимости "Рублёво" из бюджета муниципального образования город Мурманск излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1129,38 рублей, уплаченную по платежному поручению от 19.02.2019".
Заслушав доклад судьи Муравьевой Е.А., выслушав объяснения Дрениной Ю.Ю., Пушкарева Е.Н., поддержавших доводы апелляционных жалоб, возражения относительно доводов жалоб представителя товарищества собственников недвижимости "Рублёво" Минтюкова А.А., полагавшего жалобы не подлежащими удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда,
установила:
товарищество собственников недвижимости "Рублёво" (далее - ТСН "Рублёво") обратилось в суд с иском к Пушкареву Е.Н. и Дрениной Ю.Ю. о взыскании задолженности по внесению членских и целевых взносов.
В обоснование заявленных требований указано, что Пушкарев Е.Н. и Дренина Ю.Ю. являются долевыми собственниками земельного участка, расположенного в границах территории ТСН "Рублёво" с кадастровым номером *.
Пушкарев Е.Н. с 18 января 2015 г. является членом ТСН "Рублёво".
Решениями общего собрания членов ТСН "Рублёво" от 21 мая 2016 г. и от 15 апреля 2018 г. установлен размер членского взноса - 1800 рублей.
Решениями общих собраний ТСН "Рублёво" от 28 июня 2015 г. и 21 мая 2016 г. установлены целевые взносы на строительство электролинии в размере 150000 рублей и 85000 рублей, срок уплаты установлен до 27 июня 2016 г.
Ежемесячно истцом выставлялись соответствующие счета.
В связи с неуплатой взносов у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года в размере 93267 рублей 55 копеек.
В период рассмотрения спора в суде 13 мая 2019 г. членские взносы были уплачены Пушкаревым Е.Н.
Представитель истца ТСН "Рублёво" Минтюков А.А. в судебном заседании исковые требования уменьшил, просил взыскать с ответчиков Пушкарева Е.Н. и Дрениной Ю.Ю. солидарно задолженность по целевым взносам за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года в размере 70953 рубля 95 копеек, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 19633 рублей 37 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3458 рублей.
Ответчики Пушкарев Е.Н. и Дренина Ю.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Дренина Ю.Ю. просит решение суда в части удовлетворения исковых требований к ней отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
В обоснование жалобы указывает, что членом ТСН "Рублёво" она не являлась, на общих собраниях не присутствовала, разрешения на прокладку электрического кабеля на своей части земельного участка не давала.
Не соглашаясь с выводом суда о наличии презумпции её согласия на действия Пушкарева Е.Н. как её супруга по пользованию общим имуществом, отмечает, что она в зарегистрированном браке с Пушкаревым Е.Н. не состоит.
В апелляционной жалобе Пушкарев Е.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Приводит доводы об отсутствии документов, подтверждающих несение истцом расходов на ремонт поврежденных электрических сетей в заявленном размере, а также актов о выявленных повреждениях и калькуляции.
Полагает, что право долевой собственности на электрические сети в отсутствие их регистрации в ЕГРН у него не возникло, что исключает возложение на него обязанности по их содержанию.
Указывает на неправомерность предъявленных к нему требований, поскольку при его выходе из членов ТСН председателем не было созвано общее собрание, на котором должно было быть принято решение о выплате ему стоимости вложений на воссоздание электрических сетей.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов жалобы, судебная коллегия оснований к отмене или изменению постановленного по делу решения не находит.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в спорный период были урегулированы Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" целевые взносы определены как денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно статье 16 данного Закона порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указывается в уставе объединения.
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 названного Федерального закона.
В соответствии с пунктами 10, 12 части 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого объединения относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ТСН "Рублёво" является действующим юридическим лицом, запись о создании юридического лица внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 2 февраля 2015 г.
Деятельность ТСН "Рублёво" определена, в том числе, Уставом, утвержденным протоколом N 1 общего собрания членов ТСН "Рублёво" от 18 января 2015 г.
Пунктом 1.1.1 Устава установлено, что ТСН "Рублёво" является некоммерческой корпоративной организацией, учрежденной гражданами Российской Федерации для организации совместного владения, пользовании и в установленных законом пределах распоряжения собственниками недвижимым имуществом, находящимся как в частной собственности участников Товарищества, так и общей долевой собственности приобретаемой и создаваемой Товариществом в виде земельных участков, объектов инфраструктуры, иного движимого и недвижимого имущества.
Согласно пункту 1.2.1 Устава основной целью деятельности Товарищества является создание возможных максимально комфортных условий проживания членов Товарищества и их семей в жилых и дачных домах, расположенных на земельных участках, принадлежащих членам товарищества на праве собственности, путем создания необходимой инфраструктуры (сетей энергоснабжения домов и освещения, систем канализации и водоснабжения, проездов, охраны, парков и зон отдыха, парковок, игровых площадок, спортивных сооружений и т.д.), обеспечения ее эксплуатации, установления и обеспечения соблюдения правил совместного проживания и пользования общей инфраструктурой, а также защита связанных с проживанием, пользованием, владением и распоряжением земельными участками и жилой недвижимости, расположенной на них, прав и законных интересов членов Товарищества.
Для достижения поставленной цели одной из задач ТСН являлось совершение необходимых действий, направленных на передачу и/или приобретение права собственности на электросети и прав на технологическое присоединение к сетям ОАО "МРСК Северо-Запада" (необходимых для электроснабжения домов и/или земельных участков, освещения и т.п.), проездов (пункт 1.2.2.1 Устава).
В соответствии с пунктами 5.1, 5.2.3 Устава общее имущество Товарищества образуется из взносов членов Товарищества, средств, поступающих в оплату договоров о пользовании имуществом общего пользования, заемных средств и прочих поступлений. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Пунктом 3.2.1.9 Устава предусмотрено, что к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится установление размера вступительных, членских и целевых взносов для членов Товарищества, а также определение порядка их внесения.
Ответчики Пушкарев Е.Н. и Дренина Ю.Ю. являются собственниками по 1/2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *, с видом разрешенного использования - для дачного строительства, площадью *** кв.м, расположенный в ТСН "Рублёво" по адресу: ..., участок N *.
18 января 2015 г. Пушкарев Е.Н. принят в члены ТСН "Рублёво" как физическое лицо, учредившее Товарищество (пункт 2.4.1.1 Устава). 29 декабря 2018 г. исключен из членов ТСН на основании личного заявления и пункта 2.4.5.1 Устава (л.д. 19-21).
Протоколами общих собраний членов ТСН "Рублёво" от 28 июня 2015 г. и от 21 мая 2016 г. утверждены целевые взносы на строительство линии электроснабжения в размере 150000 рублей с каждого члена товарищества и 85000 рублей с каждого члена соответственно.
Указанные решения общих собраний не отменены, недействительными не признаны.
Ответчики уплату указанных целевых взносов в полном объеме не произвели, в связи с чем образовалась задолженность в размере 70953 рублей 95 копеек.
Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 августа 2016 г. по 29 марта 2019 г. в связи с неисполнением денежного обязательства по уплате членских и целевых взносов составила 19633 рубля 37 копеек.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя заявленные требования суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, регулирующими спорные правоотношения, проанализировав положения устава ТСН "Рублёво", а также копии протоколов общего собрания членов товарищества, принимая во внимание, что доказательств уплаты целевых взносов ответчиками не представлено, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков.
Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, которые достаточно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и согласуются с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, судебная коллегия не усматривает, в том числе и по доводам апелляционной жалобы.
Обстоятельств, в силу которых ответчики подлежали бы освобождению от обязанности по внесению целевых взносов, судом первой инстанции не установлено и в апелляционных жалобах не приведено.
Доводы жалоб об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика Дрениной Ю.Ю. задолженности по внесению целевых взносов, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.
На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Как следует из пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С учетом вышеуказанного правового регулирования деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и исключительного права общего собрания членов такого объединения на установление размера членских и иных взносов, не исключается возможность установления размера такого взноса с каждого земельного участка, расположенного в границах территории членов объединения, независимо от количества долевых собственников данного участка, но с возложением на каждого из них обязанности по уплате своей части взноса, необходимого для создания (приобретения) общего имущества товарищества собственников недвижимости, что нашло свое отражение в Уставе ТСН "Рублёво".
Так, из содержания пункта 2.4.2.7 Устава следует, что для членства в товариществе и внесения записей в реестр членов товарищества долевые собственники земельного участка должны определить представителя, правомочного действовать от имени долевых собственников по всем вопросам, в том числе голосованию на общем собрании, определении взносов, что и является соглашением долевых собственников об управлении своим имуществом.
При таком положении вывод суда о взыскании задолженности по целевым взносам с ответчиков, являющихся собственниками земельного участка, пропорционально их долям не противоречит положениям действующего гражданского законодательства.
Довод жалобы Дрениной Ю.Ю. о несогласии с выводом суда о наличии презумпции её согласия на действия Пушкарева Е.Н. как её супруга по пользованию общим имуществом, учитывая, что она в зарегистрированном браке с Пушкаревым Е.Н. не состоит, на правильность выводов суда не влияет.
Действительно, стороны подтвердили, что в зарегистрированном браке не состоят, имеют общего ребенка, но земельный участок приобретался ими для совместного пользования, взносы в кассу ТСН "Рублёво" вносились непосредственно Пушкаревым Е.Н. с согласия Дрениной Ю.Ю.
Отсутствие в реестре членов ТСН "Рублёво" записи о Дрениной Ю.Ю. как о втором собственнике земельного участка кадастровым номером * не освобождает ее как собственника земельного участка, находящегося на территории ТСН, от несения расходов за пользование общим имуществом товарищества и целевых взносов.
В этой связи подлежит отклонению и довод жалобы об отсутствии согласия Дрениной Ю.Ю. на прокладку электрической линии по границе земельного участка, поскольку возражений, касающихся порядка пользования земельным участком, со стороны Дрениной Ю.Ю. не поступало.
Доводы апелляционной жалобы Пушкарева Е.Н. о непредставлении истцом доказательств, подтверждающих несение расходов на ремонт поврежденных электрических сетей в заявленном размере, а также об отсутствии на них зарегистрированного права долевой собственности, исключающего возложение на членов товарищества расходов по их содержанию, судебной коллегией отклоняются, поскольку решения общего собрания членов товарищества, которыми установлены целевые взносы на создание общего имущества, не отменены и недействительными не признаны, линии электроснабжения фактически созданы, функционируют, что не оспаривалось ответчиками как в суде первой, так и апелляционной инстанции.
Ссылка подателя жалобы на нарушение председателем ТСН "Рублёво" порядка исключения Пушкарева Е.Н. из членов товарищества и возврата уплаченных целевых взносов не влияет на правильность выводов суда о наличии законных оснований для взыскания с ответчиков задолженности по целевым взносам в установленном размере 70953 рубля 95 копеек.
Руководствуясь положениями пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет процентов и признав его арифметически верным, суд первой инстанции также взыскал с ответчиков в пользу истца в равных долях проценты за пользование чужими денежными средствами за период за период с 1 августа 2016 г. по 29 марта 2019 г. в размере 19633 рубля 37 копеек.
Решение суда в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами и их размер, возмещения судебных расходов, лицами, участвующими в деле, не обжалуется, в связи с чем в силу положений части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения в данной части предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Иных доводов, которые содержали бы обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, но имевшие существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы, апелляционные жалобы не содержат.
Нарушений судом норм процессуального права судебной коллегией не усматривается.
При таком положении обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Первомайского районного суда города Мурманска от 24 июля 2019 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Дрениной Юлии Юрьевны, Пушкарева Евгения Николаевича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
