Дата принятия: 07 февраля 2019г.
Номер документа: 33-389/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2019 года Дело N 33-389/2019
г. Петропавловск-Камчатский
7 февраля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Литвиненко Е.З.,
судей Нечунаевой М.В., Копылова Р.В.,
при секретаре Рубцовой А.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Корякэнерго" к Смолкину В.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе АО "Корякэнерго" на решение Тигильского районного суда Камчатского края от 13 ноября 2018 года (дело N 2-1-141/2018, судья Симонович М.Н.), которым постановлено:
Исковые требования АО "Корякэнерго" к Смолкину В.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 56802 рубля 20 копеек за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2018 года - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Нечунаевой М.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО "Корякэнерго", являясь поставщиком коммунальных услуг потребителям сельского поселения "село Усть-Хайрюзово", обратилось с иском к Смолкину В.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, длительное время своих обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполнял, в связи с чем за период с 1 марта 2017 года по 31 января 2018 года образовалась задолженность в сумме 56802 рубля 20 копеек. Вынесенный 14 марта 2018 года судебный приказ о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности отменен ввиду направленных Смолкиным В.Г. в суд возражений, в которых он утверждал, что не является собственником данного жилого помещения. Так как оплата за коммунальные услуги собственником указанного жилого помещения не произведена, истец просил взыскать со Смолкина В.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги (в том числе предоставленные на ОДН), а также за услуги по сбору и вывозу ТБО за период с 1 марта 2017 года по 31 января 2018 года в размере 56802 рубля 20 копеек, а также просил возложить на ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1904 рубля 07 копеек.
В судебном заседании стороны участия не принимали.
В письменных возражениях на иск Смолкин В.Г. просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, сославшись на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является. Указал, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается АО "Корякэнерго", как на доказательство факта принадлежности ему на праве собственности указанного жилого помещения, нельзя считать заключенным, поскольку из него не следует, что квартира N в данном доме принадлежит ему, так как в договоре отсутствуют данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору купли-продажи. По данному основанию полагал недействительной регистрацию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную в реестре администрации с. Усть-Хайрюзова за номером N При этом не отрицал факт проживания в квартире <адрес> в иной период - с 17 февраля 1995 года по 30 октября 2009 года.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель АО "Корякэнерго" Мазепа В.А. просит отменить решение суда первой инстанции и удовлетворить иск. Полагает, что суд первой инстанции вынес незаконное решение, мотивированное тем, что в представленной истцом копии договора купли-продажи спорной квартиры не указан номер квартиры, то есть в договоре отсутствуют данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и что данный договор не может быть признан заключенным, что не свидетельствует о том, что Смолкин В.Г. является собственником указанного жилого помещения, обязанным нести бремя его содержания. При этом, имеющаяся в деле информация администрации муниципального образования сельского поселения "с. Усть-Хайрюзово" об уточнении предмета договора купли-продажи от <адрес> судом первой инстанции во внимание необоснованно не принята. Указывает, что с даты вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Поскольку Смолкин В.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по оплате за коммунальные услуги лежит на нем.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы была заблаговременно размещена на интернет-сайте Камчатского краевого суда.
Исходя из положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов гражданского дела, АО "Корякэнерго" является ресурсоснабжающей организацией, поставщиком коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия), предоставляет услуги по сбору и вывозу ТБО и ЖБО потребителям сельского поселения "село Усть-Хайрюзово".
Поскольку за период с 1 марта 2017 года по 31 января 2018 года владельцы жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги (в том числе предоставленные на ОДН), а также услуги по сбору и вывозу ТБО не оплачивали, образовалась задолженность в сумме 56802 рубля 20 копеек, АО "Корякэнерго" обратилось в суд с иском к собственнику указанного жилого помещения Смолкину В.Г. о ее взыскании.
Разрешая исковые требования, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, сославшись на отсутствие доказательств того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Смолкин В.Г., а также на отсутствие доказательств его проживания в данном жилом помещении в период с 1 марта 2017 года по 31 января 2018 года.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, полагая их правильными, ввиду следующего.
В обоснование требований о взыскании со Смолкина В.Г. задолженности, как с владельца квартиры <адрес>, АО "Корякэнерго" представило, в том числе, выписку из лицевого счета на указанное жилое помещение, открытого на имя Смолкина В.Г., копию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответы администрации муниципального образования сельского поселения "село Усть-Хайрюзово" от 28 октября 2014 года и 26 сентября 2017 года, в которых указано, что предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является квартира N, расположенная в доме <адрес>.
Между тем, из представленной в материалах дела копии договора купли-продажи жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Смолкин В.Г. приобрел жилую квартиру общеполезной площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, д. N.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 25 июля 2018 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тигильского нотариального округа Корякского автономного округа, Смолкин В.Г. владел на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв. N, которое прекращено 14 ноября 2016 года.
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, кв. N, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно копии поквартирной карточки, Смолкин В.Г. действительно был зарегистрирован по адресу: <адрес>, кв. N в период с 17 февраля 1995 года по 30 октября 2009 года.
В соответствии с адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 1 октября 2018 года, с 30 октября 2009 года Смолкин В.Г. числится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, кв. N.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом АО "Корякэнерго" не представлено ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции достаточных и достоверных доказательств того, что Смолкин В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. N. Также истцом не представлено никаких доказательств, что Смолкин В.Г. либо члены его семьи пользовались данным жилым помещением и, соответственно, коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, в заявленный к взысканию период.
Учитывая тот факт, что на протяжении судебного разбирательства сам Смолкин В.Г. принадлежность ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. N, отрицал, и никаких доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии у Смолкина В.Г. обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги, а также услуги по сбору и вывозу ТБО за период с 1 марта 2017 года по 31 января 2018 года по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований является правильным, поскольку такое решение основано на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда, поскольку эти доводы сводятся к несогласию с выводами суда, при этом не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тигильского районного суда Камчатского края от 13 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "Корякэнерго" - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
