Дата принятия: 12 апреля 2021г.
Номер документа: 33-3883/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 апреля 2021 года Дело N 33-3883/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Кривицкой О.Г.,
судей Маликовой Т.А., Головиной Е.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пичулева Ю.В. на решение Кировского районного суда г. Самары от 11 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения Пичулева Ю.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы в полном объеме, объяснения представителя Общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" ФИО2, действующей на основании доверенности и представившей диплом о высшем юридическом образовании, возражавшей в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" обратилось в суд с иском к Пичулеву Ю.В., Пичулевой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Управляющая компания ООО "Жилуниверсал" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара.
Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО "Жилуниверсал" договора на управление многоквартирными домами от 29.05.2015 г..
Должники, зарегистрированные по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 76252 руб. 40 коп. за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г.
09.06.2015 г. заключен агентский договор N 18/15-ПД между ООО "Жилуниверсал" и Государственным унитарным предприятием Самарской области "Единый информационный расчетный центр", в соответствии с пунктом 2.1 указанного договора ГУП Самарской области "ЕИРЦ" обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.о. Самара, принятом в управление ООО "Жилуниверсал", за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.
УК ООО "Жилуниверсал" осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара, начиная с 01.07.2015 г.
Соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО "Жилуниверсал" составляет 76252 руб. 40 коп. за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г.
Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию солидарно с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "Жилуниверсал" и мировым судьей судебного участка N 17 Кировского судебного района г. Самара выдан судебный приказ N 2-174/2020, который впоследствии отменен.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, истец просили взыскать солидарно с Пичулева Ю.В., Пичулевой О.В. задолженность по оплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 76252 руб. 40 коп., государственную пошлину в размере 1866 руб. 77 коп.
Решением Кировского районного суда г. Самары от 11 января 2021 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" к Пичулеву Ю.В., Пичулевой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены.
Взыскано с Пичулева Ю.В., Пичулевой О.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 76 252 руб. 40 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 866 руб. 77 коп.
Пичулев Ю.В., не согласившись с данным решением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить в части взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 76 252 руб.40 коп., принять по делу новое решение, которым взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 53 318 руб. 41 коп.
В заседании судебной коллегии Пичулев Ю.В. поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить.
Представитель ООО "Жилуниверсал" ФИО2, возражала в удовлетворении апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежаще.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, проверив доводы апелляционной жалобы, возражения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к изменению либо отмене решения суда, считая его законным и обоснованным.
На основании пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный жилой дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 29.05.2015 г., заключенного между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Обществом с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал", истец является управляющей организацией многоквартирных домов, в т.ч. домом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.19-24 т.1).
Параграф 4 договора устанавливает размер платы за помещение и коммунальные услуги, порядок ее внесения.
Между Обществом с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" и Государственным унитарным предприятием Самарской области "Единый информационный расчетный центр" 09.06.2015 г. заключен агентский договор N 18/15-ПД, согласно которому ГУП СО "ЕИРЦ" оказывает услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (за исключением услуг по холодному водоснабжению и водоотведению) (л.д.25-28 т.1).
Согласно справке с места жительства от 05.02.2020 г. по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, зарегистрированы: Пичулев Ю.В. (собственник), Пичулева О.В. (жена)) (л.д.5).
ООО "Жилуниверсал" действует в соответствии с Уставом, который был утвержден решением N 5 от 05.12.2017 г., решением N 2 от 16.07.2015 г. единственного учредителя ООО "Жилуниверсал" считать единоличным исполнительным органом общества - Генерального директора ФИО8 (л.д.31-36).
Судом также установлено, что ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца в мировой суд для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 99031 руб. 35 коп., пени в размере 27645 руб.35 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 1866 руб. 77 коп.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка N 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области - мировым судьей судебного участка N 13 Кировского судебного района <адрес> от 16.09.2020 г. судебный приказ по гражданскому делу N 2-1744/2020 отменен (л.д.13 т.1).
В подтверждение размера задолженности истцом представлена сверка расчетов с жильцом.
Принимая во внимание неисполнение надлежащим образом ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 76 252 руб.40 коп.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не учтены произведенные ответчиком платежи в счет образовавшейся задолженности, проверены судом апелляционной инстанции и признаны не соответствующими фактическим обстоятельствам по делу.
Мировым судьей судебного участка N 17 Кировского судебного района г. Самары вынесено определение об утверждении мирового соглашения ООО "Жилуниверсал" с Пичулевым Ю.В., Пичулевой О.В., согласно которому ответчики обязались выплатить в срок задолженность перед истцом в общей сумме 48 016 руб. 07 коп., в следующем порядке:
в срок до 10.06.2020 г. - в сумме 16005,35 руб.; в срок до 10.06.2020 г. - в сумме 16005,35 руб., в срок до 10.06.2020 г. - в сумме 16005,35 руб., а также сумму госпошлины в размере 1 640,48 руб. (л.д. 89 т.1).
17.06.2020 г. ООО "Жилуниверсал" поступила сумма по мировому соглашению в размере 16 005,35 руб. (чек по операции Сбербанк онлайн от 17.06.2020 г.), из них 2 387,69 руб. зачтены в счет погашения пени, 820,24 руб. - в счет погашения государственной пошлины, 12 797,42 руб. - в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что отражено в сверке расчета датой 30.08.2020 г. (л.д. 63 т.1).
Иные денежные средства, в рамках мирового соглашения на расчетный счет управляющей компании от ответчиков не поступали.
По состоянию на 02.2020 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> составляла 99 031,35 руб. ООО "Жилуниверсал" обратилось к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа. Мировым судьей судебного участка N 17 Кировского судебного района г. Самары выдан судебный приказ N 2-1744/2020 от 15.06.2020г. о взыскании с Пичулева Ю.В., Пнчулевой О.В. суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 99 031, 35 руб., пени в размере 27 645,35 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 733,54 руб.
По заявлению должников указанный судебный приказ был отменен.
После чего ООО "Жилуниверсал" обратилось с исковым заявлением к Пичулеву Ю.В., Пичулевой О.В. о взыскании образовавшейся суммы задолженности.
В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу истцом заявлено уточнение исковых требований, в связи с тем, что в ходе принудительного исполнения требований судебного приказа N 2-1744/2020 от 15.06.2020 г. от должников из различных источников (Пенсионный фонд Российской Федерации, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары, кредитной организации) до отмены вышеуказанного судебного приказа поступило в общей сложности 36 308,76 руб.
Указанные обстоятельства подтверждены карточками счета 76.41, что указывалось представителем истца в ходе судебного заседания в суде первой инстанции.
Денежные средства распределены следующем образом: 1 866,74 руб. - в счет погашения государственной пошлины, 27 645,35 руб. - в счет погашения пени, 6 796,67 руб. - в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, в уточненных исковых требованиях ООО "Жилуниверсал" просил взыскать солидарно с Пичулева Ю.В., Пичулевой О.В. задолженность за период с 01.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 76 252 руб. 40 коп., государственной пошлины в сумме 1 866 руб. 77 коп.
Приложенный к апелляционной жалобе чек па сумму 16 005,35 руб. от 17.06.2020г. не имеет отношения к требованиям, заявленным по данному делу, поскольку указанная сумма внесена по мировому соглашению, заключенного об оплате задолженности за иной более ранний период
Все поступления от удержания, указанные в апелляционной жалобе, были учтены истцом в уточненных исковых требованиях.
В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик не оспаривал факт внесения указанных им в апелляционной жалобе денежных сумм в счет оплаты задолженности по мировому соглашению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом также правильно взыскана с ответчиков сумма государственной пошлины в размере 1866 руб.77 коп.
При указанных обстоятельствах, решение суда является правильным и изменению либо отмене не подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 11 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пичулева Ю.В. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
