Дата принятия: 01 марта 2022г.
Номер документа: 33-388/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2022 года Дело N 33-388/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Муращенко М.Д.,
судей - Мерзакановой Р.А. и Сиюхова А.Р.,
при секретаре судебного заседания - Дауровой М.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО "ТНС энерго Кубань" об определении порядка оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, отказать.
Заслушав доклад судьи Сиюхова А.Р., содержание судебного решения, доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ПАО "ТНС энерго Кубань" по доверенности ФИО4, возражавшей против доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО "ТНС энерго Кубань" об определении порядка оплаты истцом и совместно проживающих с ней членов семьи коммунальных услуг за приобретение электроэнергии, используемой на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому не будут учитываться потребление электроэнергии на кухнях, в душевых комнатах и коридорах первого этажа и крыла второго этажа многоквартирного дома.
Свои требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>. Она представляет собой полностью изолированное жилое помещение, расположенное на втором этаже, состоящее из двух жилых комнат, жилой площадью 13,0 кв.м. и 12,8 кв.м., кухни, санузла и коридора. <адрес> жилого помещения составляет 36,5 кв.м. Квартира имеет отдельный вход со стороны улицы по бывшей пожарной лестнице. Также она оснащена индивидуальным прибором учета электроэнергии. Приготовление пищи производится на газовой плите с использованием газового баллона. Многоквартирный дом ранее был двухэтажным общежитием. Затем он был приватизирован его нанимателями. На данный момент в правом крыле второго этажа нашего многоквартирного дома находятся четыре изолированные квартиры, которые образовались в связи с тем, что до приватизации между нанимателями правого крыла второго этажа был заключен договор об определении порядка пользования помещениями, находившимися в общем пользовании на втором этаже правого крыла. Это было сделано по причине того, что помещения общего пользования никем не ремонтировались и постепенно разрушались.
Несмотря на то, что принадлежащее истице жилое помещение структурно обособленно, имеет помещения вспомогательного использования, которые полностью удовлетворяют ее бытовые нужды и членов ее семьи, тем не менее, в счёте на оплату электроснабжения ей выставляют расходы на оплату электроснабжения не только по показаниям прибора индивидуального учета электрической энергии, но и расходы по оплате ОДН (общедомовые нужды), куда включают расходы электроэнергии по приготовлению пищи собственниками и жильцами комнат на кухнях первого этажа и левого крыла второго этажа, а также расходы электрической энергии при использовании ими душевых комнат. При этом расходы электрической энергии на ОДН в 2-3 раза превышают расходы, производимые ею и членами ее семьи при использовании электрической энергии в принадлежащей ей квартире.
Таким образом, она вынуждена оплачивать расходы электрической энергии, которые используются собственниками и жильцами первого этажа и левого крыла второго этажа многоквартирного дома на удовлетворение их бытовых и иных нужд, направленные на приготовление пищи, стирку ими белья в стиральных машинках, прием душа и других водных процедур.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.
На обжалуемое решение суда поступила апелляционная жалоба истца, в которой она просит решение Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение. В обоснование доводов указывает, что решение суда является незаконным и необоснованным ввиду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Кроме того, суд не дал правовую оценку жилым помещениям, находящимся на первом этаже и в правом крыле многоквартирного дома по адресу <адрес>. Указывает, что жилые помещения представляют собой три большие коммунальные квартиры, однако юридически данные жилые помещения не оформлены надлежащим образом как коммунальные квартиры.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения жалобы по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации с сохранением квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение суда вступило в законную силу.
Согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, расход на ОДН оплачивается всеми собственниками квартир.
ДД.ММ.ГГГГ между поставщиком ПАО "ТНС энерго Кубань" и потребителем ООО "Городская управляющая компания" заключен договор ресурсоснабжения (поставки электрической энергии) N.
ДД.ММ.ГГГГ между поставщиком ПАО "ТНС энерго Кубань" и потребителем ООО "Городская управляющая компания" заключено дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения N, согласно которому "перечень точек поставки, объектов, приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию (мощность)" дополнен точками поставки/точками отдачи, среди которых в качестве энергопринимающего устройства указан адрес: <адрес>.
Согласно имеющимся в материалах дела счетам на оплату коммунальных услуг (л.д. 24-26), в данных счетах не указаны ОДН, расчеты и тарифы приводятся с 2021 года.
Однако ПАО "ТНС энерго Кубань", являясь ресурсоснабжающей организацией, начисляет счет за электроэнергию, в то время как с января 2021 года счет за общедомовые нужды начисляет ООО "Городская управляющая компания", что подтверждается Дополнительным соглашением к Договору энергоснабжения N.
Соответственно, ответчик ПАО "ТНС энерго Кубань" не начисляет счета за ОДН в отношении <адрес>, расположенного по <адрес> в пгт. Энем.
Таким образом, учитывая, что счета за общедомовые нужды с января 2021 начисляются ООО "Городская управляющая компания", ПАО "ТНС энерго Кубань" в данном случае является ненадлежащим ответчиком.
Кроме того, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании суда апелляционной инстанции признала ПАО "ТНС энерго Кубань" ненадлежащим ответчиком, однако от апелляционной жалобы не отказалась, оставила на усмотрение суда.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, правовые основания для удовлетворения иска к ПАО "ТНС энерго Кубань" отсутствуют.
Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не допущено и оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий: Муращенко М.Д.
Судьи: Мерзаканова Р.А.
Сиюхов А.Р.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
